上午，鎮江主城成功拍出十幅土地，這也是鎮江主城今年第一次進行土地出讓，涉及京口 潤州 丹徒 新區 高新區5個轄區，共拍出8宗住宅用地，2宗商住用地。那麼，這次土拍情況如何？會對我市房產市場的走向帶來怎樣的影響？
在這次的土地拍賣中，R1904地塊的位置毗鄰紅豆西津府、江南府邸，地段優勢十分明顯，絕對是今天土拍的最熱關注點。
起拍價就達到了6000元每平方米，最終經過82輪競拍，以樓面價每平方米7960元，溢價率高達33%，總地價3.49億元被無錫紅豆置業收入囊中。
記者在該地塊周邊走訪發現，臨街的商鋪很多都已經關門，只有零星的幾家商鋪還在堅持營業。
一家汽修店的老闆告訴記者，他在這裡開店已經5年了，他相信現在R1904地塊成功拍賣，必將加快周邊商業配套設施，他的生意肯定也會越來越好。
附近商鋪店主 束先生 ：
這個如果是建好了，生意肯定是更上一個檔次，土地拍賣之後，這個小區就儘快地建成了，住宅的人多一點，車流量都多一點，對我們這邊的生意肯定會有提升啊。
截止下午3點半，本次土拍已經拍出了7宗地塊，學府路以北、谷陽路以西的J1902地塊被南京新城萬嘉房地產公司摘得，成交樓面地價5220元每平方米；
禹山路以南、焦山路以西的J1901地塊被南京利拓房地產公司摘得，成交樓面地價5560元每平方米，溢價率達39%；
康平路以東、鴻鶴橋路以南R1905地塊被南京昱庭房地產公司摘得，成交樓面地價5800元每平方米，溢價率達45%；
丁卯緯四路南、經七路東X1905地塊被南京融輝置業公司摘得，成交樓面地價4660元每平方米，溢價率達33%；
丁卯緯四路南、經八路東X1906地塊被南京利拓房地產公司摘得，成交樓面地價4520元每平方米，溢價率達29%；
華山街以東、龍山路以南D1901地塊被丹徒綠建房產開發公司摘得，成交樓面地價3450元每平方米。
對於今天的土地拍賣，江蘇大學經濟學博士陳海寧表示，雖然從2018年下半年開始，鎮江土地市場降溫比較明顯，房企拿房比較謹慎理性，但是從這次土地拍賣，最高的成交價7960元每平方米來看，大家對優質地塊的拿地熱情依舊不減。不過，這次政府一次性掛出10宗土地拍賣，很大程度上滿足了各家房企的需求，所以接下來房地產的市場走向還是以“穩”字為主。
江蘇大學經濟學博士 陳海寧 ：
我們知道房地產市場和經濟發展是密切相關的，當經濟有所回暖，房地產可能有小幅回升，之前我們房地產可能會帶動很多產業的發展，作為一個核心資助產業，現在它的帶動可能是因為我們整體經濟的回暖，相對去帶動的，它是被動地帶動，而不是主動地帶動，所以說從這個角度來講，我覺得房地產價格可能不會有大幅的上漲空間，也就是剛才分析的穩中有增。
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