一線城市目前已經基本穩定了房價，穩定了預期，雖然土地供給任務未完成，但是需求萎縮的更多，只要堅持調控不放鬆，2020年房價一定會是緩慢回落的。這個已經沒什麼懸念。
換句話說，只要樓市調控政策不去刺激需求，供地計劃未完成，並不會成為什麼太大的問題，至於三四線城市，同樣沒什麼懸念了，棚改貨幣化安置停止，2020年中期就會反應在流動性上，房子的市值有，但是已經基本賣不掉了。
這些地方更危險，一旦價格趨勢逆轉，那麼房子就徹底砸在手裡了，租不掉也賣不掉，所以如果不住的投資房，應該儘早出手賣掉，鼓聲已經接近停止，不要成了最後的接盤俠，二二線城市方面，目前房價也已經開始回落，還時不時的傳出來房鬧的消息，可見壓力應該比一線城市還要大。
二三線城市還有爭奪人口這一招，2019年很可能會在這上面下功夫，通過獎勵人才流入的方式，逐漸變相放鬆限購。但這也是一把雙刃劍，因為人口就這麼多，有的城市動作大，吸引了人口，房價得到暫時的支撐，而有些城市動作小，被別人把人搶走了，那麼房價將會加速下跌。所以二線城市的朋友要密切關注你們那裡的人口變動情況。人口流出，常住人口減少的，房價2019年就很難了。
狂歡過後一地雞毛，理性迴歸下整個小區掛滿轉讓條幅，當三四線城市的房價被第一批炒房客炒起來之後，短短兩三年的時間，三四線城市的房價被炒到了現在這個逆天的價格。
直白來說，過去三四線城市的房價就是被熱錢給推起來的，所以也才出現了“漲房價，去庫存”的這一樓市怪象，一旦斷開三四線城市房地產市場的資金鍊條，那麼樓市的真實面貌很快開會顯露。過去兩年拆遷戶和炒房客都在搶著買房子，可能在2020年他們就會搶著賣房子了。
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