獨孤楸水
總的結論：疫情過後，中國一線城市如北京、上海、廣州、深圳的房價，將要上漲，上漲期大概率會在今年下半年開始，但不會像08年、15年那波的漲幅。理由如下：
1、全球資本進入中國房地產市場“避險”。這波疫情讓世界資本進一步看清了中國在全球產業鏈中的不可替代的重要性，某種意義上是全球資本的“避風港”，這也就解釋了當中國疫情時，全球資本市場反應不大，因為世界對中國控制疫情有信心；當疫情發生全球爆發時，美、歐等資本市場大跌、熔斷。資本要獲利，一定會進入安全區域，那中國是首選，而中國投資資產比較優質的區域，一線房地產的保值增值性好，容量也大。
2、國家在疫情狀態下的相關扶持政策的溢出效應。為穩住經濟，國家先後出臺各類優惠的財政和貨幣政策，宣佈新基建投入，向市場不斷增加流動性；在股市無法做出有效消化的前提下，房地產成為自然而然的“蓄水池”。隨著資本的流入和信貸政策的調整，國內房地產市場特別是一線城市的上漲已是必然。
3、市場需求的內在激發。經過這一波疫情，人們看清了兩個事實：一線城市的政府治理水平和醫療水平和資源遠優於其他城市；在傳染病大流行時，租賃屋的使用存在很大不確定性以及管理的不善等短板進一步暴露，促使大家更想要居者有其屋。因此，市場的居住需求會進一步釋放。
軒軒猿劍
由於我們國家的房地產買家基本上都是本國人。 房地產公司也基本上都是國內企業。 加上目前我國處在城鎮化的進程中，因此房地產的需求還是在的。 國家也提出穩房價，住房不炒的政策，因此此次疫情由於居家隔離，對住房條件，建築面積，小區物業服務提出更高的要求，有些人對改善型購房的需求也會增加。 再就是一些過年回外地租房的朋友因為疫情返回城市時，被勸阻，要求有產權的房子的朋友就可以返回城市。因此，這個原因也會加劇一些朋友買房的想法。 另外此次疫情也會影響一部分朋友買房的態度，他們買房會更加的慎重，所以這次個月可能對多加比較一些因素。再加上由於疫情的影響，整個國家經濟要完成GDP 6%的增長目標，提出40萬億的基建項目，鼓勵國民消費，推動經濟活躍度。一些地方政府也加大引進人才的力度，對購房者採取優惠的補貼政策，勢必會促進一些剛需人才加快買房的計劃。目前歐洲，美洲新冠肺炎形勢十分嚴峻，國際經濟會出現一定程度的下滑。美國歐洲股市的熔斷下跌，一些國外資本勢必會流到國內金融市場。綜合多種因素，這幾年我國的房地產市場基本面是穩定的，不會出現大幅度的上漲或者下跌。對一些熱門的一二線城市房價基本穩定，可能會出現小幅度的上漲，對三四線城市房價由於前兩年的上漲，供應量增加，房價會出現小幅下跌。
生物界攀登哥
世界疫情持續對中國的經濟大部分的行業都是致命性的，比如旅遊業，餐飲，出口等等，房價也會因為經濟不理想大部分地區會下降，房價其實也是一個靠經濟預期才能上漲，但是當大家兜裡都沒錢的時候，大部分地區房價也會下降，當然一線地區的核心地區會比較抗跌。
