據湛江房天下數據監控中心監測，2020年3月20日，湛江市麻章區1宗住宅用地成功拍賣出讓，總成交面積10600平方米，總成交價7500萬元。坡頭區3宗住宅用地成功拍賣出讓，總成交面積414721.26平方米，總成交價3.48億元。
碧桂園集團7500萬元拿下麻章商住地塊
WGC2020001號地塊掛拍概況
據公告文件，WGC2020001號地塊位於湛江市麻章區金康路北側、瑞雲北路西側。宗地面積為10600平方米，規劃土地用途為城鎮住宅用地（可兼容不超過計容建築面積 20%的商業建築）、公園與綠地、城鎮村道路用地，出讓年限住宅用地為70 年，商服用地為40年。地塊起拍總價為7500萬元，起拍樓面地價為2282元/平方米。該地塊最終由鶴山市共和碧桂園房地產開發有限公司以底價7500萬元競得，成交樓面地價2882元/平方米。
宗地圖
地塊現狀
湛江盈寶建設投資有限公司擲3.48億元拿下坡頭3宗商住地
WGC2020002號地塊掛拍概況
據公告文件，WGC2020002號地塊位於湛江市坡頭區南三鎮三華路以南、南康路以東、三秀路以北。宗地面積為126965.55平方米，規劃土地用途為零售商業用地與城鎮住宅用地、公園與綠地、城鎮村道路用地。其中，零售商業用地與城鎮住宅用地 92759.09 平方米、公園與綠地 20081.11 平方米、城鎮村道路用地 14125.35 平方米。出讓年限住宅用地為70 年，商服用地為40 年。地塊起拍總價為1.1億元，起拍樓面地價為756元/平方米。該地塊最終由湛江盈寶建設投資有限公司以總價1.11億元競得，成交樓面地價762元/平方米，溢價率0.91%。
宗地圖
地塊現狀
WGC2020003號地塊掛拍概況
據公告文件，WGC2020003號地塊位於湛江市坡頭區南三鎮聽濤路以東。宗地面積為165708.81 平方米，規劃土地用途為零售商業用地與城鎮住宅用地、旅館用地、公園與綠地。其中，零售商業用地與城鎮住宅用地 66119.59 平方米、旅館用地 88719.87 平方米、公園與綠地面積為 10869.35 平方米。地塊起拍總價為1.3億元，起拍樓面地價為807元/平方米。
該地塊最終由湛江盈寶建設投資有限公司以總價1.31億元競得，成交樓面地價813元/平方米，溢價率0.77%。
宗地圖
地塊現狀
WGC2020004號地塊掛拍概況
據公告文件，WGC2020004號地塊位於湛江市坡頭區南三鎮南康路以東、聽濤路以西、三秀路以南、三寶路以北。宗地面積為122046.9平方米，規劃土地用途為零售商業用地與城鎮住宅用地、公園與綠地、城鎮村道路用地。其中，零售商業用地與城鎮住宅用地面積為 77271.26 平方米，零售商業用地與城鎮住宅用地中居住建築面積佔總建築面積的 70%，商業建築面積佔總建築面積的 30%。臨聽濤路用地設置為旅遊服務的商業用房。
該地塊最終由湛江盈寶建設投資有限公司以總價1.06億元競得，成交樓面地價829元/平方米，溢價率0.95%。
宗地圖
地塊現狀
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