今日，成都住房公積金（含省級分中心和石油分中心，下同）2019年年度報告出爐。記者從年報中看到，2019年，我市實現繳存額514.28億元，提取額318.10億元，貸款額238.88億元，提取住房公積金的職工中，中、低收入職工佔88.72%。使用住房公積金貸款的職工中，30歲（含）以下的貸款職工佔44.66%，92.40%的職工首次使用公積金貸款，中、低收入貸款者佔89.79%。“2019年成都公積金的成績單顯示，住房公積金較好地支持了繳存職工剛需購房，發揮了公積金制度優越性。”成都公積金中心相關負責人表示。
特點一：保持繳存規模持續增長
落實差異化繳存和降比緩繳政策
【亮點數據】2019年，成都公積金新開戶單位15631家，新開戶職工55.06萬人，繳存住房公積金514.28億元，同比增長13.87%，始終保持兩位數增長。截至2019年末，繳存總額3471.40億元，繳存餘額1375.87億元，比上年分別增長17.39%、16.63%。
為助力我市國際化營商環境建設，成都公積金中心落實民企減負政策要求，持續執行階段性降低企業住房公積金繳存比例政策，允許企業在5%至12%區間自主確定差異化的單位配繳比例。數據顯示，53戶單位實現了差異化繳存，26戶單位辦理了降低繳存比例業務。深度開展擴面建制工作，加強與歸集合作銀行深度合作，持續擴大公積金制度覆蓋面。
特點二：提取資金穩步增長
進一步拓展提取業務範疇
【亮點數據】2019年，共有111.76萬名繳存職工提取住房公積金318.10億元，提取人數較去年增加9.12%，提取金額同比增長6.38%。其中，住房消費提取佔81.17%，同比增長9.34%；支持租賃住房提取7.34億元，佔2.31%，同比增長168.45%。
在公積金提取方面，成都公積金中心一是修訂了《成都住房公積金提取管理辦法》並制定了實施細則，規範住房公積金提取範圍，將“既有住宅增設電梯”納入公積金提取範疇，調整了租房提取政策標準，支持“同城化”區域異地購房提取。二是落實中央、國務院持續開展“減證便民”的重要決策部署，通過推行審批事項告知承諾、擴大與人社、民政、銀行等跨部門數據共享等措施，實現全部21項公積金提取業務審批要件從62項減少到39項，其中11種具體提取情形實現了“零”業務證明材料。兩項舉措使得提取資金進一步增長。
特點三：個人住房貸款大幅提升
推行貸款業務自辦和集中審批
【亮點數據】2019年，發放個人住房貸款5.35萬筆，同比增長56.43%，發放金額238.88億元，同比增長66.36%。職工貸款筆數中，購房建築面積90-144（含）平方米佔64.87%；購買新房佔73.39%（其中購買保障性住房佔0.39%）。
在公積金貸款業務方面，去年，成都公積金中心實現了貸款辦理“全域通辦”“全時通辦”“集中審批”，貸款服務網點增加至20個，組合貸款受理網點45個，職工可根據自身需求，自主選擇服務網點辦理，貸款受理到放款時間縮短至15個工作日左右。同時修訂了《成都住房公積金個人住房貸款實施細則》，擴大貸款對象、放寬貸款年限，嚴格住房套數的認定標準，新增累計公積金貸款次數的規定，精準支持剛需職工購房需求。
此外，為助力我市高端人才引進，還明確支持“天府英才卡”A類持卡人與“蓉城人才綠卡”A、B類（市級卡）持卡人享有同等的優惠政策，實現了同城同待遇，讓“蓉漂”成為時代風尚。
特點四：增值收益創歷史新高
有力支持廉租住房建設
【亮點數據】2019年，成都公積金實現增值收益21.31億元，同比增長19.91%，提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設補充資金16.76億元，同比增加18.24%，上繳財政城市廉租住房（公共租賃住房）建設補充資金14.01億元。
“成都公積金中心通過制度建設和持續優化資金存放機制，構建了業務規模、管理響應、利率報價三者結合的新機制，在保障資金安全的同時，大幅提升資金運營綜合效益。”上述負責人介紹，2016年國家利率政策調整以來，增值收益年均遞增16%，2016~2019年4年貢獻廉租住房建設資金達45.94億元。
特點五：提升信息化水平
持續推進服務提質增效
為持續推進服務提質增效，成都公積金中心落實“放管服”要求，順利接入四川省政府政務一體化服務平臺和成都市智慧治理中心數據平臺、實現辦件數據在線推送，31項公共服務事項網上可申請率100%。
其次，全面推進“指尖公積金服務”。打造成都公積金中心APP，實現了“刷臉”登錄、在線面籤、密碼重置、聯名卡簽約，租房和離退休提取的在線辦理；實現了短信動賬提醒、現場排號提醒等服務全覆蓋。接入“天府市民雲”APP平臺；在5家歸集銀行手機客戶端或微信公眾號全面上線公積金聯名卡簽約、解綁業務。
同時，還深入推進“家門口公積金服務”。深化銀行合作，實現可自助查詢、辦理公積金業務的銀行網點增加至700餘個，智慧終端機具增加至1900餘臺，其中智慧終端提取業務辦理量同比增長5.24倍，提取金額達59815.55萬元。
在持續提升窗口服務上，對城中、溫江、雙流、郫都、龍泉驛等服務大廳實施智能化改造，全轄智能化服務大廳達12個，規範引導標識，完善便民設施，通過“排號信息二維碼”等措施加強服務引導，切實增強群眾體驗感。
特點六：加強風險防控能力建設
切實維護職工權益
為切實保障職工權益，成都公積金中心推進風險管理體系建設。建立了風險信息報送管理和重大風險治理督查機制，主動開展內控流程風險預評估、暫收款專項清理等工作，強化業務日常監管，創新開展日常稽核，有效防範潛在風險。
同時，加大逾期貸款催收力度，穩步推進和抓實案件訴訟及行政執法管理，全年辦結貸款逾期案件14件，通過訴訟收回逾期貸款資金270餘萬元，辦結行政執法案件420件；擔保公司履約金額921.90萬元。中心貸款逾期率為0.08‰，較全國平均逾期率0.3‰低0.22個千分點，有效控制貸款風險。
【數據一覽】
1、繳存：
2019年，新開戶單位15631家，實繳單位64468家，淨增單位10951家；新開戶職工55.06萬人，實繳職工361.78萬人，淨增職工22.88萬人；繳存額514.28億元，同比增長13.87%。2019年末，繳存總額3471.40億元，比上年末增加17.39%；繳存餘額1375.87億元，比上年末增加16.63%。受委託辦理住房公積金繳存業務的銀行7家，與上年相比無變化。
2、提取：
2019年，提取額318.10億元，同比增長6.38%；佔當年繳存額的61.85%，比上年減少4.36個百分點。2019年末，提取總額2095.52億元，比上年末增加17.90%。
3、貸款：
a.個人住房貸款：個人住房貸款最高額度70萬元，其中，單繳存職工最高額度40萬元，雙繳存職工最高額度70萬元。
2019年，發放個人住房貸款5.35萬筆238.88億元，同比分別增長56.43%、66.36%。其中，市中心發放個人住房貸款4.77萬筆211.08億元，省級分中心發放個人住房貸款0.57萬筆27.41億元，石油分中心發放個人住房貸款95筆0.39億元。
2019年，回收個人住房貸款108.78億元。其中，市中心94.84億元，省級分中心13.82億元，石油分中心0.12億元。
2019年末，累計發放個人住房貸款55.78萬筆1695.28億元，貸款餘額1062.25億元，分別比上年末增加10.61%、16.40%、13.96%。個人住房貸款餘額佔繳存餘額的77.21%，比上年末減少1.81個百分點。
受委託辦理住房公積金個人住房貸款業務的銀行14家，與上年相比無變化。
b.住房公積金支持保障性住房建設項目貸款：2019年，無新增支持保障性住房建設項目貸款，無項目貸款餘額。歷史累計發放項目貸款8.98億元。
購買國債：2019年，未購買國債，無國債餘額；
融資：2019年，無新增融資，無融資餘額，歷史累計融資總額34.00億元；
資金存儲：2019年末，住房公積金存款333.10億元。其中，活期0.06億元，1年（含）以下定期28.00億元，1年以上定期249.46億元，其他（協定、通知存款等）55.58億元；
資金運用率：2019年末，住房公積金個人住房貸款餘額、項目貸款餘額和購買國債餘額的總和佔繳存餘額的77.21%，比上年末減少1.81個百分點。
4、業務收入：
2019年，業務收入419189.30萬元，同比增長18.34%。其中，市中心355434.90萬元，省級分中心53230.83萬元，石油分中心10523.57萬元；存款利息90881.01萬元，委託貸款利息328274.97萬元，其他33.32萬元。
5、業務支出：
2019年，業務支出206046.55萬元，同比增長16.76%。其中，市中心173569.27萬元，省級分中心27320.15萬元，石油分中心5157.13萬元；支付職工住房公積金利息192776.45萬元，歸集手續費210.39萬元，委託貸款手續費7676.44萬元，個人貸款擔保費5275.59萬元，公轉商貸款貼息100.76萬元，其他6.92萬元。
6、增值收益：
2019年，增值收益213142.75萬元，同比增長19.91%。其中，市中心181865.63萬元，省級分中心25910.68萬元，石油分中心5366.44萬元；增值收益率1.67%，比上年增加0.06個百分點。
7、增值收益分配：
2019年，提取貸款風險準備金27315.03萬元，提取管理費用18234.18萬元，提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設補充資金167593.54萬元。
2019年，上交財政管理費用18268.41萬元。上繳財政城市廉租住房（公共租賃住房）建設補充資金140073.73萬元。其中，市中心上繳132428.92萬元，省級分中心上繳財政7644.81萬元。
2019年末，貸款風險準備金餘額232731.03萬元。累計提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設補充資金1001962.21萬元。其中，市中心提取920397.56萬元，省級分中心提取66324.80萬元，石油分中心提取15239.85萬元。
8、管理費用支出：
2019年，管理費用支出18107.28萬元，同比下降0.70%。其中，人員經費11617.70萬元，公用經費2141.74萬元，專項經費4347.84萬元。
市中心管理費用支出16423.83萬元，其中，人員、公用、專項經費分別為10927.65萬元、1933.21萬元、3562.97萬元；省級分中心管理費用支出1683.45萬元，其中，人員、公用、專項經費分別為690.05萬元、208.53萬元、784.87萬元；石油分中心管理費用由中國石油西南油氣田分公司負擔。
9、資產風險狀況：
a.個人住房貸款：2019年末，個人住房貸款逾期額888.74萬元，逾期率0.08‰。其中，市中心0.08‰，省級分中心0.09‰，石油分中心0‰。
b.支持保障性住房建設試點項目貸款：2019年末，試點項目貸款均已還清，未使用項目貸款風險準備金核銷呆壞賬。2019年末，項目貸款風險準備金餘額3488.00萬元。
10、繳存業務：
2019年，實繳單位數、實繳職工人數和繳存額同比分別增長20.46%、6.75%和13.87%。
繳存單位中，國家機關和事業單位佔9.62%，國有企業佔2.78%，城鎮集體企業佔0.32%，外商投資企業佔1.36%，城鎮私營企業及其他城鎮企業佔77.90%，民辦非企業單位和社會團體佔3.10%，其他佔4.92%。
繳存職工中，國家機關和事業單位佔17.01%，國有企業佔11.48%，城鎮集體企業佔0.45%，外商投資企業佔7.30%，城鎮私營企業及其他城鎮企業佔56.78%，民辦非企業單位和社會團體佔1.79%，其他佔5.19%；中、低收入佔94.11%，高收入佔5.89%。
新開戶職工中，國家機關和事業單位佔6.89%，國有企業佔5.04%，城鎮集體企業佔0.10%，外商投資企業佔9.51%，城鎮私營企業及其他城鎮企業佔71.43%，民辦非企業單位和社會團體佔2.00%，其他佔5.03%；中、低收入佔98.74%，高收入佔1.26%。
11、提取業務：
2019年，111.76萬名繳存職工提取住房公積金318.10億元。
提取金額中，住房消費提取佔81.17%（購買、建造、翻建、大修自住住房佔24.93%，償還購房貸款本息佔53.93%，租賃住房佔2.31%）；非住房消費提取佔18.83%（離休和退休提取佔11.13%，完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關係提取佔1.46%，出境定居、戶口遷出本市及其他佔6.24%）。
提取職工中，中、低收入佔88.72%，高收入佔11.28%。
12、貸款業務：
a.個人住房貸款：2019年，支持職工購建房581.12萬平方米，年末個人住房貸款市場佔有率（含公轉商貼息貸款）為13.62%，比上年末增加0.16個百分點。通過申請住房公積金個人住房貸款，可節約職工購房利息支出616589.69萬元。
職工貸款筆數中，購房建築面積90（含）平方米以下佔26.85%，90-144（含）平方米佔64.87%，144平方米以上佔8.28%。購買新房佔73.39%（其中購買保障性住房佔0.39%），購買二手房佔26.61%。
職工貸款筆數中，單繳存職工申請貸款佔61.53%，雙繳存職工申請貸款佔38.45%，三人及以上繳存職工共同申請貸款佔0.02%。
貸款職工中，30歲（含）以下佔44.66%，30歲-40歲（含）佔40.80%，40歲-50歲（含）佔12.37%，50歲以上佔2.17%；首次申請貸款佔92.40%，二次及以上申請貸款佔7.60%；中、低收入佔89.79%，高收入佔10.21%。
b.異地貸款：2019年，發放異地貸款3752筆182926.90萬元。2019年末，發放異地貸款總額711029.41萬元，異地貸款餘額484356.86萬元。
c.公轉商貼息貸款：2019年，未發放公轉商貼息貸款，當年貼息額100.76萬元。2019年末，累計發放公轉商貼息貸款419筆13352.20萬元，累計貼息306.62萬元。
d.支持保障性住房建設試點項目貸款：2019年末，累計試點項目7個，貸款額度8.98億元，建築面積76.85萬平方米，可解決12945戶中低收入職工家庭的住房問題。7個試點項目貸款本息均已全部還清。
13、住房貢獻率：
2019年，個人住房貸款發放額、公轉商貼息貸款發放額、項目貸款發放額、住房消費提取額的總和與當年繳存額的比率為96.65%，比上年增加12.57個百分點。
成都日報·錦觀新聞 記者 繆夢羽 編輯 藺虹豆 校對 王戩
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