微笑琳----
現在農民在農村的房子也有了《房屋產權證》，農民在建房子時也需要有《鄉村建設規劃許可證》和《宅基地使用權證》，只有三個證件齊全才算是合法建房。我給你說說農村建房沒有房產證怎麼辦
一、農村房屋產權證
農村的住房是需要領取房屋產權證的，但是能否領取房屋產權證的關鍵問題不是戶口是否存在，而是辦理者是否具有該房子的宅基地使用權證。
《土地法》中有規定，農村的宅基地審批權在縣級人民政府，因此，只有經過縣級政府批准並頒發了宅基地使用權證，才能依法領取房屋產權證。農村的住宅房雖然使用的農村集體土地，但在只經本集體經濟組織（村委會）批准的宅基地上建築的房屋是非法佔地，不能領到房屋產權證，在自留地、承包地裡自建的房則更不能領取到房屋產權證了。
二、如何申請《房屋產權證》
因合法建造房屋申請房屋權初始登記的，應當提交下列材料：
1、登記申請書
2、申請人的身份證明
3、宅基地使用權證明或者集體建設用地使用權證明
4、申請登記房屋符合城鄉規劃的證明
5、房屋測繪報告或者村民住房平面圖
三、農村建房沒有房產證怎麼辦
農村沒有房產證的房屋是可以申請補辦房產證的，戶主只需要向當地房管局申請房產證辦理。
1、到當地房管局辦理房產證申請登記
2、申請人的身份證明（戶主）
3、宅基地使用權證明或者集體所建設用地使用權證明
4、申請登記房屋符合城鄉規劃的證明
5、房屋測繪報告或村名住房平面圖
6、其他必要的所需材料
農村建房沒有房產證是可以補辦的，在申請補辦之前一定要詢問清楚需要哪些材料，將材料都準備好，這樣會省去很多不必要的麻煩。當然申請的時候也需要繳納一點費用。在申請之後，有關部門會派工作人員到現場進行查看，根據房屋實際情況丈量面積，進行申報，接下來只需要等待發證就好了。
在農村建房一定要三證齊全，《鄉村建設規劃許可證》、《房屋產權證》、《宅基地使用權證》這三個證件缺一不可。缺證的可以申請補辦，我給你說的比較系統全面，希望你能好好看看，對你有所幫助！！
特產小弟
一、 需要提交的材料：
根據《房屋登記辦法》的規定，因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料：
(一)登記申請書;
(二)申請人的身份證明;
(三)宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明;
(四)申請登記房屋符合城鄉規劃的證明;
(五)房屋測繪報告或者村民住房平面圖;
(六)其他必要材料。
二、 辦理的流程如下：
(一) 申請人提交下列材料提出申請：
(二) 受理，提交農村房產證辦理需要提交的材料後，工作人員會受理
(三) 公告;
(四) 審核;
(五) 收費;
(六) 記載於登記簿;
(七) 發證。
玉田哥哥
農村自建房，就是俗稱的宅基地。宅基地必須先經過審批才能建，不然就是違法的，城管也會來囉嗦你。宅基地審批有嚴格的程序，老百姓需要在所在的村委會領取表格填寫申請，申請需要註明你申請建房的理由和麵積（3個人以下80平方，3個人以上120），還需要村裡的公示單，村名組長簽字以及審核在規劃區外等程序，然後到所在的自然資源所（自然資源局派駐機構）提交資料，自然資源所審核後才能報上級部門審批。未來宅基地的審批權限會逐步移交到農業農村局，並且由鎮政府負責審批。——這是貴州遵義的模式
