武进新地王诞生！路劲拿地
成交楼面价14884元/㎡
成交总价8.95亿元
常州重磅土拍结果出炉，武进区有2幅涉宅地块出让！其中，绿地峰云汇北侧地块经过52轮竞价，成为常州第12幅万元地！路劲成最终赢家！
土拍看点：
1、竞价52轮，溢价56.7% ！路劲拿下绿地峰云汇北侧地块！成交楼面价14884元/㎡、成交总价8.95亿！
2、下月将诞生第13、14幅万元地，钟楼曙光化工厂地块、天宁杨班村地块将开拍！
3、常州主城万元地已达14幅！万元地将成为普遍存在，常州未来房价.......
常州迎来第12幅万元地！路劲成最终赢家！
今天，常州国土资源拍出2幅重磅地块，其中绿地峰云汇北侧地块成为焦点！值得一提的是，该度幅地块在拍卖前就已经经历了17轮报价，开拍前就已经把楼面价抬到了11192元/㎡！其火爆程度可想而知！
此次参战房企至少有24家，分别是新城、保利、招商、美的、港龙、阳光城、融创、路劲、绿城、星河、华盛、蓝光、荣盛、嘉宏、龙湖、朗诗、三迪、中奥、天启、石榴、经发、通银、德商、中梁等！
最终，经过52轮竞价，路劲成功抢下该幅地块！成交楼面价14884元/㎡、成交总价8.95亿！！
绿地峰云汇北侧地块
地块位置：武进区湖塘镇武宜北路西侧，聚湖东路北侧
出让面积：40087㎡
规划用地性质：二类居住用地
容积率：1.0＜R≤1.5
成交总价：8.95亿元
成交楼面地价：14884元/㎡
该地块地段优越，周边武宜路、玉塘路、聚湖路均是城市主干道，自驾方便，公交线路密集，
与地铁1号线聚湖路站约700米，未来出行非常便捷。地块周边商业遍布，1公里范围内分布有武进吾悦广场、武进万达广场等大型城市综合体项目，湖塘桥初中、湖塘桥实验小学等教育资源，以及武进中医医院、常州第三人民医院等医疗资源，人居配套非常完善。
综合交通：地铁一号线、地铁三号线(规划)、武宜北路、312国道、聚湖东路、淹城北路等
商办资源：新城吾悦广场、万达广场、阳湖广场、南缘大酒店、步步高广场等
教育资源：湖塘桥初级中学、武进刘海粟小学、武进金太阳幼儿园、湖塘桥实验小学等
医疗资源：武进中医院、常州第三人民医院
地块周边目前缺少住宅项目，随缘金麟府尾盘在售（成交均价15600元/㎡），中梁首府壹号只剩别墅在售，常发珑玥（成交均价19800元/㎡）和星河国际（成交均价16500元/㎡）还有几栋未推，预计今年也会出清完毕，亟待新房补仓。
二手房方面，价格普遍在1.6万/㎡左右，地区标杆住宅玉兰广场更是突破2万/㎡。
该地为今天成为了武进新地王，也将成为该板块未来的销售主力，地块1.5以下的容积率和50m的限高，也明确了洋房豪宅的定位，未来售价有望破3万！而周边的房价毫无疑问的将随着一并升值！
下月，常州将诞生第13、14幅万元地！未来房价......
如果这场土拍已经让人群情激昂，那么下个月的两场土拍更加激烈！常州或将再诞生2幅万元地！
第13幅准万元地：曙光化工厂地块，价格破万毫无悬念！
2020年4月3日上午9:30分，倍受瞩目的曙光化工厂地块即将开拍！起拍楼面地价9887元/㎡！起拍总价16.73亿元！地价破万将毫无悬念！
JZX20200201
地块位置：长江中路西侧、劳动西路北侧
出让面积：76916㎡
规划用地性质：商住
容积率：1.00≤R≤2.00
起拍楼面价：9887元/㎡
起拍总价：16.73亿元
该地块位于钟楼红星分区勤业板块，周边社区林立，配套齐全，往西不远就是龙湖天街商圈，吃喝玩乐一应俱全。
龙湖天街
地块周围教育资源丰富，包括平岗实验小学、勤业中学、勤业小学、市北实验初中等。
勤业小学
地块周边的自然资源也很丰富，五星公园、青枫公园、运河五号创意街区等，满足了周边居民的业余文化生活。
运河五号创意街区
交通方面，地块东侧为长江路、北侧为运河路、南侧为劳动西路，方便到达中心城区各区域，劳动西路、长江路均可直通高架；且地块靠近建设中的地铁2号线，勤业站离地块咫尺之遥。
在房价方面，该地块紧邻怀德板块，与常州地王新城怀德誉隽（楼面价15665元/㎡）直线距离仅1.2公里，地块周边在售在售楼盘共有3个，分别是：晋陵文禧16500元/㎡、五星星韵城16500元/㎡、嘉宏江左风华32800元/㎡
无论从哪一方面来看，这幅地块的品质上都不比今天出让的湖塘地块差。
第14幅万元地：天宁区杨班村板块正式公告，起拍楼面价11256元/！
今天天宁区又有一幅万地块挂牌出让：天宁区杨班村板块正式公告，起拍楼面价11256元/㎡，起拍总价2.65亿元，尚未开拍便刷新天宁区最高楼面价！地块将于4月10日9：30开始竞价。（详情请见今日2条）
虽然这2幅地块还未开始竞拍，不过不出意外的话，届时常州万元地的数量将达到14幅！
总 结
这几年，常州地价屡屡刷新，房价也随之高歌猛进！近期，常州楼市迎来了一波难得的红利，平心而论，
如果没有这波黑天鹅事件，很难想象常州的房价还会下跌。对于那些有需求的朋友，还是尽早入手吧，毕竟，你工资的上涨速度，真的赶不上地价、房价的上涨速度......
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