無貨款房產證配偶、子女、父母名字
辦理流程：
1、帶好三證（身份證、房產證、結婚證及其複印件
2、去房屋交易中心（提交材料）審核
3、20天拿到房產證（其它形式的權利變更，時間以各區交易中心規定的流程時間為準）
費用：
5元印花稅，夫妻間加減名字要加10元手續費，其他人加減名字根據原有權利人轉讓的份額比例進行徵稅，繼承不用繳稅。
時間：
直系親屬間的贈予、不走公證流程的繼承，自送件之日起90天出證，其他形式的權利變更，時間以各區交易中心規定的流程時間為準。
有貸款房產證加配偶、子女、父母名字
辦理流程：
去銀行辦理抵押手續變更
1、帶好三證（身份證、房產證、結婚證及其複印件
2、去房屋交易中心（提交材料）審核
3、20天拿到房產證（其它形式的權利變更，時間以各區交易中心規定的流程時間為準）
費用：
如果貸款是公積金的，需要100元費用；如果是組合貸款（公積金貸款+商業貸款），需要200元費用。
贈與直系親屬3%契稅，交易中心產權登記費80，抵押登記費80。
沒有直系血緣關係的房產證加名字
辦理流程：
除了夫妻、其他直系親屬加減名字都視為買賣或贈與。
費用：
1、不滿兩年，按全額計算增值稅，滿兩年的非普通住宅，按差額徵收，普通住宅免徵。
2、萬分之5的印花稅。
3、4本合同，每本5元（各大區交易中心不一樣，如嘉定區不收此費用）。
4、非配偶間的權利變更，轉讓方按轉出的份額比例徵收稅費，按收方按接受後的產權佔比繳納稅費。
贈與非直系加20%的個人所得稅。
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