武進新地王誕生！路勁拿地
成交樓面價14884元/㎡
成交總價8.95億元
常州重磅土拍結果出爐，武進區有2幅涉宅地塊出讓！其中，綠地峰雲匯北側地塊經過52輪競價，成為常州第12幅萬元地！路勁成最終贏家！
土拍看點：
1、競價52輪，溢價56.7% ！路勁拿下綠地峰雲匯北側地塊！成交樓面價14884元/㎡、成交總價8.95億！
2、下月將誕生第13、14幅萬元地，鐘樓曙光化工廠地塊、天寧楊班村地塊將開拍！
3、常州主城萬元地已達14幅！萬元地將成為普遍存在，常州未來房價.......
常州迎來第12幅萬元地！路勁成最終贏家！
今天，常州國土資源拍出2幅重磅地塊，其中綠地峰雲匯北側地塊成為焦點！值得一提的是，該度幅地塊在拍賣前就已經經歷了17輪報價，開拍前就已經把樓面價抬到了11192元/㎡！其火爆程度可想而知！
此次參戰房企至少有24家，分別是新城、保利、招商、美的、港龍、陽光城、融創、路勁、綠城、星河、華盛、藍光、榮盛、嘉宏、龍湖、朗詩、三迪、中奧、天啟、石榴、經發、通銀、德商、中梁等！
最終，經過52輪競價，路勁成功搶下該幅地塊！成交樓面價14884元/㎡、成交總價8.95億！！
綠地峰雲匯北側地塊
地塊位置：武進區湖塘鎮武宜北路西側，聚湖東路北側
出讓面積：40087㎡
規劃用地性質：二類居住用地
容積率：1.0＜R≤1.5
成交總價：8.95億元
成交樓面地價：14884元/㎡
該地塊地段優越，周邊武宜路、玉塘路、聚湖路均是城市主幹道，自駕方便，公交線路密集，
與地鐵1號線聚湖路站約700米，未來出行非常便捷。地塊周邊商業遍佈，1公里範圍內分佈有武進吾悅廣場、武進萬達廣場等大型城市綜合體項目，湖塘橋初中、湖塘橋實驗小學等教育資源，以及武進中醫醫院、常州第三人民醫院等醫療資源，人居配套非常完善。
綜合交通：地鐵一號線、地鐵三號線(規劃)、武宜北路、312國道、聚湖東路、淹城北路等
商辦資源：新城吾悅廣場、萬達廣場、陽湖廣場、南緣大酒店、步步高廣場等
教育資源：湖塘橋初級中學、武進劉海粟小學、武進金太陽幼兒園、湖塘橋實驗小學等
醫療資源：武進中醫院、常州第三人民醫院
地塊周邊目前缺少住宅項目，隨緣金麟府尾盤在售（成交均價15600元/㎡），中梁首府壹號只剩別墅在售，常發瓏玥（成交均價19800元/㎡）和星河國際（成交均價16500元/㎡）還有幾棟未推，預計今年也會出清完畢，亟待新房補倉。
二手房方面，價格普遍在1.6萬/㎡左右，地區標杆住宅玉蘭廣場更是突破2萬/㎡。
該地為今天成為了武進新地王，也將成為該板塊未來的銷售主力，地塊1.5以下的容積率和50m的限高，也明確了洋房豪宅的定位，未來售價有望破3萬！而周邊的房價毫無疑問的將隨著一併升值！
下月，常州將誕生第13、14幅萬元地！未來房價......
如果這場土拍已經讓人群情激昂，那麼下個月的兩場土拍更加激烈！常州或將再誕生2幅萬元地！
第13幅準萬元地：曙光化工廠地塊，價格破萬毫無懸念！
2020年4月3日上午9:30分，倍受矚目的曙光化工廠地塊即將開拍！起拍樓面地價9887元/㎡！起拍總價16.73億元！地價破萬將毫無懸念！
JZX20200201
地塊位置：長江中路西側、勞動西路北側
出讓面積：76916㎡
規劃用地性質：商住
容積率：1.00≤R≤2.00
起拍樓面價：9887元/㎡
起拍總價：16.73億元
該地塊位於鐘樓紅星分區勤業板塊，周邊社區林立，配套齊全，往西不遠就是龍湖天街商圈，吃喝玩樂一應俱全。
龍湖天街
地塊周圍教育資源豐富，包括平崗實驗小學、勤業中學、勤業小學、市北實驗初中等。
勤業小學
地塊周邊的自然資源也很豐富，五星公園、青楓公園、運河五號創意街區等，滿足了周邊居民的業餘文化生活。
運河五號創意街區
交通方面，地塊東側為長江路、北側為運河路、南側為勞動西路，方便到達中心城區各區域，勞動西路、長江路均可直通高架；且地塊靠近建設中的地鐵2號線，勤業站離地塊咫尺之遙。
在房價方面，該地塊緊鄰懷德板塊，與常州地王新城懷德譽雋（樓面價15665元/㎡）直線距離僅1.2公里，地塊周邊在售在售樓盤共有3個，分別是：晉陵文禧16500元/㎡、五星星韻城16500元/㎡、嘉宏江左風華32800元/㎡
無論從哪一方面來看，這幅地塊的品質上都不比今天出讓的湖塘地塊差。
第14幅萬元地：天寧區楊班村板塊正式公告，起拍樓面價11256元/！
今天天寧區又有一幅萬地塊掛牌出讓：天寧區楊班村板塊正式公告，起拍樓面價11256元/㎡，起拍總價2.65億元，尚未開拍便刷新天寧區最高樓面價！地塊將於4月10日9：30開始競價。（詳情請見今日2條）
雖然這2幅地塊還未開始競拍，不過不出意外的話，屆時常州萬元地的數量將達到14幅！
總 結
這幾年，常州地價屢屢刷新，房價也隨之高歌猛進！近期，常州樓市迎來了一波難得的紅利，平心而論，
如果沒有這波黑天鵝事件，很難想象常州的房價還會下跌。對於那些有需求的朋友，還是儘早入手吧，畢竟，你工資的上漲速度，真的趕不上地價、房價的上漲速度......
閱讀更多 常州壹樓市 的文章
