劉華銀mark
說漲價的一定是中介，畢竟人家是吃這碗飯的。
從國家大形勢來看，以後只是穩步上漲，不會暴漲，房價也會跌，跌的地方可能會是人少的地方，但是不會跌的很厲害，鶴崗玉門是少數。
最近兩年聽的最多的應該就是通貨膨脹吧，你感覺你兜裡的紅票票買不了多少東西，國家會控制這種膨脹，因為通貨膨脹會讓老百姓沒安全感，幸福指數下降，社會不穩定，只有堅持搞基礎建設
國家要注重實體經濟發展，未來的建設重心一定會在農村，中國的城市化只有百分之三十，潛力很大
國家提出宏觀發展方向，細節的東西誰也說不清，只能靠大家推測，買房，剛需的話任何時候都是時機
人生的苦痛
憑什麼？就憑這句話在2009年就有很多人問過了？記得有個叫牛刀的，還出了一本書唱空樓市，結果聽信他的話的，估計跳樓的心都有了！這些年買股票的，估計都套著呢，買P2P的都賠光了，買房的沒見過幾個後悔的！
羊總說說
現在還說房價要漲和在漲什麼人，依據是什麼？現在說房價要漲群體如下。
一、炒房客。他們依據是，他們不會是最後接盤俠，不是最後傻子，因為他們是聰明的，除了他們外，其他人智商都很低。現在被裁員和降薪的，他們裁員和降薪後還可以買房子，銀行貸款不用還的，吃飯不要錢的，什麼都是免費的，錢都是免費發的。房子數量是不多的，出門看空置房子都是海世盛樓，風一吹就沒有了。
二、高價傾家蕩產接盤的接盤俠。他們依據是，他們這麼辛苦接盤，生活水平已經倒退到解放初，過的比較慘，都要斷供了，房價不能跌，跌了他們會更慘，市場都是有感情的，會同情他們遭遇。人傻就應該多被市場關注。
三、房地產開發商，這個群體不可能說房價要大跌的，否則誰買啊。你見過誰賣東西說，我這個產品預計要跌多少，你們現在不要買，等大跌再買，除非他是吃多了，智商出問題了，王婆賣瓜肯定要自賣自誇。就算賣臭狗屎也要說，狗越來越少，再不買狗屎，就沒有狗屎了，現在賣狗屎就是賺到。
四、拿人錢財和假專家、教授、學者。這個群體只要給他錢和好處，沒有什麼不可以寫，哪怕是顛倒黑白的都會寫，有些寫新聞的都這樣，沒有底線和原則的。底線和原則就是多少錢，多少好處。真正良心的專家、教授和學者都是屈指可數。特別是文憑和職稱都是買來或者用權力換的和繼承的那種。
五、中介，中介也依賴賣房為生。他們理由就是，房價越好，拿的佣金越高，所以必須漲，否則要失業和降薪了，生活水平會倒退了，其他的工作也不好找，也不會做。賣房這個工作其實對能力要求不是很高，一直認為做傳銷的不來賣房真的有點浪費了。
劉華銀mark
房價漲不漲，不是誰說了算，要看大環境。要看國家發展需求，客觀分析。按我們國家（中國）目前的情況來說，還是處於快速發展的過程。一個發展的環境下，長遠來看，房價必定是漲的。只是有些地區漲的快，有些慢。一些人口增加的地區漲得快，一些人口輸出的地區漲得慢，或者不漲，甚至短期內會下跌。
我列出了一部分說要漲的人。
1、已經在城市裡買了房子的人。每個人都希望自己越來越有錢，資產漲值。
2、開發商，開發商買了土地，建起來了房子，當然是希望房子漲價，利潤也就越高。開發商也就是股東組成，所有的股東都希望能賺更多錢。你是否也買了萬科或者平安或者萬達的股票呢？
3、銀行，一方面，開發商在銀行借了錢賣地皮建房子，如果房價漲，樓市好的話，開發商就能快速回籠資金。銀行就能收到錢，壞賬就沒有，大家都賺錢。如果房價跌的，樓市慘淡，開發商沒錢還銀行，壞賬增加，大家都不好過。
4、政府，城市快速發展，為城市帶來巨大人口紅利，政府需要增加住房供應，以滿足更多人的住房需求。同時也要增加城市配套，如交通，醫療，教育，環境保護……需要很多很多錢。如果只是靠稅收，比較難。出讓土地就能解決大部分問題了。當然出讓土地肯定要賣個好價錢。樓市好，房子漲價的情況下，更多開發商願意出價格拿地。當然也不能無控制的漲。要在政府的掌控下漲。
5、除了以上的人希望房價漲，還沒買房的人，也不希望房價跌。比如沒有房子的農民工，如果房價漲，樓市好，開發商有錢，年底就會很順利的發工資，或許還會有獎金。反之你自己想。此外，房地產與各行各業的人都有很多關聯。相信大家都想忘好的地方看，而不是跌。舉個例子，我老爸是開出租車的，他說房價漲的時候，生意會比較好，很多中介帶客看房打車，讓他賺了一筆。樓市淡的時候，生意少很多。注：我老爸沒有房子。
6G9W7
城市化的觀點好像是去年炒的很熱吧。形勢是向前的。以中國地大物博，人口想對分散，但教育醫療資源都以城鎮集中，中國有很多的人分散在農村，要實現城市化，將會有大量的人進城。現在經常提起的農民退出宅基地就跟城市化有關，這樣看來是漲的。別管多少人喊跌，您仔細品品這形勢，
免耳袋狸
1.房地產開發商，他們高喊房價永遠漲的原因，他們就可以無限建房子獲取暴利，不要說房地產開發商利潤空間小，一個恆大集團，2019年上半年在較去年下降45%利潤的情況下，還是稅後獲利270億。
2.中介公司，他們高喊房價永遠漲的原因，就是為了多賣幾套房子，然後賺去差價,現在中介已經不只是賺你的服務費了。
3.炒房客，他們高喊房價永遠漲的原因特別簡單，就是找接盤俠，不然他就沒辦法通過炒房的方式長期、持續獲取暴利。
4.權貴，因為他們早期低成本持有住房，且持有量大，房價越漲，他們的財富就越高，所以他們一直會高喊的，然後高位時選擇套現部分房產。
5.已經上車的普通公民，他們也是持有房產者，原因簡單，水漲船高，在這種刺激性下，他們已經見不得房價下跌，至少內心是接受不了，所以房子他們也是看漲的，其實這更多是心裡上的不能接受，因為不管漲多高，他們的房子永遠是房子，不會變成現金，好聽點就是紙面財富。
6.還有一個土地出讓者，很簡單，房價越高，土地就越好賣。
小六奇遇記
開發商把房子委託給中介公司，分別是一級二級，中介公司會在開盤的當天找很多的託，一天200元加午餐加車接送！如果真的購房者去了看見熱鬧的場面就會去諮詢，售樓小姐會告訴你現在基本賣光了就剩最後幾套，飢餓營銷登場，最後幾套你都沒有看上，她會告訴你沒關係，還有預留的內部房源，內部房源你還沒看上也沒關係，售樓小姐會恭喜你，你運氣真好，有人退房了！我也恭喜你，經過幾番波折，你基本上已經是人家的魚肉了，接盤俠。一切都是套路啊？
大飛趣生活
說個事實。地點山東德州。從事房地產行業，最近成交量特別多，房價微漲。我認為疫情期間，購買被遏制，特別是有購房需求的租房客戶因為疫情的緣故，最近都出手了。有可能會造成房價微漲再回落，只要不出現恐慌性購房房價就不會大漲。感覺現在房價基本已經穩住降的可能性已經不大。應該有許多像藉著疫情撿漏的，可以出手了，小開發商有好多頂不住的！
快樂不分年齡
華為是中國最牛的實體企業，為什麼要慢慢搬離深圳？房價過高限制了人們的消費能力，影響了社會穩定，老百姓買不起房子，怎麼安居樂業？房價過高也嚴重影響實體企業的發展！一個國家的經濟基礎是靠實體經濟撐著的！尤其是中小企業。瞭解下德國的經濟吧
軍哥說教
我來分析一下你所說的一些人說房價上漲的都是什麼人？如下：
1、已經買完房子的人，肯定希望房價漲價。
2、由於疫情期間限制和積累了很多要買房子的人，人們需求大了，自然漲價。
3、看好我們國家基本面的人。
