近日，南昌热门板块欣悦湖片区两大纯新盘规划公示，近靠意向进驻南昌二十八中教育集团的欣悦湖学校，两项目
规划总户数3156户。
正荣中奥·悦玺台
该项目位于南昌市新建区长棱镇长坪路以南、文化中心东路东侧、昌湾大道北侧，项目规划总用地面积为39120㎡，总建筑面积128333.57㎡，总户数1024户。
项目主要由8栋10-11F的住宅楼、5栋17-18F的住宅楼、社区配套用房组成，住宅用地面积100277.65㎡，容积率2.60，建筑密度21.30％，绿地率35％。
小区出入口设置在西侧，规划机动车位863个，其中地上停车位129个，地下停车位734个；非机动车位524个。
拿地回顾：
2019年10月10日，正荣以总价5.6亿元拿下该宗地，地块面积为68.74亩，成交楼面价4702元/㎡，住宅最高销售均价为14000元/㎡。
金地中奥九颂·都会之光
该项目位于长堎中心南路南侧，规划路东侧，长坪路北侧，工业三路西侧，项目规划总用地面积为70869㎡，总建筑面积271133.93㎡，总户数2132户。
项目主要由12栋27层楼住宅（7#楼26层）、商业裙楼以及12班幼儿园组成。住宅用地面积204141.73㎡，社区配套部分占地8465.27㎡，容积率3.0，建筑密度19.57%，绿地率35.01%。
据悉，项目户型由89㎡、95㎡、96㎡、107㎡三房以及119㎡四房组成，小区出入口设置在西侧及北侧，规划非机动车停车位1131辆，机动车停车位1777辆。
拿地回顾：
2019年10月10日，金地以总价11.7亿元拿下该宗地，地块面积为106.3亩，成交楼面价5505元/㎡ ，住宅最高销售均价为14000元/㎡。
随着各大品牌房企的接连入驻，欣悦湖周边交通路网、配套建设陆续完善，目前已经规划区级文化中心、体育场、九年制学校（意向进驻南昌二十八中教育集团）。
接下来，欣悦湖畔将有一宗去年流拍的商住用地重新出让，地块编号DAK2020004，位于新建区长堎镇工业三路东侧、长坪路南侧，地块面积为136.28亩。
按照竞买要求，该地块毛坯住宅最高销售均价为14000元/㎡。这就意味着，加上精装修该地块最高售价可达18000元/㎡左右。
该地块将于4月2日正式拍卖，这一次土拍过程想必很精彩，最终将会花落谁家呢？敬请关注！
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