專家精英分析師
問題是憑什麼業主要給你5-6的折扣呢？別人的房子也不是大風颳來的，憑什麼要便宜賣給你呢？
根據數據顯示，2020年3月上海二手房均價為57081元/平，這樣的價格在全國來看都屬於很高的水平了。買得起房的人其實已經很少了，所以很多人在買房子的時候都希望業主能打折，甚至吐槽業主不願意打折出售，但其實這很沒道理。
從房價角度來看，現在上海的房價的確超出了普通人的承受能力了，但這並不是說房價就要下降，因為你買不起房子總會有其他人買得起房子。實際上作為國家的金融中心，上海的有錢人數量十分龐大，所以實際上就算房價再往上漲一點買的起房子的人依舊很多，所以實際上房子根本就不愁賣！既然房子本來就不愁賣，那為什麼要白白的降價呢？難道就算因為你買不起房嗎？
另外一方面就是，業主當初買來的房子也是花錢了的，就算這幾年上海的房價上漲不少，但如果一下子就打5-6折的話，那麼自己肯定虧本了的。這個世界上應該沒有多少人願意自己虧本幫助別人的吧，所以在這樣的情況下不降價，不打折才是常態。
雖然說現在房價高的已經不正常了，大部分人都買不起房。但刨除掉高房價這個因素之後，如果自己買不起房，不要怪別人，其實更應該從自己的角度分析，為什麼自己買不起房。
樓盤網
如果沒有疫情影響，國內房地產至少還能上漲十年，即便疫情發生了，如果在國內和周邊少數國家就被控制住，那後續對房價也是有利的，因為很多人感覺到沒有住房的不便。
可惜疫情的發展已經超出預計，影響到全球經濟，並很可能更進一步，這種情況下，國內房產市場可能已經提前到頂，後面穩定房價會是最重要的任務，考驗將在下半年或明年到來。
房價整體下行時，不要認為一二線城市房價抗跌，高價房的下跌幅度一定會超出預期，原因很簡單，當缺錢的時候，高價的資產是最快能回收大量現金的，同時也是負債最高的，所以中心城市的高價房會率先被拋售，參考香港的經驗，上海北京的高價房將會打三折。
所以說，不要著急現在砍價，只要你持有現金，耐心等待一年，後面的選擇會有很多，五折是最起碼的折扣。
海色民生
其實把房子作為投資產品那就和股票是一個性質了 房價跌了 我是房子的主人 我覺得我的房子被你們低估了 如果換成股市的話 就是股票跌了 我的公司價值被你們低估了 而我又覺得我的公司能賺錢 你要我半價賣給你 我是不願意的 大家對後市的預期不一樣 就導致了大家對當前價值判斷的差異
