陽春三月已至，江陰樓市開始逐漸回暖，那目前各大項目都有啥動作呢？

今天，510小編就帶著大家一起，看盡“江陰樓市百態”~

為了方便大家品鑑，510小編呢就按照各個區域，逐一為大家介紹。

城西

旭輝運河公元

項目地址：通江南路與青山路交匯處向南600米
主推戶型：115、143㎡
樓盤動態：2020年3月7日，樣板房公開，戶型為143㎡和115㎡。3月開盤 VIP卡火爆辦理中！

長江御瓏府

項目地址：萬家富公寓東、鄭涇路南、文富路西、人民西路北
主推戶型：118、148、145、167㎡
項目均價：毛坯洋房18500，毛坯高層17300萬 /㎡

樓盤動態：長江御瓏府一期目前還剩小高層3#（13F）和高層13#、15#（33F）未加推，3幢樓均為全裝修成品住房

城西這兩年的房價漲幅是非常大的，尤其是長江御瓏府的推出，徹底改變了許多人眼中“城西只有1w左右均價”的觀念。

隨著“沿江沿河”發展戰略的提出並且實施，城西成為了眾多品牌房企的選擇，長江、旭輝、錦藝先後開始在城西進行開發，再加上有萬達商圈的加持，未來的城西不會遜色於其他片區。

城南

旭輝公元

項目地址：澄南路東、塘前路南、南方路西、尚海薈小區北
主推戶型：185㎡精裝洋房

樓盤動態：旭輝公元小高層已經售罄，目前主推185㎡全裝修成品洋房，均價22000元/㎡。

長江天悅府

項目地址：東至花山路、南至香灣路、西至虹橋南路、北至毗陵路
主推戶型：精裝高層116、117、128、129、136、160、185㎡
項目均價：高層18600 元/㎡

樓盤動態：目前，長江天悅府一期已經售罄，2020年的主要銷售目標為項目西側地塊的二期。

長江·天宸

項目地址：虹橋路東、應天河南、花山路西、芙蓉大道北
主推戶型：102-168㎡
樓盤動態：長江·天宸項目規劃為部分毛坯+部分精裝，目前售樓處正在火熱施工建設當中，預計將於近幾月開放。

萬科·時代都會

項目地址：梅園路東、應天河南、虹橋南路西、芙蓉大道北
主推戶型：125、130、143、160㎡
樓盤動態：萬科·時代都會售樓處在升級改造，預計將在4月初開放。

碧桂園翡翠灣

項目地址：白玉路東、芙蓉大道南、梅園路西、花北路北側
主推戶型：精裝高層98、136㎡
項目均價：14000元/㎡

樓盤動態：目前碧桂園翡翠灣主要在售精裝高層98、136㎡，均價14000元/㎡。

中梁·應天首府

項目地址：澄江街道大橋路西側、應天河北側、芙蓉大道南側
主推戶型：洋房132、142㎡
樓盤動態：目前中梁·應天首府正在火熱認籌中，開盤在即。

城南不用多說，整個江陰樓市的“當紅辣子雞”，房企大佬一個接著一個，再加上未來城南還有幾宗重點地塊將會推出，城南樓市的火熱程度可想而知。

澄星八佰伴、恆大中央廣場、南門印象的強大商圈；錫澄S1南門站、汽車客運站兩大站點；八字橋公園的新建......城南的故事還在繼續，高潮部分即將到來，還在等什麼呢？

城東

旭輝澄江府

項目地址：人民東路與東外環路交匯處
主推戶型：高層125-140㎡、洋房140-172㎡
項目均價：精裝高層18100 元/㎡

樓盤動態：近學府，旭輝澄江府三期新品組團，建面約124-170m2低密洋房 ，預計3月開盤。

瑞德·瑞澄名築

項目地址：文定路東、人民東路南、東方花園西、興澄錦苑東區北

樓盤動態：瑞德·瑞澄名築目前精裝120、126、130、149㎡高層均有在售，均價2萬。

城東作為江陰最新發展的區域之一，配套醇熟一直都是這個片區的優勢所在，生活氣息濃厚。但是目前城東版塊居民二次改善置業的需求是非常大的，而旭輝澄江府與瑞澄名築作為城東樓市的頂樑柱，無疑成為了許多城東置業者的首選。本次澄江府推出的C地塊以及瑞澄名築剩餘的房源，是非常值得的入手機會，千萬不要錯過哦~

城北

城北在售的這兩大項目目前都是處於尾房狀態，黃山華都主要剩下一些大面積的尾房，而揚子華都的住宅部分已經售罄，主要在售商鋪。

城北目前主要的成交主要以二手學區房為主，新房市場由於供應量不足、近幾年無土地推出的原因，相對來說較為薄弱。政府目前正斥巨資打造外灘生態景觀帶，並且錫澄S1還規劃有外灘站，而未來外灘區域將會有幾塊優質土地推出，相信到時候城北的行情會有一波不小的發展。

高新區

星河國際

項目地址：濱江東路南、要塞路北、秦望山路西、東外環路東
主推戶型：精裝高層120-143㎡
項目均價：一期精裝高層住宅16200 元/㎡

樓盤動態：星河國際二期『國薈』，建面約120-143㎡熱銷明星新品，升級而來。

天安數碼城

項目地址：長山路東，東橫河南，東盛路北
主推戶型：寫字樓136-2800㎡；獨棟總部1034-1548㎡；高層90、110、126㎡；洋房115、143㎡；別墅293-365㎡
項目均價：寫字樓6000元/㎡，獨棟總部樓：待定；高層、洋房、別墅：一房一價
樓盤動態：目前天安數碼城主要在售寫字樓，均價6000元/㎡。

高新區是2019年全市新房成交榜的前三甲，是2019年的重要置業熱點區域。星河國際這座國際化大都市給高新區帶來了優質的商業、學區配套，賦予了“星”氣息。星河國際二期國薈即將推出，信心你肯定會喜歡的。

而像濱江壹號、銀城長江賦、香樟公館也同樣為高新區火熱的樓市增光添彩。目前濱江壹號和香樟公館主要在售毛坯別墅，均價2.1-2.6w元/㎡，而銀城長江賦還有少量精裝高層在售，均價10000-11000元/㎡。

當然啦，高新區還有一個品牌房企——星河灣，這一家房企未來會帶來什麼樣的產品，大家拭目以待~

敔山灣

綠地·敔山天地

項目地址：海棠路南、金桂路東、長山大道西、敔山南路北
主推戶型：精裝高層108、127、147、164、176㎡
樓盤動態：綠地·敔山天地城市展廳已公開，預約登記已經開啟。

融創·敔山桃源

項目地址：雲臺路東、敔山路南、迎瑞路北
主推戶型：毛坯洋房86、90、118㎡；毛坯疊墅138、155㎡
項目均價：毛坯洋房均價20000；毛坯疊墅22500 元/㎡

樓盤動態：2020年3月5日，融創·敔山桃源1-3、5、7、9、10、12、19-21#樓領取預售證。

中南樾府

項目地址：長山大道東，敔山路南，雲臺路西，迎瑞路北
主推戶型：精裝別墅156㎡、商鋪25、41㎡
項目均價：精裝別墅均價30500元/㎡，商鋪均價40000元/㎡

樓盤動態：中南樾府商鋪開售，戶型面積25、41㎡，均價40000元/㎡。

保華敔山灣

項目地址：敔山灣內長山大道以東，迎瑞路以西，環山路以南，環湖路以北
主推戶型：60-285㎡商鋪
項目均價：毛坯商鋪20000-40000 元/㎡

樓盤動態：目前保華敔山灣高層住宅已經售罄，主要在售別墅和商鋪。

敔山灣作為江陰的“次城區”，在2019年也是成交熱門，這一點從首創敔悅即開即罄的情況就能看出來。目前主要在售的四大項目，都是體量比較大的，而且產品都比較豐富，高層、多層、別墅、商鋪應有盡有，毛坯、精裝隨你挑~

有美嘉城以及綠地規劃的商業綜合體加持，敔山灣實驗幼兒園、敔山灣實驗學校的優質教育資源，再加上多宗“寶地”的推出，未來的敔山灣相信還會吸引更多知名房企的目光。

雲亭街道

美好·錦宸熙園

項目地址：雲亭街道規劃路東、雲新路南、雲顧路西、環鎮南路北

樓盤動態：美好·錦宸熙園別墅項目預計3月加推，為152-193㎡四房戶型為主的聯排別墅，總共32套。

弘陽|通銀·棠樾錦園

項目地址：建設路南、黃思巷路西、澄楊路北
主推戶型：高層99㎡、109㎡、123㎡；洋房113㎡、125㎡
項目均價：高層毛坯8500元/㎡，洋房毛坯9650元/㎡

樓盤動態：弘陽通銀·棠樾錦園在售高層99、109和123㎡，均價8500元/㎡，在售洋房113、125㎡，均價9650元/㎡，預計3月份加推沿街底商，4月加推二期住宅新品。

2019年雲亭街道是鄉鎮板塊中成交量排名靠前的，交通配套優越是雲亭街道最大的特點之一，再加上雲亭街道推出的項目均價都是比較低的，所以這兩年來此置業投資的客戶不在少數。

未來，美好·錦宸熙園的別墅、棠樾錦園二期、中南錦時待開發都將會陸陸續續推出，未來的雲亭樓市依然非常火熱。

臨港

紅豆·香江華府

項目地址：東至申浦路、南至公園路、西至申港路、北至福星路

樓盤動態：紅豆·香江華府目前還剩5套137㎡高層，二期高層87-137平米戶型開始預約。

恆大悅府

項目地址：江陰市香江路與海港大道交叉口東南側（迪卡儂主力店北側）
主推戶型：精裝洋房146㎡，精裝高層122、140㎡
項目均價：高層9999元/㎡起，洋房12000元/㎡

樓盤動態：恆大悅府高層已經全部售罄，僅剩洋房147㎡戶型，均價12000元/㎡

臨港地區同樣也是目前江陰主要發展區域之一。臨港分佈了眾多江陰重點工程項目，比如南理工、江南大學以及一些新能源產業，不僅僅是未來江陰的人才儲備地，更是新型產業的核心發展地區。

從樓市方面看，紅豆·香江華府是一個體量大、業態全、品質優、配套好的大項目，領跑臨港樓市；而恆大悅府的性價比同樣也吸引了不少的置業者，並且後期還有更好的產品在等著大家。

其他鄉鎮

碧桂園·萊頓小鎮

項目地址：江陰市新橋鎮新楊路東側、錦繡南路南側

主推戶型：洋房98、128㎡
項目均價：洋房8000 元/㎡

樓盤動態：目前碧桂園·萊頓小鎮還有少量128㎡洋房在售。

藍城·桃李春風

項目地址：江陰市青陽鎮規劃道路東、水秀路南、青峭路西、 青霞路北側

樓盤動態：藍城·桃李春風城市展廳已經開放。

2020年，510小編相信，城區依然是樓市成交的重點，但是鄉鎮這一個戰場，會更加激烈。

宋衛平的藍城、號稱“鄉鎮收割機”的江西中奧、實力雄厚的北控、遍地開花的碧桂園，這些大佬雲集江陰鄉鎮，場面大家想象吧！

好啦，2020年2月江陰各大樓盤的情況就介紹到這裡啦~510小編相信，由於疫情影響，各大項目目前都處於蓄力階段，等到疫情過後，“大爆發”便會來臨吧~

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