福州房產知事
但是如果說同級別比較的話，比如閩侯中高端的樓盤和市區中端樓盤相比的話，還是有一定差距的，因為閩侯怎麼說都只是福州周邊的一個縣城，除了剛需外溢之外，沒有太多的優點，在行政劃分上還是屬於閩侯，沒辦法落福州戶口，更不要談學區房之類的，而閩侯的商圈也基本有限，無論購物還是娛樂或許其他方面，基本都要到福州市區才能滿足稍微高一點的要求，而福州樓盤很多自帶商圈綜合體的，出門可能步行或者共享單車就能解決購物，娛樂需求。
綜上所述，閩侯有閩侯的優點，不限購，最好的樓盤和市區最好的樓盤比（算同級別比較吧）價格也只是市區好的樓盤一半左右，所以，買房結合自身需求，量力而行，適合自己的房子才是最好的！
福州聊房君
這個問題必須幫大眾普及下。
首先，市區永遠都是市區，別拿近郊和市區比。選著近郊購房的一般分為幾類人：1、手上資金有限，市區房價接受不了；2、外地戶口限購；3、購房投資者；4、在現有資金情況下希望購買舒適型房產者。
其次，閩侯目前交通網絡最便利的板塊（地鐵2號線）上街的價格已經十分接近金山，首付和總價差距不大，不存在優勢。其他板塊交通不夠便利，生活配套輸市區太多。如果居住，直線提高生活成本。最簡單比喻，你晚上和朋友聚會基本是在市區，晚上回家叫代駕估計的有100多到200，打車也要100左右；你工作的地方基本也在市區，每天開車的話，一個月油費停車費什麼又是一大筆；教育來說，縣城絕大部分學校的教育水平是低於市區的，醫療配套也是一樣。
購房對於大部分人來說，也許這一輩子就這一次，根據自己的條件和實際需求去選擇。不用盲目的聽誰說，你現在什麼條件就選擇什麼樣的房子。我見過很多購房者都是自己定位不清晰，聽取了太多外在的消息，最後自己迷茫了。
當你準備買方的時候可以分以下幾個步驟：
1、確定自己的需求，我是否必須在近期購房；
2、我可調動的資金有多少，每個月月供多少不會過多的影響我正常生活；
3、根據月供和首付款換算購房總價（月供可以通過房貸計算器計算貸款總額+首付款）看是否能在自己喜歡的區域購買自己想要的戶型
；
4、多和中介在意向區域看看房子（因為中介常常發佈虛假房源誤導，多看房子確定周邊房價）最終確定合適的小區和戶型。
5、看了那麼多的房子，對周邊價格也比較熟悉，有合適的房子就知道要怎麼砍價了。價格不夠圓潤，盤它[耶]
一個不專業的房產人
作為一個錢不多的剛需買房買在閩侯還是一個很不錯的選擇的。首先閩侯地理位置上離福州很近荊溪，南嶼到福州只要十幾分鐘上街就過個橋，所以對於在福州的上班族很方便；其次閩侯的房價相對較低上街兩萬左右，南嶼和荊溪也就一萬六七對於錢少的剛需想買房還是比較容易實現的；再有閩侯也有很多好的小學中學並不會比福州有的片區差；最後閩侯這幾年都發展也一直很快地鐵的建設通車還有多條到福州市區的公交線路開通等未來還是很有發展前景的。現在配套是比不上福州市區但是等到配套齊全時那可能你又買不起了。
碧水藍天197487741
我覺得高新區比市區還好！
512阿偉
閩候比市區好？教育、醫療、購物、還是文化娛樂比市區好？只能說開發商的水軍真多。
石碣678
喜歡去閩侯買房的就去唄，又沒人拉著你
li666999666999
買房關鍵是看地段，地段好，升值空間就大。
海闊天空wgw
教育，醫療，衛生，治安，市場，娛樂，生活中的衣食住行市區的優勢豈是閩侯鄉下可比的
用戶1368622640315
首套一定要買市區，身邊很多朋友買郊區，到孩子上學又換房買市區 搞得身心疲憊
leelangke
我就想反問你：閩侯就比市區好了？
買房換房，還是選市區，必然擔心後悔一輩子：
1、市區房價穩：晚上八點你去閩侯逛一圈，你看看閩侯的荊溪、南嶼，還有所謂的高新區，有幾戶燈亮著，明顯是一座無人城
2、教育資源：不要說買不起學區房，但買個市區的學校或者鼓樓的，學校總差不到哪裡去，雖然你嘴巴總是說無所謂，但是近墨者黑還是要信的
3、交通便捷：在市區上班你住在閩侯，那隻能說你時間不是生命，是過客了
所以了，寧可買小也買市區，別太天真！
