昨天上午,江北核心區江與城、中海左岸瀾庭正式迎來開盤,本次共計加推房源479套,吸引9131組買房人報名搖號,最低中籤率僅1.7%。
開盤結果一覽
上午10:50,經過80分鐘開盤,本次江與城加推房源售罄。
本次中海左岸瀾庭加推的小戶型已全部售罄,大戶型仍有部分房源在售。
2019年
10月28日
江與城
開盤直擊
江北核心區的江與城於昨天天(10月28日)上午9:30在保利大劇院青年會議中心酒店5樓南京廳舉行開盤活動,上午8:30開始簽到。
江與城本次加推7、20號樓,戶型建築面積89、98、118、128、142㎡,共107套房源,精裝交付,銷許均價30500元/㎡。此次共計有6444組報名,中籤率約1.6%。目前項目僅剩5棟樓,本次加推完之後,項目僅剩最後三棟樓。
江與城鳥瞰圖(紅圈內為本次開盤樓棟)
戶型圖:
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雖然江與城此次開盤只有107套房源,但還是有不少買房人來到現場,其中不乏三五百的大號,甚至千字開頭的買房人也有來到現場。
據悉,項目於上午9:30開始選房,每十組買房人為一組,現場叫號速度較快,上午9:42,主持人已經叫到100號。
放棄中海,投資客果斷選擇江與城
今天江與城開盤,現場不乏有投資客同時在中海左岸瀾庭和江與城都進行了搖號。
其中,有一位做金融理財的投資客表示,本次中海左岸瀾庭和江與城他都有進行搖號。“我中海40多號,江與城200多號,最後選擇了江與城。從投資角度講,江與城位置更好,處於商務區。”他還向速遞菌表示:“馬上華僑城在附近也有一個新項目,地段差不多,如果這次沒買到,我就考慮考慮那邊。”
還有一位在江與城等候區的買房人表示,自己在中海左岸瀾庭的號是100多,江與城是500多號,但更傾向江與城。該買房人還表示,自己從上午就一直在糾結兩個項目到底選擇哪一個。最後,該買房人還是決定去中海左岸瀾庭看看有沒有特別好的戶型,再做打算。
陪跑5次,今天終於如願
速遞菌在與買房人閒聊時,一位100多號的買房人情緒比較激動:“我從江與城第一次首開就一直在搖,前前後後一共5次,凡不是千字頭開頭的號都來了,結果一次也沒能買上。這次終於有個靠前的號了,只要不是一二樓,其他什麼戶型我都會買。”
海歸感嘆:十年間房價漲的太兇
一位從加拿大歸國的買房人告訴速遞菌,自己目前住在玄武區,十年前出國還沒決定以後會到哪裡定居,現在後悔當時沒想到先買套房子進行投資,目前主城內的房價漲了太多,自己也只能選擇在江北置業。不過,買房人表示自己對江北的規劃還是比較有信心的,相信未來發展起來不會比主城差。
上午10:40,經過80分鐘左右的開盤,本次江與城本次加推房源售罄。
2019年
10月28日
中海左岸瀾庭
開盤直擊
中海左岸瀾庭於昨天(10月28日)上午9:30在國際青年會議酒店會議中心百花廳舉行開盤活動,上午8:30開始簽到。
此前項目已領取4、6、10、11號樓銷許,共計372套房源(含1套人才房,不參與搖號),銷許均29316-31170元/㎡,戶型建築面積約95、135㎡,精裝交付。本次共吸引2687(剔除41組無效)組報名,中籤率約13.8%。
項目樓棟分佈圖(紅色為本次開盤樓棟)
據悉,自6月公開以來,中海左岸瀾庭已加推4次,次次戰績不菲。項目上一次開盤是在9月23日,3172組客戶搖635套房源,中籤率20%,目前已基本售罄。
戶型圖:
建面約95㎡戶型圖↓↓
建面約135㎡戶型圖↓↓
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早上8:30,現場便有不少買房人在等待區等候。上午9:30,選房正式開始。據悉,此次中海左岸瀾庭開盤節奏較快,上午9:44左右,前30組買房人率先進入選房區。隨後,5分鐘不到現場叫號就到了160號。
高學歷剛需首次置業,河西業主置換江北核心區
現場,買房人基本以自住需求居多。300多號的買房人表示,自己剛研究生畢業、參與工作6個月左右,想買一套95㎡小戶型來住。“這是第一次搖,運氣比較好”。
還有一位300多號的買房人也表示,自己目前住在茶南那邊,今天是想買一套戶型面積135㎡的用來置換。“上一次搖到了400多號,但我放棄了,很可惜”。
鎮江公司老總重倉南京,多位身價2套房產買房人出沒
現場有部分買房人是奔著投資來的。其中,較大佔比的是首次投資,對於房源以後是直接賣掉,或出租。
也有少數“專業”的投資客來此,大多已擁有2-3套價值不菲的房產,據悉,一位約1000多號的買房人表示,自己是南京戶口,目前在鎮江開公司,“從2008年開始,我就在江寧買了3套房子,後來陸續又買了幾套,已經翻了幾番了,只是現在還沒到賣的時候”。
一位在建鄴、六合先後買房的投資客表示,“江與城價格高,周邊小區較多,競爭多;中海左岸瀾庭現在周邊沒什麼配套,但價格低,以後肯定有的賺”。
給孩子買房,兼具投資、自住
據瞭解,現場不少30-40多歲買房人都是奔著給在江北求學或工作的孩子買房。一位住在城東紫金山附近的買房人表示,自己打算買一套戶型135㎡的房子給孩子,“先放著,等他結婚搬出去能用到”。
現場還有一位買房人帶著兒子一起來選房。買房人表示,自己是外地戶口,孩子在南京讀大學,畢業後就在江北進行工作,所以想在江北給孩子置業。這位買房人還感嘆道“早些時候沒給孩子買,現在房價還一直再漲”。
一位搖號300多號的買房人也表示,孩子目前在江北上大學,先買一套95㎡,就算孩子以後不住,也方便出手。
昨日開盤結束時,中海左岸瀾庭僅剩部分大戶型在售。
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