微型公寓效果圖
越南批准了一項有爭議的法規，允許在商業項目中建造微型公寓，這可能會加劇大城市的人口過多。
建設部已批准建造面積不超過25平方米的商業公寓，而之前的最低要求為45平方米。
新規定將於7月1日生效，要求此類公寓至少擁有一間浴室和一間自然採光的臥室。
該部在有關該主題的最新通告中表示，面積在25至45平方米之間的公寓數量不得超過項目總單元數的25％。
這個問題已經與反對派人士辯論了多年，他們說此舉將掃除越南最大的城市中產生貧民窟。
胡志明市當局在2018年初曾表示，這樣的政策將吸引更多移民到1300萬人口的城市，並對負擔沉重的基礎設施施加更大的壓力，加劇嚴重的交通擁堵和洪水等長期問題。
越南城市發展規劃協會主席Tran Ngoc Chinh表示，微型公寓最終可能容納數個在一起居住的居民，以節省成本，並最終變成“高樓貧民窟”。
越南房地產公司DKRA越南的市場研究總監Nguyen Hoang表示，這類公寓可能會破壞大城市的城市規劃策略。
但胡志明市房地產協會（HoREA）已表示支持新規定，稱這可能是解決該市缺乏負擔得起的公寓的解決方案。
它說越南正在看到一兩個人的家庭比例上升，並指出這種單位佔去年總數的32％。
報告說，胡志明市估計有7.4％的人口居住在6平方米以下的公寓中，而33％的家庭居住在租用的公寓或房屋中，因為他們負擔不起自己的住房。
越南最大城市中的近三百萬移民需要小公寓。報告說，該市成千上萬的外來勞工生活在工業區附近的低質量社區。
它補充說，微型公寓的價格估計為每套約7.5億越南盾（32200美元），對於這類居住在比新標準還要小的公寓的居民來說，將是一個合適的住房選擇。
一些專家說，微型公寓政策只有得到妥善管理才能發揮作用。
越南第一太平戴維斯房地產公司顧問服務總監杜思恆說，微型公寓將為許多居民買得起，但它們必須與公用事業，消防安全和廢物處理系統的良好基礎設施相結合。
她說，道路，學校和醫院等周邊基礎設施也將是此類公寓成功的關鍵。
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