4月的硝煙還沒有散去，寧波5月份的土拍大戰又要拉起大幕！鍾公廟、長豐、集士港、3號線地鐵上蓋、杭州灣、奉化等……寧波：土拍預告！5月10宗超70.5萬方涉宅寶地入市！
起價11030元/平！鄞州長豐商住寶地
鄞州區YZ13-02-h1、h2，YZ13-02-i1、i2地塊（長豐地段）位於鄞州區鍾公廟街道長豐村。地塊出讓面積61184㎡，容積率1.1-2.51，建築面積134020.48㎡，起始總價147824萬元，起始樓面價11030元/㎡，上限樓面價20750元/㎡，土地用途城鎮住宅、商務金融、旅館、餐飲、零售商業、娛樂、其他商服用地，預計將於2019年5月30日出讓。
地塊出讓要求：
1、該地塊商業部分計容建築面積30000㎡(其中含濱江沿街第一界面商業)自竣工驗收後首次登記之日起整體持有10年（不包括地下室面積）
2、地塊內住宅部分應實施全裝修交付；
3、地塊內有熱力管和天然氣管，競得人應根據相關規範對管線進行保護或遷改，費用自理；
地塊東靠廣德湖北路，向北銜接長豐路，處於鄞州、海曙區連接位置；且南鄰南環高架，可聯通東部新城、鄞州新城，區域交通便利。
另外地塊周邊配套完善，商業方面近可享舟宿夜江、濱江商業廣場、樂匯IN商業等，另外周邊有印象城、萬達、天一廣場等熱門商圈輻射。教育方面有宋詔橋小學、金家漕小學、第七中學等；醫療配套有寧波市醫療中心李惠利、寧波市婦女兒童醫院等。
12800元/平起!3號線兒童公園站地鐵上蓋寶地
寧波軌道3號線預計將於今年6月試運營，而5月迎來3號線沿線兒童公園站地塊掛牌，該地塊不僅是以後的地鐵盤，同時位於老江東區域，兼具地鐵及區域優勢，無疑又是年度一重磅寶地。
軌道交通3號線兒童公園站地塊位於鄞州區，西至中興路，東、南、北三側緊鄰現狀兒童公園，土地用途為城鎮住宅、批發零售、住宿餐飲用地，樓面地價起始價12800元/平起，最高限價20750元/平，地塊容積率1.45。
出讓要求（部分）：
1、 地塊地下物業開發部分基坑工程由寧波市軌道交通集團有限公司負責代建，與軌道交通站點主體工程同步實施，建築面積約32033平方米，建設成本為22294.04萬元。
2、為考慮地鐵運營管理需要，在首次登記日後10年內，競得人應自持軌道3號線兒童公園站地塊的所有商業商務用房，自通過竣工驗收之後首次登記之日起10年內不得分割轉讓、出售等，如有違約，競得人應按土地出讓金總額的20%支付違約金。
3、地塊內住宅部分應實施全裝修交付。
地鐵3號線由南向北依次佈設高塘橋站、句章路站、鄞州客運總站站、南部商務區站、鄞州區政府站、四明中路站、錦寓路站、錢湖北路站、仇畢站、兒童公園站、櫻花公園站、體育館站、明樓站、中興大橋南站、大通橋站。該項目作為地鐵上蓋項目通過地鐵換乘可方便到達天一、鄞南、東部新城、火車站、飛機場等市區中心區域。
周邊教育生活配套包括李惠利中學、小學、寧波兒童公園、寧波海洋世界等都在一公里範圍內。南面有艾博爾婦產醫院，西南有宋詔橋中學、麥德龍等，再往南有印象城、錢湖天地、萬達廣場等商業配套輻射。
該地塊將於5月20日網上競拍。
最高限價20750元/平!海曙集士港宅地掛牌
海曙區CX08-01-01C地塊（集士港南片地段）地塊位於海曙區集士港鎮萬眾村，東、南、西至西洋港河沿河綠帶，北至春華路規劃防護綠帶，該地塊土地用途為城鎮住宅用地及配套，樓面地價起價達到8630元/平，最高限價20750元/平，容積率1.0-1.6，土地出讓面積19556平方米。
地塊出讓要求：
1、競配的人才安居專用房原則上應集中佈置，具體方案（套型、數量、位置等內容）需在項目方案報批階段由受讓人與海曙區住建、人才主管部門協商確定
2、地塊須按照相關規定執行新型建築工業化，不實施住宅全裝修，地下空間開發利用等其他建設要求按規劃條件和有關文件執行。
3、地塊新建居民住宅應修建人防工程的比例為11%，其他民用建築應修建人防工程的比例為8%。
注意：地塊掛牌報名時間：2019年5月7日9:00至2019年5月15日16:00；繳納競買保證金截止時間：2019年5月15日16:00（銀行到賬時間）；掛牌報價時間：2019年5月7日9:00至2019年5月17日10:00。
總起價18億起，杭州灣新區3宗涉宅寶地
寧波杭州灣新區康樂宜居區塊6#，位於杭州灣新區東臨規劃雲華路，南臨規劃龍軒路，西臨金源大道，北臨規劃海牧路，出讓土地面積117478平方米，建築面積243500㎡，總起價51800萬元，樓面價2127元/㎡。該地塊設上限價格103600萬元，上限樓面價4255元/㎡，達上限配建人才房。
寧波杭州灣新區康樂宜居地塊7#位於杭州灣新區東臨規劃綠化帶，南臨規劃水雲邊路，西臨規劃海墾路，北臨規劃海秀路，出讓土地面積140000平方米，容積率1.93，建築面積269660㎡，總起價62100萬元，樓面價2303元/㎡。設上限價格124200萬元，上限樓面價4606元/㎡，達上限配建人才房。
寧波杭州灣新區康樂宜居區塊8#位於杭州灣新區東臨規劃海秀路，南臨開發區留地，西臨金源大道，北臨規劃玉海西路，出讓土地面積135868平方米，地塊出讓面積135868㎡，容積率2.2，建築面積299550㎡，總起價66100萬元，樓面價2207元/㎡。設上限價格132200萬元，上限樓面價4413元/㎡，達上限配建人才房。
若溢價超過拍賣起始價的100%，則轉入人才房競拍，人才房增加幅度100平方米或100平方米的整數倍。人才房無償移交新區管委會。配建人才房無償移交新區管委會，並由新區管委會在住宅預售前指定具體位置。
地塊拍賣時間：2019年5月16日10:00時開始。
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