日前，新浪樂居聯合克而瑞發佈《2020年2月洛陽市房地產市場月報》，報告顯示，受疫情影響，2月份洛陽土地成交量減少，僅成交2宗；商品住宅供應量較上月環比下降100%，成交量9.46萬㎡，環比下降55%；房價較上月大幅上漲，成交均價為10404元/㎡，突破歷史峰值，環比上漲15%。
住宅市場
供求走勢：2月份商品住宅供應量較上月環比-100%，成交9.46萬㎡，環比-55%，同比-37%。
價格分析：2020年2月商品住宅成交均價10404元/㎡，環比+15%，同比+17%。
存量分析：2020年2月商品住宅存量392.97萬㎡ ，環比-2%，去化週期拉長。
區域對比：本月商品住宅暫無供應，西工區保利大都會項目（成交3.80萬㎡，337套）為主力成交項目，洛龍區價格領跑全市。
區域分析：本月西工區成交量排名前一，成交均價排名前三分別為洛龍區12169元/㎡、老城區10731元/㎡、西工區10721元/㎡。
面積段分析：2月份90-120㎡面積段產品成交5.27萬㎡佔比56%，其次為120-140㎡產品成交2.31萬㎡佔比24%。
結構分析：本月住宅市場整體均價10404元/㎡，140-170㎡面積段產品成交價格最高為11149元/㎡，其次為90-120㎡產品10176元/㎡，70㎡以下價格相對較低為7124元/㎡。
結構分析：2月公寓暫無供應，成交19套；商品住宅無供應，成交814套，三房成交佔比達82%，面積段多集中在90-100㎡與110-120㎡之間。
結構分析：2月份商品住宅成交單價在10000元/㎡以上的三房產品佔比較高，其次為9000-10000元/㎡的產品；公寓成交總價段在40-50萬元/套，住宅總價段多集中在120萬元以上/套與90-100萬元/套的三房產品，其中120萬元/套的商品住宅成交佔比相對較高為40%。
商辦市場
供求分析：2月商業暫無供銷。
區域對比：2月商業暫無供銷。
供求分析：2月辦公市場暫無供應，成交0.02萬㎡；成交均價6275元/㎡，環比-3%，同比-26%。
區域對比：2月份老城區僅（九鼎豫豐苑項目成交0.02萬㎡，3套）成交，均價6275元/㎡。
土地市場
土地供應：2月份洛陽土地供應占地面積27.51萬㎡，總建築面積為66.02萬㎡。
土地供應：2月份洛陽土地供應4宗用地，供應區域多集中在高新區。
土地成交：2月洛陽土地成交佔地面積6.96萬㎡，土地建面達12.93萬㎡ 。
土地成交：2月洛陽土地成交佔地面積6.96萬㎡，土地建面達12.93萬㎡ 。
土地成交：2月份共計成交2宗商辦用地，分別集中在洛龍區與西工區。
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