再過幾年就從八運進入九運了，現在樓市雖然沒有之前那麼火爆，但也是每天都有人在買房子，不管是投資還是剛需，我們買房之前都會精心的比較選擇小區位置及戶型。
無非就是考慮小區周邊的商圈、學校、醫療、生活方便等，再就是看看房型的利用率、光線等，還有每個人的喜好和要求也不一樣。
隨著社會對古人留下的風水學的認可，和人你們對易學認知的提高，選房時考慮房子風水問題也成了必不可少的流程了，甚至開發商也運用這一點打出了“風水寶地”的噱頭來宣傳，當然風水之說是有的，是不是“寶地”就不知道了。筆者就從風水的角度給大家說下選房必須要考慮的幾個要點。
一、大局需無硬傷：
現在城市高樓林立，就不能像有些大師講的要“藏風聚氣”了，這本身就不是指陽宅的範疇，這屬於瞎扯的類型，純屬虛構！
以小區為中心看周邊風水形式，這是看第一步叫看大局，也就是小區的外環境，這一步沒有硬性標準，只要沒有大的硬傷就行，比如我在其他文章裡講的反弓、衝射、斜飛路或者河流。需要提供給風水師傅小區所在城市裡的位置圖。
二、外局需無形煞：
不用管開發商說的什麼“樓王”，不管他們以什麼標準來定義的，未必適合你。我看過很多樓盤，售樓部說的樓王很多存在很大風水問題。
你要考慮的是你選的這棟樓，在小區內周邊的風水環境，以房子看這叫外局，這一步比較重要。要把房子的前後左右都要逐一分析，保證沒有路衝、斜飛、反弓等形煞，以及我在其他文章裡寫的砂水問題。不懂風水的情況下，先考慮找跟前面樓間距大的，後面有高層的。需要提供給風水師傅小區的沙盤圖、小區鳥瞰圖或者帶有小區佈置圖的宣傳彩頁。
三、內局需合陰陽：
陰陽平衡是中國幾千年傳承下來的核心理念，包括中醫、風水、男女、日月等萬事萬物都離不開陰陽平衡，這已是不爭的事實。中醫治病講的是調理人體的陰陽平衡，風水講的也是你所在環境的陰陽平衡，這樣的房子才能和身體的陰陽平衡和諧共處。
樓房要想選到一套完全平衡的房子是不可能的，因居住功能的需求，設計起來很難沒有缺角。這樣我們只能儘量選缺角小的、避開在北邊（坎宮）開入戶門的、以客廳見陽光為宜等，這叫內局。這一步很關鍵，房型要跟後期裝修關聯。需要提供小區的所有戶型圖以及戶型的可選範圍，因為很有可能有的房子以經售出了。
四、居住高度的要求：
之前的樓房都是五層六層，人們選擇高度的時候，只有五六個選項，簡單的可以用掐頭去尾來形容。隨著高層的出現，選擇高度的時候讓人煩惱。也出現了形形色色的選擇方法，有按房號數字吉凶的、有按每層五行的、有按奇偶數陰陽的等等。
不能說這些方法不對，也根本沒法驗證對不對。我建議首先考慮的是明堂不能被遮擋，比如低層容易被綠植擋住視線，再就是跟前邊樓間距太近也會感覺到堵，可以往高了選，選擇前面近處沒有遮擋最好。
五、必須要現場勘察：
以上都確定符合自己要求了，也不能急於拍板，一定要帶風水師傅到現場實地看看。之前的這些都是通過你提供的資料確定的，風水要以事實說話，現場的感受是最直觀的，再說了開發商提供的資料也不是最準的。風水師傅不可能跟著你到處跑樓盤，只有先確認好才值得現場一看。
把之前確定的資料在售樓部核實一下，是不是跟沙盤佈置一樣，還可以問下週邊將來的規劃。這樣再讓售樓員帶你們去預選好的房子裡看看，還算滿意的話，你可以盤算大的裝修方案了，如果有大的改造是需要提前溝通的！
本文是陳道衡從業十幾年的經驗總結，也是當今社會比較靠譜的選房流程了。如果你請到的風水師選房不考慮以上這些問題，那你自己得衡量一下要不要採取他的建議了！
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