多年後24389623
產業和交通是吸引人流的最有效的支撐，黑龍江鶴崗那裡的房子一套還不到十萬，但是沒有人願意過去買，因為那裡沒有能夠支撐人生存下去的產業。
所以說產業和交通條件決定房地產。
職場小白客棧
你所設想的是理想情況。再看下鶴崗，它那裡現在房價可不算高吧，它們哪裡的經濟是衰落的
房地產降價可以，但是想以低房價來拉動一個地區的經濟，在現在看來，不太容易
鑫聯盟pro
如果我是房地產投資商，要降低房價，我會從以下幾個方面控制開發成本：
1、以前期儲備土地作為開發用地。目前國內土地拍賣價一直飆升，加之個別開發企業瘋狂搶地，致使土地拍賣市場地價居高不下。用前期囤積的儲備土地作為現有開發用地，等於是在領取以前存在銀行的資金一樣，以自己原來的低價地塊與現有高價地塊的開發商競爭，自身的優勢不言而喻。
2、從設計源頭降低項目投資成本：
（1）在不違反國家設計規範的基礎上，最大限度的降低房屋混凝土、鋼筋含量指標，可以從房屋主體結構構造中降低投資成本。
（2）採用新材料、新工藝，從材料選型上降低項目材料消耗成本。
（3）充分利用DIY（Do It Yourself）的修建模式，減少室內隔牆，把室內空間佈局、房間組合方式交給購房戶自行設計、拼裝。這種修建方式可以充分滿足客戶的想象空間、設計潛力和個人喜好，同時也節約了隔牆投資，降低了修建成本。
（4）以灰空間、“假”陽臺的方式，為客戶贈送房屋實得面積，降低了房屋購買總價，讓客戶實實在在得到實惠。所謂灰空間，即是在房屋修建過程中預留房間位置，樓板和牆體暫不施工，則該房間不計算建築面積。待交工驗收後，再一次性進行灰空間改造，將預留的樓板和牆體補充完整。“假”陽臺則是某一房間外牆位置沒有牆體，直接設置成陽臺欄杆，則該房間只能計算1/2建築面積，待交工後封牆或者做成全玻落地窗，讓陽臺直接變成房間。
3、從招標源頭和施工過程管理中降低施工成本。
（1）以招標控制價、設置攔標價的方式選擇施工單位。以合理的最低價與施工單位簽訂總承包施工合同。
（2）採取認質認價、主材甲供或甲指乙供的方式降低材料採購成本。
總之，以上措施如果靈活運用，過程中加強管理，可以很大程度上降低投資成本，同時也降低了房屋銷售價格。
我也很榮幸為你解答這一問題，希望我的回答對你有所幫助。
慎獨2019
你光解決住的問題是不行的，最主要的解決還是要有就業問題，如果說你就業問題解決不了，他們在那個地方居住的沒有錢賺，他們依然也不會選擇在那個地方生活。
哪怕那裡再便宜再富麗堂皇，他都不會吸引人過去，就像鶴崗一樣，鶴崗的房子不便宜嗎？現在也才15,000，裝修下來五六萬。別人10萬塊錢都不到。你看那裡有人嗎？還是沒人？
所以最主要的是看你所在的地方有什麼資源，能不能賺到錢，有沒有就業率，如果說能賺到錢就有人去，有人去各行各業都會有起色，去的人就會越多就有商機。
只要在農村把就業解決了，其實不用你蓋房子都有人會去，都有人會在地方待著，畢竟不是所有人都喜歡背井離鄉的。誰不願意在老婆孩子父母跟前，誰不願意陪陪家人。
李小白的故事
如果我是房地產投資商，如何能讓房價降下來，有如下原因：
房價降下來呢，一靠政府，一靠地產成本控制
政府對於地價、各種稅、各部門對土地的管理成本都是影響整個土地購買的成本因素，這些土地出讓金如何能更低，說實在是很難，這些政府土地出讓金政府會用來搞市政建設、公務員的薪酬、市政綠化等各項的開支，城市在發展，就需要資金，資金從哪裡來，還是靠土地出讓是獲取資金的主要因素，所以呢土地出讓怎麼能下來呢，一旦土地出讓金下來，政府部門的資金就得從其它方面考慮，目前的產業還不夠支撐快速發展的資金來源和需求，所以土地出讓金目前一段時間都還是主要來源，短時間政府還不會對此大力降低出讓金
其二呢，就是從地產開發層面考慮成本的降低，開發商的成本也很多，人員成本、管理成本、各種稅金、建設成本等等，一個都能少，也不能偷工減料，建設成本基本不會有太大的偏差，除非質量不保證，所以，從投資開發商的角度減成本，目前來說都很難了，沒有太多的空間，一旦有政策的影響，一個項目還會增大很多風險，目前的政策下，投資開發商很難降低成本了，並且空間不大，即使降了成本，也會把這部分的成本轉嫁給客戶，所以降不了。
金色之光
如果我房地產投資商，在經濟形勢與政策大好的情況下，房價基本上不會降下來的，畢竟一個樓盤的運營成本是不少的，員工工資，各種宣傳，物業管理與案場維護都需要資金投入的！
即使經濟形勢不好的情況下，投資商也不會明目張膽的宣傳房價下降，如果房地產開發公司宣佈房價下降，可能會引起已買業主的不滿與鬧事，這樣的情況已在多地發生，河北，杭州房地產房價下降，業主打砸售樓部事件，一時引起全國轟動！
房地產投資商即使想要下調房價，會採取各種理由和促銷手段，來下降房價，譬如：1、買房送車位，送幾年物業費。2、買房送屋內全裝修與家電。3、買房限時秒殺，特價房。4、買房限時最低折扣，並送千元，萬元現金紅包！等等
房地產投資商即使降價，也會參考市場經濟與實際成本！樓市降價，我們也不要盲目跟風，選擇適合居住，物業服務好，環境優的住宅小區，畢竟買房是一輩子的事，買房只買適合自己的房！
亳先生
等地產商發瘋了吧
似水年華luck
那除非開發商不想做了，也會讓許多人失去工作崗位。
橙皮可愛
房地產的價格不是房地產投資商說了算的，還是看國家調控，最近兩年國家也是出臺了很多控制房價的政策。如果我是房地產投資商，要降房價的話
1.跟企業合作，做員工福利房
2.控制下公攤面積
3.優惠促銷，類似薄利多銷，可快速回籠資金
4.開發農村的閒置土地，做更精美的戶型，吸引購房者
一汪清水
房地產投資商不考慮這個問題
