遊走的男孩
個人覺得如果必須得買，那就看市內的房子（二環以內）。什麼渾南啊，經開啊，沈北………都不要研究，除非你工作在這附近，否則你住到這些地方就會覺得住在農村。因為不但位置是農村以外，身邊的人也一樣。如果不是窮的沒招了，誰也不願意從市內搬到郊區住。我就是其中一個搬出來又搬回去的，幸虧房價漲了，要不然拿什麼回到市內住都不知道。感謝市府的搬遷，感謝各大開發和各大中介的聯手炒作！
咱樓我最帥
渾南現在洋房瘋漲，這大家都知道！
2018年洋房才1.3萬最好的！普遍一萬左右。然而到了2019洋房1.6萬以上！一樓兩萬三以上了！嚇人不？
估計好多人洋房夢破滅了！因為太貴了，今生與洋房無緣了！
為什麼渾南漲的這麼多？因為趨勢必然！真正王者一定是渾南，國家要大力發展渾南，從沈本大街到智慧大街是瀋陽高端住宅區，低密度，高綠化，低人群，如果你住在這裡，一定不會喜歡喧鬧的城市，也不會喜歡長白島！別看那麼熱學區！不適合居住！
據我觀察，實際得到數據，長白島有一部分人，把房子賣掉，買的渾南洋房！一般買的範圍在保利茉莉公館，奧海，華潤，府城銘邸，少部分買的半山，舜山府，保利紫荊花信達萬科城等。有數據支持！
當所有人發現那個地方掙錢時，那已經晚了！渾南洋房還會上漲空間，因為市內長白洋房都三萬左右了！未來，當所有發現市府規劃的渾南富人區確實很適合居住，舒適時，房價一定會猛漲！當學區固定，且學苗質量好，房價一定會更加高，有可能基本拉平市內新盤！
我平時留意在長白附近居住，並是否更換新房的，大部分全去渾南買洋房了！在瀋陽南站附近，如蘇家屯地段的南京南街東恆大名都東地塊，今年開春會有兩個大盤開售，一個是華潤靜安府，一個是中糧大悅城！這兩個盤必會再次拉高蘇家房價！南站西附近必會再漲價已成定局！那裡長白的人購買很多！
所以，瀋陽將來可能中心城市面很大，按照以往經驗，必會房價翻翻！至少，隨著人們追求高品質居住環境，渾南未來一定會首選居住區！同意這個觀點的朋友請給個贊👍，並且歡迎討論，
莫顏莫顏莫言
渾南的品質樓盤參考一下吧，市區沒有像樣的樓盤了，例如人車分流地下車位獨立園區的，即使有空間也很尷尬。
從整體配套看二環功能性南移代表了一個方向，城市中心南移基本已成定局，醫療和教育規劃佈局也初見端倪，但是渾南的品質洋房房價基本都在15k以上，過完年有幾個新開的樓盤，可以關注一下，渾南便宜的樓盤不可能再有了，地價在那頂著呢，基本上允許招拍掛的地都賣的差不多了，別聽那些吵吵著房價要跌的，那些基本都是為自己買不起房找藉口的小朋友，趕緊選個滿意的樓盤和戶型出手，瀋陽投資也好自住也好，中華萬寶龍出不了錯。地鐵口或者規劃學區的空間會更好，現在上車稍微有點晚了，但還來得及。
我是老瀋陽人，在鐵百附近生活了上輩子，總以市區商圈自居，結婚的時候搬來渾南月星國際城這片，發現生活品質比以前高了不少，果斷把父母也接過來，剛開始都會有點不適應，但住了幾個月和鄰居熟了以後老兩口也喜歡上了渾南。城市的活力在哪，新鮮血液在哪，升值機會投資機會就在哪。
A王超空杯
這個要根據你的資金情況，和你的意圖，如果你是買了自己住，建議不要離開市區，如果資金不是太充足，建議你買蘇家屯或沈北的房子，價位還是比較實在的。如果你是為了投資而且你的資金充足，可以考慮長白島的房子或渾南新區，及沈撫新區的房子。但你買新樓盤的時候一定要注意別買到爛尾樓，搞得血本無歸了。
寶葫蘆腦袋
人往高處走，現在有錢人都去長白島住，高端有面子，親戚朋友都羨慕嫉妒你，舉個簡單例子，一套70平河景學區商品房就得250萬，長白島鋼琴廣場一河兩岸河景房現在32000/平，翻倍能62000/平
世界500強AKV
無論在哪裡買，一定要買120平以上洋房，如果錢充足，聯排，疊拼都可以，否則你還得想著改善，這個趨勢將隨時間推移，越來越明顯，房地產30年內永不會崩塌（日本那是人不夠），逐漸上漲，目前看每年約6%增速上揚，這個無需擔心，最重要的一點是改善大軍將襲來，洋房將是未來主流產品。
IM少俠
不考慮學區，於洪新城很好的選擇，離河很近，有地鐵，3號地鐵也開建了，所以我選擇了於洪新城的電梯房，老房子在市中心（市府廣場附近）無電梯，退休了爬不動樓了。
Lang白鬍子老漢
為啥不從瀋河買，離機場近做飛機方便
這不是優勢嗎
外匯小卒
哪兒不重要，重要是便宜，旁邊有地鐵，有超市，有醫院，學校就算了，門口太堵車
小賀哥哥
沈北買房子最好。
