大師樂享
一線城市和其它類似的次一線城市，市中心用於建房的土地越來越少，所以大城市的市中心地鐵口房，學位房價格下跌不太可能，暴漲也不可能，有可能是穩中上漲，三四線或者縣鎮的房價，因為人口流失大，就業機會少，有一定的下跌可能
詩雨73692097
我有個朋友，做水電的，挺掙錢的，因為生了二胎，去年買個新房，110萬，自己湊了40萬，貸了70萬，（關鍵是他現在住的房子貸款還沒還完），每天睜開眼就要考慮還貸的事，這次疫情，遲遲開不了工，他老婆幹保潔的，也沒活，又得看孩子，現在他真的後悔了不該買房，關鍵是賣也賣不上價，他告訴我實在撐不住了就只能賠血本賣了，總不能不生活吧！這次疫情把很多像我朋友這超前消費的人打回原形。山東威海這前幾年一直6千左右，很穩定，自從恆大等央企一進駐就一路狂奔至1萬2到2萬，現在老百姓兜裡都掏空了，從去年下半年房價開始回頭，這次疫情過後很多發熱的頭腦開始冷靜，歐洲人吹噓自由人權那是他們的人死的不夠，我們的房價不落，那是因為國家開發商和老百姓的資金鍊沒斷，這絕非長久之計。
悠然見南山221
有些人拋出一個貌似不可反駁的觀點：“地皮沒降價，人工沒降價，材料也沒降價，房子就不可能降價”。這種觀點乍一看貌似有道理，但是拋出這些觀點的人無非兩種：炒房套住的和房地產開發的。其實大家只要仔細想想，這種觀點是非常可笑的，如果按照這種邏輯推廣一下，那就是說做什麼生意都不會賠錢，因為所有商品都會按照高於成本價的價格成交。但實際情況是這樣嗎？決定價格的主要因素（當然還有其它因素）永遠是供求關係，當房價高到大部分人買不起，房產交易趨於凝固，現金流緊張，開發商資金鍊斷裂，貸款還不上，公司面臨破產，大家說開發商會不會賠錢賣呢？我想這會是個大概率事件吧。另外，房產是一個流動性比較差的資產，本身交易成本就高，再加上房地產是一個資金密集型行業，對於資金流動需求非常高，一旦出現資金問題，大部分公司都會選擇斷臂求生。大家可以看看目前的大型房地產公司，哪個不是在儘量縮減房產業務。當然，中國的房地產市場有它的特殊性，一旦崩盤會引發系統性風險，國家近幾年一直在極力消除這種風險，但是面對市場規律，政策性措施也不能做到100%有效。今後的房地產市場大概率在短期內會有不大的降幅，漲價的事情就不要再考慮了（特殊地段或者有功能性的地產除外）。一旦國家培養出新的增長點，能夠對沖房地產崩盤帶來的風險，那麼房地產將在未來20年內徹底退出資產舞臺。再往後會怎麼樣，天知道呢？
天天132285782
為什麼不相信呢？
國家說了，房子是用來住的的，不是用來炒的。城市的房子一直在建，在建，建啊建，沒完沒了。
說說我自己，這次疫情，我發現，錢比房子重要多了。我沒買房，所以，經濟上還可以。可能我窮，無法想象有很多房子很多錢的人過的日子。但我就是覺得有點錢花，踏實！想當年，我為了買第一套子，窮得連年都過不好。反正，房子不是什麼稀罕物了，錢才是。
再者，房子買來是要住的，可是我因為工作的關係，一直只能住單位公租房，所以，房子買了起不到住的作用啊。
心情雜貨鋪1
襪子兄弟
我買了一塊地90平方81萬，建設6層半(大概650平方)，平攤下來每平1246元。建設的成本費用要1280元每平方(框架式)。算下來是每平方是2500多。在一個三線城市的二環內，城中村。一樓可以當商鋪，二至五層出租房，六層＋半層自己住。附近的小區房價大概是8000元每平。就算房價跌到4000元我也不怕(再跌就成本了)。
KK大叔149005254
人往高處走，水往低處流！
一二線的房子不會跌，或許還會漲！
三四線穩著不錯了！
四五六跌那是必然的！
不要說城鎮化，看看鄉下，還有幾個年輕人？
城中該買的已經買了，買不起的還是買不起！
我同事15年買了一套房，清水房，55W下來，現在掛中介，告訴他成交價在62W！
這就好比以前的冰箱彩電電話！普及後，現在就白菜價！
吃飯不用付錢
要看在什麼地方，本人在深圳，這種地方的房價是永遠不會下跌的。
深圳的房價上漲到目前為止有兩個明顯的高峰，第1個高峰就是09年前後的樣子，第2個高峰就是15年的時候，我說的高峰是指上漲的高潮。08-09年因為世界經濟危機導致當時的房價都在下降，所以09年的時候很多銀行的高管、基金公司的高管都在抄底。
15年則是隨著深圳制度的改革導致的一次釋放，因為從11年到14年市場壓抑了很久。本人才疏學淺，沒有辦法，在15年的時候才上的車。
湖南老家的房價也在漲，從我剛剛畢業開始的800塊錢買豪宅，到後來的2000_2500，直到現在的5000-6000，一直都在漲。
深圳周邊的東莞、惠州房價也在漲，只不過深圳越靠中心的房價漲得越快，越靠深圳周邊的漲得越慢，但是上漲的行情一直沒變。
速賣通汪星
房子既然是商品，就不可能只漲不跌，不然，它就不叫商品。高房價是人為操控造成的，只漲房價，不長收入，當房子供大於求且購買力嚴重不足時，房價一定會大跌，這只是時間問題。
喜悅地同心會
現房市已江河日下，房屋變不了現，還要揹負鉅額銀行貸款，房地產商及房奴慌慌不終終日己成為絕大多民眾共識。繼續顧人做掩飾做耳盜玲的促銷活動，這種小把戲何用？太底估了百姓的智商了吧。明白的人只需持幣“抄底”便可。
