房住不炒！
多地鬆綁政策被緊急叫停！
自2月份以來，包括杭州，南京在內的60多個城市出臺了樓市相關的調控政策。大部分政策是有針對性地微調，主要針對緩解開發商資金壓力、適當提振市場信心。
其中，一些鬆綁明顯的樓市政策，難免會被喊停，舉例來看：
3月3日，廣州市提出48條措施取消商服類項目（包括寫字樓、商鋪、公寓）的購買限制，已確權登記的不再限定轉讓對象。然而才過一天，3月4日就被叫停。
2月21日，河南省駐馬店市發佈出臺17項穩樓市政策。2月底就被相關部門約談，要求駐馬店市堅持房住不炒的定位，目前，其發佈的“樓市新政”於3月5日從官網撤下。
此外，浙商銀行於2月24日宣佈對不限購城市調整房貸至首付2成，但是這一政策還未“遊”滿一週，就被銀行叫停。
特殊時期，任何涉及地產政策的風吹草動，都能引發熱議。若調控政策“鬆綁”太明顯，輿論關注過大，難免會被緊急叫停、撤回。
當下，“房住不炒”一直是上層對於房地產行業發展的基本基調，上層遏制房價上漲的決心不會發生改變。
相信隨著各地因城施策的逐步完善，此類情況發生的幾率也將越來越少。
市場回暖、政策扶持、土拍回溫…
合肥樓市釋放重大信號！
從疫情發生開始，各個城市從貸款、限購、土地出讓等多方面開啟調整。不可否認，樓市正開始釋放重大信號。
在這一輪政策調控中，合肥作為二線城市之一，也從市場、土拍、政策等方面做出了自己的回應。
新房市場方面：部分樓盤再現排隊買房，優惠開始逐漸收緊，部門限價盤開始降低門檻搶“割”客戶。
如新站M盤2月推出網上賣房時還贈送物業費及家電，3月優惠政策以開始逐漸收緊，額外贈送的物業費及家電都被喊停。H盤從2月全國住在75折到3月全國住宅78折，相對於2月略有收緊。
也有不少純新盤及在售樓盤加快入市節奏。據金剛石數據顯示，房管局未宣佈開放之前，合肥新房網籤備案數為0，但在開放之後，兩天合肥新房分別成交365套、314套，總計679套。
此外，一些原先預留不售的限價盤，開始降低門檻出山。如：高新區御景城由首付6成起降到首付3成起，政務區某別墅8折出售，高新區某別墅送400萬精裝修…… 這些基本都是定位改善客群尾盤，降低購房門檻開始追求回款，也不失為改善客群一個撿漏的好時機。
政策方面：個人住房公積金貸款可申請延期還款；適當調整土地出讓金繳納期限及開竣工期限。此外，受疫情影響，合肥市將因城施策，陸續出臺一些樓市扶持政策。總之，
這些從民生領域出發的政策調控，值得鼓勵和支持。
土拍方面：上週接連兩日的土拍，理性但不缺乏熱度，樓市回暖信號明顯，對接下來樓市的走向及房企的表現，也有一定的風向標意義。
總而言之，無論是從政府調控、土拍市場，還是市場反映，縱觀近期合肥市場的各類反應，不難發現，更深層次的效果在於提振市場。
毫無疑問，在堅持房住不炒的政策下，促使樓市平穩發展，對樓市、對買房人都是好事。
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