今天（2020年3月24日），成都市公共資源交易中心以拍賣方式出讓位天府新區麓山板塊的兩宗土地，兩宗均為住兼商業用地，合計出讓面積約118.7畝。最低起拍樓面價為6530元/平方米，起拍總價10.7億元。
天府新區麓山板塊兩宗土地曾於2019年9月流拍，而本次拍賣的兩宗土地均用競價拍賣，即採取“限價+續競配件並無償移交統籌住房面積比例”的方式進行拍賣。
拍賣結果：
一號宗地為50.21畝住兼商用地，起始樓面地價7130元/㎡，最終四川藍光競得，成交總價7.13億，宗地一熔斷（達到最高限價）價1420萬元/畝（摺合樓面價￥10658），移交比例23%
二號宗地為68.45畝住兼商用地，起始樓面地價6530元/㎡，最終佳兆業競得，成交總價XX億，宗地二熔斷（達到最高限價）價1300萬元/畝（摺合樓面價￥9750），移交比例23%
天府新區是“一帶一路”建設和長江經濟帶發展的重要節點，一定要規劃好建設好，特別是要突出公園城市特點，把生態價值考慮進去，努力打造新的增長極、建設內陸開放經濟高地。這是對高質量推動天府新區建設的殷切希望，也是對成都加快建設全面體現新發展理念城市的重大要求。
在成都“南拓”的大環境下，天府新區成都直管區的發展成果有目共睹。該區域是在2004年開始建設的高端居住板塊，板塊內擁有麓山國際社區，蔚藍卡地亞，麓湖生態城，復地御香山等高端別墅項目，整個板塊不管是規劃還是配套都較為成熟，具有較高的居住品質，是成都炙手可熱的購房區域。
四川天府新區，目前在全國19個國家級新區中經濟總量位居第5位,正成為中西部地區乃至全國最具發展活力、最具增長潛力的城市新區之一。
而在眾多開發項目中，作為城南的開拓者之一，麓山國際社區是城南乃至成都改善產品的代表之作，一直都受到市場和購房者的關注。整個板塊也將會新發展理念示範區、創新驅動先導區、新經濟發展典範區、國際化現代新區、區域協同示範區等，同時天府新區成都直管區會成為各種新概念改革的試點區域。
近年來，隨著天府新區正式獲批國家級新區，城市化進程加速和城市版圖開始向南外擴。而被稱為“國家級新區頭牌”的麓山板塊，也成為了公認的高端群體南移的目的地。
宗地一
宗地位置：天府新區成都直管區萬安街道大石社區八組（萬安片區，麓山大道南側，瀋陽路北側）
淨用地面積：50 (畝)
土地用途分類：住宅兼容商業
商業佔比上限：12 %
計算容積率：2.0
起始樓面地價：7130 (元/㎡)
成交樓面價：￥10658，移交比例23%
競得人：四川藍光
宗地二
宗地位置：天府新區成都直管區萬安街道開元村五組，大石社區七組，高飯店村八組（萬安片區，麓山大道南側，瀋陽路北側）
淨用地面積：68.5(畝)
土地用途分類：住宅兼容商業
商業佔比上限：12 %
計算容積率：2.0
起始樓面地價：6530 (元/㎡)
成交樓面價：￥9750，移交比例23%
競得人：佳兆業
兩宗土地均在萬安片區麓山板塊附近，地塊距離較近，而且周邊正在處於高速發展階段，目前已有中德和合能等在入住。
2004年10月30日，麓山國際社區首次開盤，時隔今日，已過15年。如今，成都早已發生翻天覆地的變化，麓山板塊也不再是頂豪偶爾的遊樂園，“遠愁近慮”通通化解，麓山板塊作為成都的高端生活區，儼然成為成都最宜居的板塊之一。
天府新區鳥瞰圖
從主流區域及地段而言，麓山板塊位於天府新區，而天府新區在近年又有了“新的增長極”的全新歷史使命，它和重慶的兩江新區一起，托起西部的經濟發展之重任，不管是在政策還是在資源層面，都能夠得到更大的扶持力度。
從主流配套而言，麓山板塊的配套涵蓋了商業、學校、醫院、銀行、娛樂、生活服務等各個層面，生活基礎配套已經成型。
麓山板塊，以“麓山國際基金小鎮”領銜，富集了產業、交通、生態、商業、生活紅利，儼然一座冉冉上升的明珠之城。
天府新區板塊規劃圖
而今的麓山板塊，正逐漸成長出多層次、多中心的生活圈層。有人鍾愛花園美宅，有人更愛雲端生活。對西式美學的幻想，和對中式美學的追思交錯。
交通方面：
區域有麓山大道、建南大道等多條主幹道，而且還有地鐵1號線，提升了區域便捷性，等今年底開通了地鐵6號線開通運營，周邊的交通體系也將會更加豐富。
商業方面：
隨著天府新區如火如荼的推進，也帶動了麓山的二次騰飛。而作為成都主城區與天府新區的重要樞紐，麓山板塊的區位價值愈加顯著，也讓這座城市最優質的資源都向這裡靠攏。國家新區的規劃、公園城市的生態、高品質生活的典範都在麓山相遇。
現在，麓山已經成為了值得成都人驕傲的地方，必定穩坐天府新城“黃金C位”。
近20萬高品質人口，高品質消費爆表，麓山生活中心已成型，可謂集“天時地利人和”。然而在麓山的居民卻有那麼一點“不確幸”——商業。
城南商業的稀缺，已然成為了一個共同話題。麓山居民想要購物，至少要到三公里以外的家樂福，生活十分不便。
周邊3公里在售項目有在售項目包含有合能楓丹鉑麓、麓雲、海倫天麓、山國際社區、海昌天瀾等多個樓盤，周邊供應商品住房類型包含高層、洋房、別墅，目前周邊高層均價約14000元/m左右，別墅均價在19000元/m左右。
城市綜合體、五星級酒店的不斷湧現，讓城南版本逐漸走向成熟，使其既能為城市CBD核心，發揮商務功能，又能提高品質愜意的生態居住區。
自2006年起，成都規劃“城市向南”，便締造了城南十年繁華，至今無可取代。隨著“南拓”戰略的正式落地，為天府新區帶來了配套和資源的全方位升級鞏固。
而作為成都主城區與天府新區的重要樞紐，麓山板塊的區位價值愈加顯著，也讓這座城市最優質的資源都向這裡靠攏。未來，區域價值也將會有一個質的飛躍!
未來的成都，蘊含著無限的發展機遇、廣闊的發展空間。
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