大炮的老家位於中國一個四線小城市，這幾年的造城運動使得新區不斷擴大，人口不斷向新區遷移，同時，好點的醫院學校企事業單位也不斷向新區遷移，從而形成一個良性循環。相信大多數的小城市和大炮的老家情況一樣，由於可以受到農村轉移人口的補充，樓市看起來一篇欣欣向榮。但是真正的去賣老房子的時候才會發現，城市發展乏力，人口補充越來越困難。
這自然有老房子本身的原因，比如這套15萬的房子由於靠近三甲醫院，租金1000很是可觀，但是由於戶型不合理，配套不完善，房齡過長銀行無法放貸的原因，在這次全國房價大上漲的時間裡原地踏步，如果按經典的西方標準，150個月就可以收回全部房款，應該很有投資價值，大炮為啥不推薦了？
西方由於城市化進程基本結束，城市框架，產業結構，人口規模短期內不會改變，房租作為一個穩定收益很合理，但是來到中國就行不通了，現在大城市的租售比已經很高，租金和房價還在繼續上漲。很多小城市的租售比很合理，老房子還是賣不出去，這就是預期。
長篇大論也不能說清的問題，大炮就簡單說說，你見過身邊的親戚朋友有多少人上完大學繼續回老家發展的，除了公務員教師銀行這些崗位，有多少人大學畢業可以在老家三四線找到工作。
人才資金技術由小城市向大城市單向流動，現在到達偏僻點的農村很難看到年輕人，遵照經濟學原理自由發展的話，城鎮，縣城也慢慢會變成現在的農村。看待房價高不高，不能簡單看某些大城市的漲幅，君不見很多農村的房子不但價格沒上漲，甚至根本賣不出。對於國家來說，全國的房屋總價也許根本沒有漲，但是所有人都希望到教育醫療交通環境更好的大城市，還有人說，小城市挺好，我就喜歡小城市，但是你的孩子，孩子的孩子也一定喜歡小城市嗎？看到這裡，你覺得應該怎麼辦了？
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