本週二中午，佳爺親自帶領團隊奔赴南四環中國中鐵·諾德春風和院 項目做現場看房直播，與21萬網友一起將項目沙盤、樣板間等逐一進行深入的瞭解和獨家的解讀。
直播伊始，佳爺就道出了本次現場看房的初衷：眼下特殊時期，各大售樓處銷售紛紛停滯時，中國中鐵·諾德春風和院項目的銷量卻能一路高歌，靠著單週銷量破20這一令人眼紅的業績輕鬆出圈兒。這不就是典型的逆市勁銷的佼佼者？打出如此漂亮的成績，中國中鐵·諾德春風和院靠的是什麼？在接下來的直播中，佳爺逐漸找到了問題的答案......
區域發展才是制霸根基
中國中鐵·諾德春風和院項目與南四環郭公莊地鐵站相距僅1公里，是豐臺科技園的的“直接獲利區”。豐臺科技園作為南城萬億重點投資發展區，現已吸引了超5000家企業，容納15萬+辦公人員。此外，項目北側是北京未來的新興金融機構— —麗澤商務區。麗澤商務區素有“新的亞洲金融中心”之稱，經過數年的發展，現代化的首都金融發展區和新興金融機構聚集區的金融功能屬性得以實現，目前已吸引200多家金融機構進駐，規模和數量趕超金融街三倍之多。在豐臺科技園和麗澤商務區的雙重帶動下，區域的價值和發展潛力不可估量。
在這個基礎上，南城的起飛也成了地段最大的加分項。眾所周知，受大興機場的輻射再加上“南城計劃”的推進實施，南城各項的發展猶如安上了加速器，蛻變、更迭時刻在這裡上演，崛起自然是指日可待之事。成功者必有非常人之遠見，為最大程度享受區域前期發展的能量，中鐵諾德拿地於此以中國中鐵·諾德春風和院項目強勢入市，為眾多買房人搭建紅利快車，將雙贏做到最大化。
好地段永遠不過時
守著四環，最大的優勢自然是完善的配套，下面我們不妨給中國中鐵·諾德春風和院打打分：
交通配套：北側500米房山線北延線樊羊路站；西側約1公里9號線郭公莊站；項目周邊郭公莊公交樞紐站、北京南站、北京西站、麗澤城市航站樓、豐臺新火車站、大興國際機場等大型交通樞紐布點周邊。不管您的出行方式是哪種，都能通過周邊完善的交通路網迅速換乘與通達。
打分：10分
商業休閒配套：豐臺萬達廣場、花鄉奧特萊斯、永旺夢樂城、薈聚宜家購物中心，潤亞廣場。社區內部也規劃著2500平米商業配套，3000餘平米社區配套：託老所、社區助殘服務中心、老年活動站、社區衛生服務站及室外活動場地。可以說，外有超百萬高端商業集群環繞，內有人性化社區設施，總的來說，滿足您日常生活和休閒娛樂需求輕鬆無虞。
打分：10分
教育配套：項目東側配建4700㎡幼兒園及佔地16300平米的小學、中學教育用地，也是《豐臺區重點教育資源振興計劃》中的重點教育項目，目前正在洽談品牌教育資源，實現就近12年全齡一站式教育。但考慮到豐臺的教育資源歷來不是強項，項目還能著力籌謀，實在用心。
打分：8分
醫療資源：多家三甲醫院如天壇醫院、北京博愛醫院、307、302、301、航天總醫院及建設中的北京口腔醫院等分佈項目周邊，尤其是已整體搬遷到南四環的新院區，而且醫院已經對外運營的天壇醫院的到來，也是項目不小的加分項。
打分：9分
環境資源：花卉大觀園、世界公園、高鑫公園等16處公園組團，項目東側10分鐘車程政府斥資85億打造的南苑森林溼地公園，再加上項目內部主打五重園林綠化，做到了生活在一片綠意之中。
打分：9分
好戶型才能“宅亦有道”
這次疫情的出現讓我們不得不宅在家長達數日之多，與房間前所未有的親密相處也讓不少買房人對戶型有了更細節化甚至更“刁鑽”的要求。但這對一直以來追求完美戶型的中國中鐵·諾德春風和院項目而言卻不成問題。我們不妨對建面約89平三居兩衛戶型做這樣一番測評。
（建面89平三室兩廳兩衛）
01
在戶型上進行創新，將建面約89平戶型在兩居和三居之間進行無縫轉換，讓戶型具備生命力，以便滿足由兩口之家、一家三口、三代同堂等家庭人口增減而引發的居住需求，從另一個角度考慮，該戶型的變身也能很大程度上減少換房而帶來的煩惱與支出，您說是不是？
02
如上圖所示，建面約89平兩居戶型打造出南向6米05超長面寬，總長高達9米15，充足的採光和日照保證房間能得到陽光的充分殺毒；而且客廳與書房的合一設計更讓房間尺度感十足，偌大的空間裡和家人們做做瑜伽、跳個廣場舞自然不在話下。
03
如果家人生病需要單獨居住怎麼辦？雙衛的重要性立馬體現出來。中國中鐵·諾德春風和院的主臥配以獨立衛生間，除了能滿足特殊時期的居住需求，在日常生活裡也能輕鬆避免家人之間搶廁所的尷尬。更令人驚喜的是，
中國中鐵·諾德春風和院在打造衛生間時特引入日本成熟的功能分離設計，讓洗漱、洗浴、更衣、如廁互相獨立而又彼此連接互不干擾，提高了衛生間的使用效率，開了一扇窗戶之後的衛生間加速空氣的流通，衛生安全係數更高。除了以上三點，中國中鐵·諾德春風和院的戶型亮點還有很多，感興趣的您可以去進行預約，去現場實地觀摩。不妨再思考一下，疫情期間如果您和家人住的是這樣的房子，生活便利度是否會大大提升呢？
房源銳減，機會不再
在文章的最後，筆者想和大家算一筆賬，四環邊僅剩的幾宗限競房現已悉數開盤，按佳爺的話說，開卷考試的商品房時代又將捲土重來。眼下，限價67702元/平的中國中鐵·諾德春風和院自2019年9月28日春風和院一期開盤之後，1500餘套房源在今日已所剩不多，其中129平四居更是少之又少，所幸大家心儀的建面約89平雙衛戶型目前還有300餘套，目前最低總價570萬 ，從價格的誠意和庫存房源量來看，今年全部清盤對於中國中鐵·諾德春風和院自然不在話下。
四環限競房價格快車大門即將關上，這最後的風口期，上車還是錯過？您真得好好琢磨琢磨了。
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