4月的硝烟还没有散去，宁波5月份的土拍大战又要拉起大幕！钟公庙、长丰、集士港、3号线地铁上盖、杭州湾、奉化等……宁波：土拍预告！5月10宗超70.5万方涉宅宝地入市！
起价11030元/平！鄞州长丰商住宝地
鄞州区YZ13-02-h1、h2，YZ13-02-i1、i2地块（长丰地段）位于鄞州区钟公庙街道长丰村。地块出让面积61184㎡，容积率1.1-2.51，建筑面积134020.48㎡，起始总价147824万元，起始楼面价11030元/㎡，上限楼面价20750元/㎡，土地用途城镇住宅、商务金融、旅馆、餐饮、零售商业、娱乐、其他商服用地，预计将于2019年5月30日出让。
地块出让要求：
1、该地块商业部分计容建筑面积30000㎡(其中含滨江沿街第一界面商业)自竣工验收后首次登记之日起整体持有10年（不包括地下室面积）
2、地块内住宅部分应实施全装修交付；
3、地块内有热力管和天然气管，竞得人应根据相关规范对管线进行保护或迁改，费用自理；
地块东靠广德湖北路，向北衔接长丰路，处于鄞州、海曙区连接位置；且南邻南环高架，可联通东部新城、鄞州新城，区域交通便利。
另外地块周边配套完善，商业方面近可享舟宿夜江、滨江商业广场、乐汇IN商业等，另外周边有印象城、万达、天一广场等热门商圈辐射。教育方面有宋诏桥小学、金家漕小学、第七中学等；医疗配套有宁波市医疗中心李惠利、宁波市妇女儿童医院等。
12800元/平起!3号线儿童公园站地铁上盖宝地
宁波轨道3号线预计将于今年6月试运营，而5月迎来3号线沿线儿童公园站地块挂牌，该地块不仅是以后的地铁盘，同时位于老江东区域，兼具地铁及区域优势，无疑又是年度一重磅宝地。
轨道交通3号线儿童公园站地块位于鄞州区，西至中兴路，东、南、北三侧紧邻现状儿童公园，土地用途为城镇住宅、批发零售、住宿餐饮用地，楼面地价起始价12800元/平起，最高限价20750元/平，地块容积率1.45。
出让要求（部分）：
1、 地块地下物业开发部分基坑工程由宁波市轨道交通集团有限公司负责代建，与轨道交通站点主体工程同步实施，建筑面积约32033平方米，建设成本为22294.04万元。
2、为考虑地铁运营管理需要，在首次登记日后10年内，竞得人应自持轨道3号线儿童公园站地块的所有商业商务用房，自通过竣工验收之后首次登记之日起10年内不得分割转让、出售等，如有违约，竞得人应按土地出让金总额的20%支付违约金。
3、地块内住宅部分应实施全装修交付。
地铁3号线由南向北依次布设高塘桥站、句章路站、鄞州客运总站站、南部商务区站、鄞州区政府站、四明中路站、锦寓路站、钱湖北路站、仇毕站、儿童公园站、樱花公园站、体育馆站、明楼站、中兴大桥南站、大通桥站。该项目作为地铁上盖项目通过地铁换乘可方便到达天一、鄞南、东部新城、火车站、飞机场等市区中心区域。
周边教育生活配套包括李惠利中学、小学、宁波儿童公园、宁波海洋世界等都在一公里范围内。南面有艾博尔妇产医院，西南有宋诏桥中学、麦德龙等，再往南有印象城、钱湖天地、万达广场等商业配套辐射。
该地块将于5月20日网上竞拍。
最高限价20750元/平!海曙集士港宅地挂牌
海曙区CX08-01-01C地块（集士港南片地段）地块位于海曙区集士港镇万众村，东、南、西至西洋港河沿河绿带，北至春华路规划防护绿带，该地块土地用途为城镇住宅用地及配套，楼面地价起价达到8630元/平，最高限价20750元/平，容积率1.0-1.6，土地出让面积19556平方米。
地块出让要求：
1、竞配的人才安居专用房原则上应集中布置，具体方案（套型、数量、位置等内容）需在项目方案报批阶段由受让人与海曙区住建、人才主管部门协商确定
2、地块须按照相关规定执行新型建筑工业化，不实施住宅全装修，地下空间开发利用等其他建设要求按规划条件和有关文件执行。
3、地块新建居民住宅应修建人防工程的比例为11%，其他民用建筑应修建人防工程的比例为8%。
注意：地块挂牌报名时间：2019年5月7日9:00至2019年5月15日16:00；缴纳竞买保证金截止时间：2019年5月15日16:00（银行到账时间）；挂牌报价时间：2019年5月7日9:00至2019年5月17日10:00。
总起价18亿起，杭州湾新区3宗涉宅宝地
宁波杭州湾新区康乐宜居区块6#，位于杭州湾新区东临规划云华路，南临规划龙轩路，西临金源大道，北临规划海牧路，出让土地面积117478平方米，建筑面积243500㎡，总起价51800万元，楼面价2127元/㎡。该地块设上限价格103600万元，上限楼面价4255元/㎡，达上限配建人才房。
宁波杭州湾新区康乐宜居地块7#位于杭州湾新区东临规划绿化带，南临规划水云边路，西临规划海垦路，北临规划海秀路，出让土地面积140000平方米，容积率1.93，建筑面积269660㎡，总起价62100万元，楼面价2303元/㎡。设上限价格124200万元，上限楼面价4606元/㎡，达上限配建人才房。
宁波杭州湾新区康乐宜居区块8#位于杭州湾新区东临规划海秀路，南临开发区留地，西临金源大道，北临规划玉海西路，出让土地面积135868平方米，地块出让面积135868㎡，容积率2.2，建筑面积299550㎡，总起价66100万元，楼面价2207元/㎡。设上限价格132200万元，上限楼面价4413元/㎡，达上限配建人才房。
若溢价超过拍卖起始价的100%，则转入人才房竞拍，人才房增加幅度100平方米或100平方米的整数倍。人才房无偿移交新区管委会。配建人才房无偿移交新区管委会，并由新区管委会在住宅预售前指定具体位置。
地块拍卖时间：2019年5月16日10:00时开始。
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