懂懂25
1.高房價下社會經濟的現狀：
年輕人租房貴，實體店租店鋪貴，買了房的人負債幾十年，只能說房價漲的過高對人們的生活水平和消費能力有比較大的負面影響。
2.但房價還是一直漲下去嗎？
並不可能，一方面是國家限購，另一方面是因為房子有價無市，供大於需，房價就會有下行壓力。
3.那房價會大幅度下跌嗎？
也不可能，一方面房地產泡沫破裂產生的金融危機對經濟的負面影響更大，所以國家一定會穩房價。
4.所以房價只能處於一個高位小幅度震盪的穩定狀態。
而房地產價格穩定，炒房客就不能通過低買高賣賺錢，
這必將讓原本大部分流向房地產的投資離開不賺錢的房地產，
轉而去投資未來更可能賺錢的地方：高科技，實業，鄉村，
從而慢慢減少房地產帶來的負面影響帶動中國經濟更好的發展。
矛盾綜合體
您好，很高興回答您的問題。房地產行業作為我國的支柱產業，在國民經濟的運行中發揮著重要作用。大家也都知道，投資、消費和進出口是國民經濟增長的發動機，而房地產是構成這三大增長髮動機的主要拉動力量。儘管房地產對經濟的增長有很正面的作用，但隨著房價的野蠻上漲，它的負面影響也慢慢呈現出來，過高的房價越來越不利於經濟的持續健康快速發展。
一、高房價抑制個人消費需求，不利於靠拉動消費來推動經濟的持續增長。
在高房價時代，人變成了房子的奴隸。據統計，中國目前大概有4億多房奴！而買房者身上揹負的債務平均高達100萬！可以說大部分的中國人除了每個月要還的房貸和維持基本生活開支以外，用於其它方面的消費支出寥寥無幾，這不僅對一個家庭造成了很大的壓力，還大大降低了生活品質。房價過高，顯然不利於靠消費來驅動經濟的持續增長。
二、高房價對實體經濟產生擠壓效應，實體經濟面臨生存和發展難題。
高房價的高收益，讓很多人紛紛放棄實體創業，紛紛投身樓市，大量資本則蜂擁進入房地產行業。流入房地產的資金多了，流入實體經濟的資金就會減少，這讓本來就面臨高租金壓力的實體企業陷入融資發展難題。基於第一點高房價對消費的抑制，大量產品賣不出去，就會導致製造業等實體企業破產風險加劇。
三、高房價不利於城市吸引和留住外來人員。
在人口紅利面臨拐點的當下，城市間對於人口，特別是人才的爭奪趨於白熱化。人口是支撐一個城市不斷髮展的基礎，人口不斷流入的城市，經濟充滿活力，整個城市的發展也就越好，反之，則越來越差。一線城市和二線城市動輒幾萬一平的房價，即使是中高端人才依靠每個月工資買房都非常困難，更別說普通大眾了，想要留下來工作學習真的很難。
小結，高房價表面看起來拉高了GDP，背後卻是消費低迷，當內需外貿受阻必然打擊實體經濟，帶來的將是低收入和失業。國家提出房住不炒和穩房價、穩地價、穩預期的政策，就是要保持房地產健康穩定發展。
希望我的回答對你有所幫助。我是一直堅持手動碼字的漁洞房產說，喜歡的朋友記得加關注點贊。謝謝！
漁洞房產說
首先高房價把老百姓手上的錢全部掏空了，未來三十年的錢也預支了，做一輩子房奴，然而缺富了房地產老闆和他們有關係的人，中國的錢到少數資本家的手上，以前中國老百姓最能存錢，現在手裡錢被掏空了。
其次高房價讓許多實體經濟掙不上錢，高科技科研人都去投資房地產了，因為掙錢，來錢快，很多企業開始投資房地產，將會出現一業興百業衰的景象。
再有就是高房價是最好的避孕藥，年輕人買不起房，結不起婚，生不起孩子，永遠掙的錢買不起房，這樣發展下去後果很嚴重，人口福利沒有了，到處都是光棍，人們年輕人活著看不到希望，社會會出現很多問題，甚至動盪等等吧不敢想象。
我心追夢1
高房價不利於經濟的持續發展，這是顯而易見的。老百姓現在買個房，大多數人幾乎把自己的家底和父母、岳父母的錢都拿出來還不夠，還得從銀行貸很多錢，才能把房子買下來。每月還完銀行貸款就所剩不多了，負債生活還能有多少錢用於維持基本生活以外的消費，生活質量明顯降低。這就是所說的“房奴”，全國有多少“房奴”，統計數據非常驚人，所以想通過擴大消費來拉動經濟增長，高房價時代難以做到。
這是高房價不利於經濟增長的一個因素，另一方面高房價，意味著房地產行業能獲取高收益，銀行的錢當然希望流入獲利高的行業，這就使製造業等實體經濟貸款難，缺少大量資金支持的製造業面臨生存難、發展難的問題。
第三高房價不利於城市吸引和留住人才，道理很簡單，一線城市和一些新一線城市動輒四五萬元一平米的房子，即使是中高級人才靠自己工資收入解決住房問題也不容易，那大量的大學畢業就業者想在大城市擁有一套自己的住房，在城市紮下根，真的太難了。
高房價對經濟不利影響主要是以上三個方面。因此，中央提出的“房住不炒”和“穩房價、穩地價、穩預期”的調控政策，目的就是為了控制房價的快速增長，避免高房價對經濟發展的不利影響，推動經濟持續健康發展。
正詩村人
曾經看過一本郎鹹平的書，根據他的研究，肯定是不利。1997年香港金融危機，很多人都說是索羅斯狙擊香港，但是有可能只是一個對外官方解釋吧。也就是表面現象。
在當時，香港的供樓負擔水平在1997年金融海嘯之前已經很高了，在1994年、1995年的時候是90%，1995年跌到70%，然後1996年又上來 了，在金融海嘯之前最高達到110%，也就是大家除了房價，都是負債累累。這其實是崩盤的前兆。
老百姓沒有錢，就是香港經濟的猛然下滑，這種狀況持續下來，香港樓市肯定會倒，索羅斯的狙擊就是看到這一點。
而且，透過中國香港的國民生產總值，也可以看出來，1998年金融危機之後的經濟並不是最差的，之後香港經濟還經歷了兩次衰退，等到2003年“非典”爆發的時候，香港的旅遊業和酒店業幾乎停業，這整個過程中，樓價一直下跌，經濟萎靡，其中很重要的原因就是月供太高了，透支了香港人的錢包，一直到整個比例下降到30%一下，香港經濟才開始好轉。
推薦兩本書，時寒冰的《經濟大棋局，我們怎麼辦》和郎鹹平的《郎鹹平說：我們的生活為什麼這麼無奈》。
安安8154
1、房價每年翻一番，但是大部分實體經濟並沒有那麼賺錢，所以大部分資金都跑到房地產那邊去了，誰還會來投資實體經濟，甚至是一些地方還出現炒一套房比一個企業一年的利潤還多，有些頗具規模的企業一年的利潤大城市買不了一套房等，所以，很多人也變得不願意投資實體經濟，那麼到時不要說中國的實體經濟升級，轉型，就連最基本的生存都會變得非常艱難。
2、伴隨著房價的越長越高，越來越多的年輕人買不起房，甚至是出現耗光父母，老人的積蓄才能夠付得起房子的首付，自己以後還要過上每月償還房貸的房奴生活，自己辛辛苦苦掙來的錢，一大部分給了銀行，這就相當於整個家族的資金都被開發商和銀行給吸收了，剩下用於社會消費的錢就寥寥無幾，其實並不是咱們所說的，生意不好做了，需求減少了，而是需求依然存在，但兜裡面沒錢了。
在現實生活中，高房價其實讓大家變得更窮了，大家把一生的積蓄或者幾代人的努力全部都投入了房產之中，導致在房產方面的花費是越來越多，因此更多的人怕生不起病，贍養不了老人，照顧不了小孩。所以高房價帶給社會的影響應該深深反思。
墨言傳
【七彩鹿觀點】高房價與經濟的關係已經很多人熱議過，我的觀點是房地產對經濟有不可撼動的功效，但是高房價也抑制了消費，譭譽參半。
房價對經濟的貢獻
從短期來看，房地產市場的復甦有助於促進中國經濟增長以及提高國際商品價格。數據顯示，住房投資約佔中國GDP的10%，對經濟有著強大的推動作用。房地產對鋼材需求量的增加帶動了鋼產品，以及鐵礦石、煤炭等初級產品價格的上漲，推動了世界市場的恢復。例如，作為這些產品的主要出口國，澳大利亞的商品價格指數與中國房地產投資變化同步，並受以上趨勢影響逐漸顯露出復甦跡象。
房價對經濟的影響
但與其他國家不同，中國房價上漲帶來的影響更多是消極的。中國股市與房地產市場有著緊密的聯繫，投資者沒有過多的選擇只能把資本投向其中之一，因此一方的不景氣必會導致資本流向另一方。而諸如降低最低首付款比例等房貸寬鬆政策還增加了房價進一步上漲的可能。
中國經濟的動力
不論是從中國發展自己的產業的角度，還是維持外貿發動機運轉的角度，都必須壓低國內民眾的生活成本。如果一個富士康工人或者華為工程師，平時吃飯穿衣每個月都要花500美元，中國企業的國際競爭力怎麼辦？
七彩鹿說保
長期以往下去香港就是活生生的例子：經濟失去創新和活力，年輕人活的像行屍走肉一樣。但我國幅員遼闊、人口眾多，如果長期保持房價階梯化那是沒有問題的，就像現在一樣：一線城市是二線兩到三倍，二線是三四線的兩到三倍！道理也很簡單啊：三四線養二線，二線養一線，一線吸血二線，二線吸血三四線。但這種平衡不能打破，不能全國都是高房價，就像現在很多鎮上縣城的房價都炒到一萬了，他們還義正言辭的說不高，北上廣都十萬一平，我們這一萬有問題嗎？我們蓋都花了幾十萬，北上廣十萬一平那是因為他們有源源不斷的需求，可鄉鎮和縣城的人口卻不斷在流失…一個沒有使用價值的東西誰管你的成本？換句話說：我在深山老林花幾個億蓋一幢別墅然後打個一折賣給你要嗎？我都血虧了怎麼還不要呢？
宋立忠87035723
高房價的經濟形勢造成了老百姓將所有的積蓄全投入到了房地產，每位公民的資產數量很大，但是它只是一個數字，不能用那消費，同時高房價下，每一位公民全都有很大的負債，已經透支啦後20年到30年的收入，所以就造成了老百姓消費能力在逐年下降全國老百姓的資產數額都很大，但是死水一灘很難流動，一旦中國經濟受到世界經濟的不景氣和影響，出口增速放緩，內需拉動不起來造成老百姓的收入降低，進入惡性循環當中。國家只能加大基礎建設，又造成新一輪的房地產的爆發，最後進入通貨膨脹。
樓蘭230029059
高房價下經濟形勢究竟如何？
1、高房價必然帶動房屋租金等房屋相關的成本居高不下，對於大多數實體經濟，房屋是必須的生產條件要素之一，一方面，房地產的資源相對比較集中，容易形成議價優勢，造成實體經濟在此方面的成本支出持續增長，另一方面，大多數實體經濟的產品和服務是處在充分競爭的環境下，價格無法做到隨時的成本加成定價，所以留給很多實體經濟的利潤空間越來越薄，有的企業房租支出已佔到總成本費用的30%以上，壓力可想而知。另外，住宅的高房價又限制了大家的消費，誰不願意消費享受？而且消費也是刺激經濟發展的有效手段，但很多人每月的收入先得把房貸準備好，剩下的才能再做其他打算。
2、同時，房地產又是對經濟增長貢獻巨大的行業之一，加之土地財政政策和銀行信貸等因素，房價牽動著諸多的經濟因素和環節，短期內，高房價給實體經濟的影響不會很快消除，所以，還得大家一起消化，這也是必須面對的客觀現實。
3、從長期看，隨著互聯網、人工智能等高科技的發展和普遍應用，在一定程度上經營用房屋的需求和使用效率都會得到改變，加之人口規模的降低，未來住宅的需求也會隨之下降，所以，未來房價也許不一定會降多少，但在企業的經營成本或家庭支出中的比例會得到有效控制，我們期待著、努力著！
