千禧盛世
佛山依靠廣州，眼看著他房價一路往上！
眼看他起高樓，眼看他一路漲價，沒我什麼事。因為只是個學生，只管讀書，哪有什麼眼光看樓市，就連三水區，學校附近的樓盤從14年的3千一方漲到現在1萬多！
才過了5年，就已經是3，4倍的漲，早期上車的人，都已經賺了好幾波！
佛山房價還在漲，目前處於一個橫盤的狀態，剛需買房真的別再觀望了，到時候可能是全款變首付，後悔都來不及！
Alin漫剪
我這裡是泉州市的一個小縣城，最近幾年房地產開發不斷，我2016年在縣城中心買的一套均價8000/㎡，當時縣城臨3環房價也要6000/㎡以上，這幾年房價每年都有上漲，現在價格已經上漲到10000～11000/㎡，周邊地區也要上7000多/㎡。未來幾年房價應該還會上調。
KCGXJZ
沒人說杭州，我來說吧
座標杭州:
上城區：68000/㎡
下城區：68000/㎡
濱江區：49000/㎡
拱墅區：42000/㎡
江乾區：38000/㎡
西湖區：38000/㎡
蕭山區：28000/㎡
餘杭區：24000/㎡
錢塘新區:25000/㎡
富陽區：18000/㎡
臨安區：17000/㎡
桐廬縣:12000/㎡
淳安縣:16000/㎡
建德市:12000/㎡
海寧市:18000/㎡
以上是杭州及周邊城市房均價，杭州近期出的限購政策抑制了一手房的房價飆升，但是杭州迅猛的經濟發展和城市規劃您的杭州房價，即使在限購、限價政策下還在不斷上漲。
杭州作為一個準一線城市，經濟和城市發展迫在眉睫，2022年將要舉行的亞運會，還會再給杭州帶來一次不可估量的發展。
Mr小貓
海南三亞
三亞主要分為崖州區，天涯區，吉陽區，海棠區！
崖州區相對偏離市區
單價在15000/㎡－26000/㎡
天涯區，吉陽區基本就是市區
限購之後也穩定在28000/㎡-50000/㎡
（海景房價格相對高）
海棠區是一個新區，是國家總投資了6002個億打造的一片灣區！在這裡有全中國最好的醫院唯一分院301醫院三亞分院，有全亞洲最大的單體免稅城！還有世界上最密集的酒店帶，21.7公里海岸線遍佈108家星級酒店，其中包括亞特蘭蒂斯，紅樹林費爾蒙等兩家七星級酒店！
這裡的單價也最高
在32000/㎡-110000/㎡
房價我想還會有一個小幅度的上漲，因為海南也一直貫徹“房住不炒”的方針在發展，而且海南目前也在發展自貿區和自貿港！依靠著得天獨厚的自然環境和島內島外民眾的需求來看，房價是會有小幅度的上漲的！
Fang柳澤平777
我所在城市是西安，根據克爾瑞數據顯示，2019年底37週數據顯示：
西安市商品房成交面積為26.21萬㎡，環比減少了52.38%；
成交價格均價為16093元/㎡，環比上漲了4.93%；
整體過去一週呈現供應和成交均價雙增長，成交面積下降的走勢。
根據國家統計局對外公佈過去8月全國70大城市商品房銷售價格指數顯示：
西安市2019年8月新建商品房銷售價格環比上漲了0.5%，雖然環比漲幅不高，但這已經是西安市新建商品房銷售價格連續42個月連續增長，其中同比增幅達到了22.3%，位列全國第一位。
而根據胡潤髮布的“2019年上半年全球房價指數”數據顯示，西安市以19.3%的漲幅率位列全球第二位，中國第一位。
但是從近3個月西安市新房銷售價格的漲幅程度來看，西安房價呈現漲幅不斷下降的趨勢。
2019年6月西安市新房銷售價格漲幅率達到了1.7%，7月達到了1.4%，8月則為0.5%。
但是8月往年都是房地產銷售的淡季，房地產銷售中有“金九銀十“的說法，不排除西安市9月或10月現房銷售價格再次增幅的可能。
你覺得還有上漲空間嗎？
只要人口在持續增長，西安市的房價就很難下降，上漲空間是有的，但是影響房價的因素眾多（例如：政策、金融、土地供應、人口等等）。
根據《關中平原城市群建設規劃》來看，西安目標在2020年達到常住人口1500萬人，2018年西安市新增人口35萬人，位列全國第三位。截止到2019年7月，有媒體報道西安市新增人口已經超過20萬人。
正是因為常住人口的不斷增長，才造就了西安市商品房供需失衡，房價一直高增長的發展態勢。
2019年6月底，西安市再次升級了限購政策。落戶人口納稅滿一年的方可購買，非本市戶籍居民需要提供5年以上（含5年）個人所得稅或社保證明。同時將臨潼區納入限購範圍。
可是在這樣的基礎上西安市的房價依然保持增長態勢，臨潼限購將一部分購房者再次擠入西安市場。
在筆者看來：人口如果持續保持高增長，商品房土地供應不充足，沒有更加嚴格的限購政策（例如購買商品房5年內不能轉售等等）西安市的房價還是難以控制。
西一安鮮
我在蘭州，目前均價13000/㎡左右，根據蘭州“兩山夾一河”的地形，地產開發有限，所以購房者和存房量是達成反比的，再者蘭州市目前常住人口多達400萬左右，這樣一個房少人多的城市，房價上浮還是有很大空間的；而且目前蘭州正處於二線轉一線城市的關鍵時期，針對於城市發展政府還是以最大的力度去規劃、去完善，所以蘭州市現在是一個正在成長的過程，相信不久的未來，它會脫影而出。👍👍👍讓我們一起來期待那個不久的未來……
吳較瘦666
鄭州高新區現在房價11500到18000之間，主要分四環內還有四環外，四環外11500到14000，四環內13800到16500之間，二七區12500到15500之間，金水區14500到21000之間 東區四環內18000到35000之間，管城
區13000到16000之間，整體穩重上漲
楓哥說房
深圳公明鎮 今年已經上漲3-5千每平米了 深圳這邊屬於粵港澳大灣區核心 所以上漲是必然的
大灣區置業顧問
首先是北京整體房價的問題，未來是怎麼樣的趨勢？\r 長期來說，從16-17年暴漲以後，房地產市場進入了白銀時代，未來10-20年，房產進入平穩增長時期，在這段時間，房價保持穩定上漲10年，但是增幅較慢。\r 短期來說，2018年3月份後預計整體穩中有升。首先必須貫徹房住不炒的大政方針，故而房價是基本穩定的，二手房略有下降；同時因為北京房產市場的調控處於較高水平，進一步收緊的可能性相對較小，在政策在不出現大的調整的背景下，壓抑市場需求會得到部分釋放，使得市場出現一定程度的回升。\r 從一線業務角度做預測明顯感覺新房的成交在回暖，且主要集中在一些明星盤（指集中開盤，優惠較多大開發商的樓盤）。且許多限價地商品房也在相繼入市（總結有12個限價地商品房，分享在我的朋友圈您可以看下），這些限價地商品房也會在上半年5-6月份也將有很好的成交表現，並且在北京新房均價上做出均勻高價盤的作用，即成交均價穩中有降。8月份後進入金九銀十，剛需需求在限價地商品房上大部分得到去化，改善需求凸顯，高品質好位置的新房價格穩中有所攀升。\r 其次是單價6萬後的上漲空間問題。\r 這個主要要看大的方針政策，特別是政府政策導向。\r 1、昌平科技園被管委會進一步升級為昌平科學園，15家央企之外會引進更多的辦公企業。\r 2、北京定位為“科技創新”中心，在習在任的任期內這個大宗旨會一直貫徹實行，而昌平未來科技城是重點凸顯科技創新的園區之一。（中關村科技園的發展主要依靠時代和企業自身的力量，昌平未來科技城則吸引了政府的大量資金和政策支持）。\r 3、目前園區進入了配套階段，處於快速發展時期，還有發展的空間，除了央企獨棟，各種商業、出行、居住配套都在建設中，全部成型仍需2-3年時間，這段時間的入手會比成形交房後更有意義。\r 4、按照目前房價增速，您可以保守估計3年漲幅在30%的情況下，均價從6萬上漲到7.8萬。因為基數較大，漲幅雖較低，但是總價差價高。
用戶9335089236878
小城市小縣城，如果西部縣城，房價每平低於5000元；東部縣城房價低於8000元，沒房的可以考慮現在買！
但是縣城的房子有個特性，是入手相對容易，出手是最難的（相比一線到五線城市）
因為縣城對二手房是非常排斥的，總價如果不高，直接買個新的就行，沒必要買二手。如果縣城中地段較好的二手房轉手就相對容易了。
另外，就考慮你所在縣城的基本情況，如人口超過50萬；所在地規劃高鐵；教育和醫療都可以；縣城商業配套也完善，沒房可以考慮選擇合適的買即是。要注意考慮地段和周圍配套。
如果近3年內題主所在的縣城房價基本沒上漲，我反而覺得這樣的縣城今年和明年最有可能略有上漲，如果最近3年所在縣城房價是漲價的，售樓處告訴你還要漲價那就只是製造緊張空氣逼你買房而以！
但還是老話重提，縣城買房僅建議是用來居住就行，投資沒多大的收益的。不急的可以稍緩的明年後再看！
