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溧陽現在的房價相對來說比較正常，市區的房價有9000一平方的，也有15000一平方的，溧陽房價在2015前比較高，那時的房子價甚至比常州 無錫還要高的，這幾年周邊的地區房價都漲上去了，溧陽的房價漲幅比周邊地區地區漲幅小，目前和金壇 溧水 句容也就高一二千一平方，比宜興低二三千一平方，和崑山 常熟 江陰 張家港 太倉以及浙北相比就低多了，所以說溧陽目前房價和其經濟地位是相符的，像溧陽的房價和人口流入，棚改都不搭界，主要是改善居住條件支撐的，相當於黑白電視機換成彩色電視機，現在的房子品質更好，配套更全，環境更美，服務更優，房子的面積更大，人們包括溧陽人都都在追求更高質量的生活，大家的收入越來越高，房子也會越做越好，同時房價也會越來越高！只有一點願望就是希望房價漲慢點！
格局決定你
溧陽是江蘇常州市管轄下的縣級市，以建設“寧杭生態經濟帶最美副中心城市”為發展目標，經濟商業比較活躍。溧陽房價是否正常， 下面一起來看看溧陽現實情況：
溧陽房價走勢情況
近一年來，溧陽房價呈現臺階式上漲，2018年11月突然跳漲1000元/平米，漲幅11%到均價9612元。2019年5月均價10228元/平米，較年初上漲6.4%。二手房價格穩定在高位約12300元/平米。
溧陽近三年房價表現比較強，基本呈持續上漲態勢，中途沒什麼象樣的回落。2016年6月價格6540元，2019年5月房價10228元，三年漲幅56%，年化漲幅18.80%。作為一個縣級市，年化漲幅高於2018年全國漲幅超12%的水平。
目前溧陽在售新盤有35個，溧城鎮有23個盤，均價破萬元，其他地方價格差異較大。
新房價格主要分佈在0.8萬~1.5萬元/平米之間，可選價位較多。
溧陽2018年的經濟情況
溧陽處於經濟發達的江蘇省，15個新一線城市中江蘇有兩個，溧陽歸屬於快速發展階段的常州市。一個縣級市人口79萬人，經濟狀況到底如何？一起來看看：
2018年GDP值935.51億元，年增長8%高於全國增速6.6%的水平。人均GDP達到12.26萬元，較全國人均值6.8萬元高出80%。第二產業454億、第三產業430億，增速分別達10%和6.5%，較明顯該市以工業和服務業為主，與全國大部分縣（縣市）在經濟上有較大區別。
社會消費品零售總額356.82億元，增長9.6%，人均4.52萬元。較全國人均水平1.98萬元，高出128%。
2018年外貿進出口總額75.5億元，同比增長11.9%，增幅位列常州市第一，經濟相當活躍。還有一特色經濟，2018年旅遊總收入236.04億元，佔GDP比重25%，這可以說是許多大中城市沒有的經濟結構。
2018年財政收入329億元，人均創收4.16萬元，全國人均創收1.31萬元，是全國平均水平的3.18倍，較全國大部分二線城市水平都好。
溧陽城鎮化率60.41%，全國戶籍人口城鎮化率為43.37%，高出17個點。溧陽城鎮登記失業率1.82%，全國城鎮登記失業率為3.8%，該市就業形勢較好。
2018年居民人均可支配收入39424元，增長9.1%。全國人均可支配收入28228元，較全國水平高出40%。其中：城鎮居民人均可支配收入49489元，增長8.2%；農村居民人均可支配收入25908元，增長8.7%。非常明顯許多二線城市都還達不到溧陽市的水平。
溧陽經濟狀況比較好，可以說基本達到許多二線城市水平。目前溧陽房價剛好上萬元，較二線城市房價來講，溧陽房價基本反映了該市經濟發展水平。“房住不炒”是國家定位，溧陽的開放將會讓房價更富有彈性 。
💕謝謝閱讀！
野馬和尚
我可以給這個問題比較靠譜的分析！溧陽的房價曾經多年領先於常州市區房價，直到2016年全國樓市去庫存政策，以及常州三年不供地操作後，才被常州主城區拉開距離。
橫向比較，溧陽的房價屬於正常價位。在蘇南合縣級市中，溧陽房價略高於鎮江管轄的句容，丹陽，和揚中三市，和無錫管轄的江陰，宜興基本持平，遠低於蘇州管轄的崑山，張家港，太倉和常熟。這樣看來，溧陽的房價屬於正常價位，反而江陰的房價略具投資價值。
縱向比較，溧陽的樓市價格可以用“增長乏力，成交萎縮”來形容。溧陽的房價能維持不漲不跌的狀態，主要歸功於新開發樓盤少，供需相對平衡。正如當地專業中介機構所講，溧陽是沒有新房子，好房子。置換人群的選擇面少。成交量只有常州零頭。
長遠來看，溧陽城市發展路線以旅遊和服務業為主，注重生態保護，綠色產業，文旅會展等。製造業並不是溧陽的優勢所在，所以外來人口流入不會有太多驚喜。在沒有大量外來人口支撐下，僅僅依靠本地置換需求，溧陽的房價在未來幾年仍將維持不漲的狀態。
全市來看，部分溧陽市民選擇南京置業，也有部分市民選擇常州主城區置業。與金壇，丹陽市民來常置業的情況不同的是，溧陽人在常州買房集中度比較分散，鐘樓，新北，武進，天寧都有很多溧陽購房者。我會另外開帖分析金壇，丹陽的市民更喜歡買常州哪個區域的房子。
綜上所述，溧陽的房價在未來幾年內將處於平平穩穩的狀態，低成交量也是溧陽樓市的特徵。如果溧陽土地開發控制節奏，房價也不會下跌。
如果大家喜歡我的分析，請關注我的頭條號，我將開帖逐個分析常州現有樓盤的競爭力和性價比。
常州讀樓迷
房價正不正常，沒有一個統一標準，溧陽房價如何呢？
從走勢看，溧陽19年房價走勢平穩，沒有出現大起大落，下圖是來自於安居客的均價走勢圖。
2019年12月房價12641元/㎡，這個房價高不高，溧陽是江蘇的常州市下轄的一個縣級市，位於長三角，位於江蘇的西南部，經濟相對而言是比較發達，2018年,全市地區生產總值（GDP）突破900億大關，達935.51億元，按可比價計算比上年增長8%，人均GDP達到12.26萬元（按常住人口），比上年增加1.0萬元。
中等收入國家的含義是GDP等到一萬美元，也就是7萬億元，溧陽達到了12.26萬元，已經超過中等收入水平，向高收入水平邁進。
2018年，全市全體居民人均可支配收入39424元，增長9.1%，其中城鎮居民人均可支配收入49489元，增長8.2%；農村居民人均可支配收入25908元，增長8.7%。按照這一收入，一年可以購買3.91平米房子，在全國來看，屬於中等水平，
一個值得關注的現象是2018年年末，全市戶籍人口79.04萬人，比上年減少0.06萬人，人口減少，大概率是遷移到更加發達的江蘇另外城市，但沒有更加詳細數據佐證，也不能確定。人口減少如果成為一種趨勢，房價就會有調整壓力，但溧陽整體經濟較為發達，購買力相對旺盛，溧陽房價還是較為合理的。
因為全國地產調控政策難以放鬆，溧陽房價可能存在小幅調整壓力，投資性投機性購房需要慎重，很難賺錢，但剛需購房有合適樓盤完全可以購置。
杜坤維
這個沒有標準不標準，正常不正常，江南的房子都在漲蘇州常州無錫比較明顯，常州的房子在16年猛漲期，我估計鎮江和溧陽周邊都在這兩年爆發，別相信降價，相信房子會菜價的腦子都進水了。
蘇北標哥在常州做房產
世界正常的時候你不正常那是真的不正常，當世界都不正常的時候你不正常那就正常。
根據最新的數據顯示，2019年9月溧陽房價為：11678元/平米，這樣的房價在全國來看並不算高，但放在溧陽這樣一個名不見經傳的三四線小城市上，怎麼看都超過大家預計程度。
我知道你是想說溧陽房價高，但在我看來，反正現在全國三四線城市的房價都是高到一個不可思議的地步了，如果溧陽的房價不高那才不正常。
如果全國三四線小城市的房價都保持一個三四千的水平，那麼向溧陽這樣房價達到1.1萬多的水平那絕對是不正常的，但現在全國有很多個三四線城市的房價破萬，甚至於一些小縣城的房價都達到七八千了，那麼溧陽房價達到1.1萬好像也並不是什麼值得奇怪的事情，整體大環境如此嘛。
就拿我老家來說吧，位於湖南省內的一個偏遠小縣城，人均工資不到3000元/月，但春節回家的時候，街上一個置業顧問發了一張傳單給我，上面寫著“特大鉅惠，xxx6888元/平米”，當時我就震驚了，因為我印象中縣城根本就留不住人，青壯年都出外出打工了，怎麼可能把房價推高到7000元/平米。
所以就連我老家這中可以稱為貧窮縣的縣城房價都能漲到七八千，那麼溧陽這種位於沿海發達地區的城市房價漲到1.1萬也就不是什麼奇怪的事情了，畢竟見多了也就這樣了。
那麼問題是溧陽能不能支撐得起這樣的房價呢？
從經濟上看，作為寧杭生態經濟帶最美副中心城市溧陽上榜2018年中國縣域經濟百強榜，並位列第32名，而且數據顯示2018年溧陽人均GDP達到12.26萬元，較全國人均值6.8萬元高出80%這說明溧陽經濟還是不錯的。
大家都知道經濟是房價上漲的基礎，溧陽這樣的有雄厚經濟基礎的城市，房價自然不會低到哪裡去。不過目前溧陽房價還面臨著一個巨大的壓力，那就是溧陽人口太少了，根據數據顯示溧陽常住人口只有72萬，這樣的人口基數下房價想要繼續保持上漲壓力相當大。
樓盤網
有眼光的買溧陽市！目光短淺的買常州市！我很多在常州買房的朋友都把房子賣掉了！到溧陽買了房！本人07年到11年也在常州！當時鬼城生活跟溧陽一樣舒適！現在去了，感覺跟南京一樣太堵！有些人需要的是生活！慢節奏的生活！大城市經濟固然發達！設施齊全！但是鄉下的小別墅生活方式才是以後有錢人的主流！退一萬步來講！溧陽市必定是蘇浙皖的後花園！溧陽應該保持主打鄉村旅遊線路！方便的地理交通，將是未來新城的崛起
蘿蔔蛋疼
十一年前我在長春老家抽七塊錢紅塔山，來溧陽以後看到的人大部分中華，推車收廢品都抽紅南京。
參軍打日本
拆遷安置小區幸福城三四千，用南航炒下，價格翻了翻，能不買那就儘量不買，離仙人山近在咫尺
丁丁282375421
溧陽房價只是漲的太早，0405年就趕大潮了，一直穩居常州頭把交椅，只是這幾年人家漲起來了
