最近，東錢湖新城利好不斷井噴，東錢湖快速路一期選址公示+超級交通綜合體落地+寧波國際會議中心工程總承包完成中標……一系列大動作接連頻出，東錢湖新城的潛力和版塊價值正贏得越來越多寧波人的認可，東錢湖新城更是被拔到全新高度，價值價值迎來加速兌現期。
一．東錢湖快速路一期提速，“雙子新城”攜手並進
千古百業興，先行在交通。東錢湖新城的全新升級與發展，離不開完善、快捷的綜合交通。東錢湖快速路一期，作為寧波市住建局2020年的重點工作，也是之前寧波市人大常委會首次票決批准的8個“市本級財政資金投入3億元以上的重大投資建設項目”，對於寧波重點打造的東錢湖新城，可謂意義非凡。
東錢湖快速路走向圖
全長約8.6公里的東錢湖快速路一期工程，包括快速路工程和福慶南路配套整治工程，其中的快速路主體工程，長約6.3公里，工程範圍為寒松路—誠信路，採用“高架+地面輔道”建設形式；快速路主線採用城市快速路設計標準，設計車速80公里/小時，雙向6車道規模；地面輔道採用城市主幹路設計標準，設計車速為50公里/小時，雙向6車道規模。其中的福慶南路配套工程，長約2.3公里，工程範圍為誠信路—環城南路，採用城市主幹路設計標準，設計車速為50公里/小時，雙向8車道規模。東錢湖新城一期選址公示，預示著項目離開建時間更近一步。
早在2019年初，在浙江省大都市區建設新聞發佈會上，寧波“東部新城-東錢湖新城”正式對標“錢江新城-錢江世紀城”，成為浙江省4大都市區的重點建設區之一。省市區三級政策多重加持，作為“擁江攬湖濱海”的主戰場，東錢湖新城迎來加速對接東部新城的契機，交通配套迎來加速兌現，“高架+軌交+快速路”等綜合立體交通並行發展，足見寧波把東錢湖新城-東部新城協同發展，打造成為新的城市封面的決心與力度。
2019年9月，歷時三年建設的環城南路東段快速化改造工程正式通車，極大的提升東部新城、鄞州東南片、東錢湖等區域的對外交通輻射水平；地鐵4號線預計2020年開通，與即將開建的東錢湖新城旅遊交通集散中心形成一個互聯互通的大型交通綜合體，真正將東錢湖新城和東部新城、三江口將打通。
2023年，東錢湖一期快速路將建成通車，屆時，從鄞州新城區、從東部新城去往東錢湖新城，可以有更快捷的選擇，東錢湖新城和東部新城將也將實現全面協同發展，並打造成為寧波全新的城市中芯，真正落實好政府提出“東部新城-東錢湖新城”聯合發展戰略。
二．東錢湖新城全面騰飛，板塊價值領跑全寧波
澎湃向前的寧波，歷經版圖的擴展，寧波主城的建成區，已經從三江口蔓延到東錢湖新城-東部新城。史詩級的城市戰略佈局，為東錢湖新城賦予爆炸性的能量，使其成為劃時代的城市中心。當下的東錢湖新城，作為寧波下一個千年大計，直接對標杭州的錢江新城，東錢湖新城可謂是身處時代風口。隨著東錢湖新城的交通體系的加速升級，東錢湖新城的國際會議中心、五星級酒店等配套也迎來價值加速兌現，東錢湖新城也成為全寧波的價值高地。
在東錢湖新城加速騰飛的過程中，區域板塊內的低密土地，隨著熱度的提升變得越來越稀缺，集“城中湖”這樣得天獨厚的自然資源優勢和政策規劃藍圖於一身的東錢湖新城可謂寸土寸金，周邊的土地與樓盤的熱度更是迎來節節攀升。
洋房二手房的倒掛，新房的稀缺，使得東錢湖新城更是成為寧波塔尖置業熱土。根據規劃，未來寧波的鄰湖地區很少會再有土地出讓了，一線鄰湖洋房更是賣一套少一套。
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