大炮的老家位于中国一个四线小城市，这几年的造城运动使得新区不断扩大，人口不断向新区迁移，同时，好点的医院学校企事业单位也不断向新区迁移，从而形成一个良性循环。相信大多数的小城市和大炮的老家情况一样，由于可以受到农村转移人口的补充，楼市看起来一篇欣欣向荣。但是真正的去卖老房子的时候才会发现，城市发展乏力，人口补充越来越困难。
这自然有老房子本身的原因，比如这套15万的房子由于靠近三甲医院，租金1000很是可观，但是由于户型不合理，配套不完善，房龄过长银行无法放贷的原因，在这次全国房价大上涨的时间里原地踏步，如果按经典的西方标准，150个月就可以收回全部房款，应该很有投资价值，大炮为啥不推荐了？
西方由于城市化进程基本结束，城市框架，产业结构，人口规模短期内不会改变，房租作为一个稳定收益很合理，但是来到中国就行不通了，现在大城市的租售比已经很高，租金和房价还在继续上涨。很多小城市的租售比很合理，老房子还是卖不出去，这就是预期。
长篇大论也不能说清的问题，大炮就简单说说，你见过身边的亲戚朋友有多少人上完大学继续回老家发展的，除了公务员教师银行这些岗位，有多少人大学毕业可以在老家三四线找到工作。
人才资金技术由小城市向大城市单向流动，现在到达偏僻点的农村很难看到年轻人，遵照经济学原理自由发展的话，城镇，县城也慢慢会变成现在的农村。看待房价高不高，不能简单看某些大城市的涨幅，君不见很多农村的房子不但价格没上涨，甚至根本卖不出。对于国家来说，全国的房屋总价也许根本没有涨，但是所有人都希望到教育医疗交通环境更好的大城市，还有人说，小城市挺好，我就喜欢小城市，但是你的孩子，孩子的孩子也一定喜欢小城市吗？看到这里，你觉得应该怎么办了？
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