本月20日央行“降息”，與房貸利率掛鉤的5年期LPR下調0.05%，從此前的4.8%調至4.75%。
目前的房貸利率，由“LPR+銀行加點”構成。那麼，“降息”之後，寧波各大銀行的加點水平有沒有變化？實際房貸利率水平，有沒有隨著“降息”而下降？
今天，我們“寧波樓市報道”從本地知名的兩家房產中介——21世紀不動產寧波區域、南天房產處，拿到了最新的寧波各大銀行的房貸利率表。
對比此前水平，這次“降息”後，寧波絕大部分銀行的加點未變，即實際房貸利率是降低的。
不過，也有個別銀行將首套房、二套房的加點都提高了5個基點，實際房貸利率水平相比“降息”前，等於沒降。
看錶：
注：疫情期間，因部分銀行上班時間不確定，此表信息可能與實際有所差異，僅供參考，具體請諮詢各自貸款銀行。表格製作：21世紀不動產寧波區域
除了房貸利率的變化，這兩天個別銀行降低首付比例的消息，也很受關注——浙商銀行將非限購城市個人首次購買普通住房的最低首付比例，由三成降低到兩成；紹興工行除了將首套房首付比例降到兩成外，還將二套房首付比例由六成降到三成。
寧波各大銀行有沒有調整首付比例？
南天房產、21世紀不動產寧波區域各自負責按揭事宜的高層人士，都對我們“寧波樓市報道”記者表示，目前沒有收到任何銀行調整首付比例的消息。
我們記者同時從浙商銀行寧波分行相關人士處確認，該行在寧波地區的首套房首付比例，依然是“最低不少於三成”。
一家大型銀行寧波分行的房貸部門負責人也表示：
“我們的首付政策沒變，最近也沒有聽說有同業降首付。”
據21世紀經濟報道消息，紹興當地監管部門人士對紹興工行降低首付比例一事予以了否認，表示“沒有調整過房貸要求”。
此外，類似廣西南寧、河南駐馬店等城市傳出的提高公積金貸款額度、降低公積金貸款首付比例的政策，寧波方面也沒有消息。
值得注意的是，儘管疫情影響下，放鬆房地產調控的聲音四起，但最近央行、銀保監會等在不同場合多次表示，要堅持“房住不炒”，個人房貸利率要基本保持原有水平，要警惕資金違規流向房地產領域。
對於接下來的房貸政策，你覺得是會鬆動呢，還是仍然會從緊呢？歡迎留言發表看法。
寧波晚報記者
周科娜 周靜
葛淑雅
最新！寧波9個區縣市疫情風險已是最低級，1個為中風險！還有一則房貸消息……
寧波明確，這類人員進入本人居住或租住的小區，需居家健康觀察7天
不然找上門拼命
-END-
閱讀更多 寧波樓市報道 的文章
