開心每一天251810205
你說得不明確，如果是你與其他人之間的土地租賃或承包合同，誰違約就應該承擔違約責任。如果是土地流轉合同對方違約，也應該承擔違約責任。因為我國民事法律實行的是合同自治原則，合同自治原則的前提，是雙方簽訂的合同必須合法。如果合同違法，則不受法律保護。
吉林省律師陳維國
合同是平等主體之間簽訂的設立、變更、終止民事關係的協議，這種協議是雙方當事人之間意思表示一致的內容，在發生合同違約時也會有相應的違約責任，合同違約是怎麼賠償的呢？依據當事人是否有約定違約金，分為約定賠償和法定賠償。
1、約定賠償指合同當事人在訂立合同時，預先約定一方違約產生的賠償額的計算方法或向對方支付一定的金錢。由於損失的範圍在合同訂立時難以確定，因此，當事人在合同中約定賠償的計算辦法，不是固定的賠償數額。但約定賠償一般超過實際損失的30%的部分，不被支持。
2、法定賠償指在當事人一方違約造成對方損失時，按照法律規定的辦法計算賠償額進行賠償。這裡所說的法律，既包括合同法，也包括有關合同違約賠償的其他法律法規規定。法定賠償方法一般是在當事人沒有事先約定賠償或者違約金的情況下運用，在當事人沒有約定賠償的情況下，有些法律還規定了賠償限額，主要是對運輸合同中承運人規定了最高賠償限額。對超過這一限額的，違約方不承擔賠償責任。計算公式：違約方損失賠償額=實際損失+可得利益損失+可預見規則的限制。
法律依據：《中華人民共和國合同法》第一百一十四條【違約金】當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金過分高於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。
鄉村高鑫
可以按合同違約條款執行，賠償受害方因違約所造成的損失。
合同法
第一百一十三條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。
經營者對消費者提供商品或者服務有欺詐行為的，依照《中華人民共和國消費者權益保護法》的規定承擔損害賠償責任。
農村土地承包經營權流轉管理辦法
農村土地承包經營權流轉發生爭議或者糾紛，當事人應當依法協商解決。
當事人協商不成的，可以請求村民委員會、鄉（鎮）人民政府調解。
當事人不願協商或者調解不成的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
湘村三妹
你好，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。未支付價金的違約責任：當事人一方未支付價款或者報酬的，對方可以要求其支付價款或者報酬。當事人一方不履行非金錢債務或者履行非金錢債務不符合約定的，對方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：（一）法律上或者事實上不能履行；（二）債務的標的不適於強制履行或者履行費用過高；（三）債權人在合理期限內未要求履行。質量不符合約定的，應當按照當事人的約定承擔違約責任。對違約責任沒有約定或者約定不明確，依照合同法第六十一條的規定仍不能確定的，受損害方根據標的的性質以及損失的大小，可以合理選擇要求對方承擔修理、更換、重作、退貨、減少價款或者報酬等違約責任。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者採取補救措施後，對方還有其他損失的，應當賠償損失。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。約定違約金的，可以要求違約方支付違約金。有定金的：收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。當事人遲延履行後發生不可抗力的，不能免除違約責任。
安玲愛生活
1、約定賠償指合同當事人在訂立合同時，預先約定一方違約產生的賠償額的計算方法或向對方支付一定的金錢。由於損失的範圍在合同訂立時難以確定，因此，當事人在合同中約定賠償的計算辦法，不是固定的賠償數額。但約定賠償一般超過實際損失的30%的部分，不被支持。
2、法定賠償指在當事人一方違約造成對方損失時，按照法律規定的辦法計算賠償額進行賠償。這裡所說的法律，既包括合同法，也包括有關合同違約賠償的其他法律法規規定。法定賠償方法一般是在當事人沒有事先約定賠償或者違約金的情況下運用，在當事人沒有約定賠償的情況下，有些法律還規定了賠償限額，主要是對運輸合同中承運人規定了最高賠償限額。對超過這一限額的，違約方不承擔賠償責任。計算公式：違約方損失賠償額=實際損失+可得利益損失+可預見規則的限制。
法律依據：《中華人民共和國合同法》第一百一十四條【違約金】當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金過分高於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。
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沒規定違約金，並不影響違約方承擔違約的責任，可以按合同違約條款執行，賠償受害方因違約所造成的損失。
合同法
第一百一十三條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。
經營者對消費者提供商品或者服務有欺詐行為的，依照《中華人民共和國消費者權益保護法》的規定承擔損害賠償責任。
農村土地承包經營權流轉管理辦法
農村土地承包經營權流轉發生爭議或者糾紛，當事人應當依法協商解決。
當事人協商不成的，可以請求村民委員會、鄉（鎮）人民政府調解。
當事人不願協商或者調解不成的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
豫鄢鄉情一鄉村毛子哥
土地租賃合同中 遇到單方違約，如果雙方已經簽訂了具有法律責任的合同，其另一方應注意保留好證據。如果沒有簽訂合同，雙方應協議
處理適宜。 在合同中，稱為“一方不履行合同義務”，也叫根本違約。在經濟合同中，一方不履行合同義務，有兩種表現：
一種是租方不繼續履行：
另一種是承租方拒絕履行：
依客觀計算方法，應按合同價格與違約時的市場價格來確定雙方遭受的損失，經法院或者評估公司計算責任損失補償，違約方應依據經紀損失應補償給另一方。
農村農事兒
我從事多年的土地流轉方面工作，分享下我的看法。
土地合同，是在《土地管理法》、《農村土地承包法》及《合同法》等相關法律指導精神上訂立的合作協議內容，雙方的權利與義務均有明確的表述和字面說明。
其中合同內必須有提及單方違約的處罰條款內容，一般來說，單方違約會對對方造成極大的損失，按照對方損失的評估價值進行定量賠償。
建議雙方可以進行協商，提出實際損失和賠償的額度，進行首次磋商。
如果雙方無法進一步談判，則需要進行法律訴訟環節，可聘請農村法援律師或者私人律師進行法律訴訟環節。
土地糾紛，其實是可以預防的，特別是在條款制定的前提下。
以上是我的簡單分享，如有不明白可關注我私信溝通。
曉農網
土地承包合同如果一方違約，且屬於根本違約，單方可以要求解除合同。根本違約是指一方當事人違反了合同的主要義務，而使另一方當事人訂立合同的目的難以實現。根本違約的判斷標準：第一，違約方的違約行為違反了合同的主要義務。無論預期違約還是實際違約，只要違反了合同的主要義務，即為根本違約，可導致合同的解除。第二，違約行為致使另一方訂立合同的目的不能實現。根本違約單方解除合同，另一方仍有請求賠償的權利，亦不影響合同中有關結算和清理條款的效力。若不屬於根本違約，則按照《合同法》第107條規定“當事人一方不履行合同義務或者履行合同義不符合規定的，應當承擔繼續履行，採取補救措施或者賠償損失等違約責任。”不應解除合同的。
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我愛美麗鄉村
土地合同，遭單方面違約怎麼辦？
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者採取補救措施後，對方還有其他損失的，應當賠償損失及第一百一十三條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失。
