在淄博，新區是什麼地方？
新區，是淄博的熱土，對於購房者、以及房企來說都是如此。
目前，新區的地價已經到了1000萬/畝（宅地）起的地步了，最高地價紀錄為1352萬/畝（天煜九峰地塊），最高樓面地價為11039元/平米（民泰龍廷貴府地塊）。而房價呢？新區用了短短兩年的時間邁過了“萬元時代”的門檻，正朝著兩萬元時代跨步前進，即便是現在市場有些冷了，新區的房價依舊堅挺著。
新區的房價、地價為什麼這麼高？
淄博主城的發展趨勢是向西，而新區是西進的“關節”所在，在發展的趨勢下新區備受各界重視。
“核心”，這兩個字是淄博打造新區的初衷，在這個初衷下，新區開始集聚一城的優質資源。
在道路體系上，北京路、上海路南北延展，直通淄川、桓臺，甚至是博山、高青等區縣，此外輕軌1、2號線也都從這裡經過；在醫藥教育上，新區遍佈著齊盛學校、新區高中、北苑小學、齊德學校、柳泉中學、婦幼保健院新院區、中心醫院西院區，便利性十足。
然而，這些對於新區來說也僅是是“開胃小菜”，“硬菜”是接下來的這些比如千畝齊盛湖公園（休閒中心）、政務中心、文化中心、商務中心、體育中心。以及貫穿這五大功能區的“金帶”“藍帶”。
在最近，世茂簽約新區文旅綜合項目以及地標性建築；而500餘畝的創業創新谷也開啟了勘探設計招標。
如此城市資源、如此城市配套集聚於新區，新區的房價、地價怎能不高。
新區的建設日益成熟，可規劃建設地塊越來越少，那麼，新區之後能否再建一個“新區”呢？
在淄博，與新區一樣在發展大勢下，且具備集聚優質資源能力的有兩個片區，一個是經開區，另外一個就是高鐵新城（科學城），這兩個區域，位於兩城的交界位置，是張周或者張桓兩城融合的關鍵。
像經開區規劃著大學城的建設，另外規劃建設大數據中心、魯商中心、互聯網小鎮；而高鐵新城有淄博北站項目，還吸引來了萬科的200億開發2000畝地，不過，從大項目的數量以及整體質量上看，難以同新區同日而語。
因此，這兩個區域如果沒有大項目的持續進駐，沒有大量資金、人力的支持，不可能新區一個級別的區域。
當然，十年河東，十年河西。隨著時代的發展，淄博必然會出現下一個新區，而現在的新區將成為“老城”，只不過，會是多少年之後呢？
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