福州房产知事
但是如果说同级别比较的话，比如闽侯中高端的楼盘和市区中端楼盘相比的话，还是有一定差距的，因为闽侯怎么说都只是福州周边的一个县城，除了刚需外溢之外，没有太多的优点，在行政划分上还是属于闽侯，没办法落福州户口，更不要谈学区房之类的，而闽侯的商圈也基本有限，无论购物还是娱乐或许其他方面，基本都要到福州市区才能满足稍微高一点的要求，而福州楼盘很多自带商圈综合体的，出门可能步行或者共享单车就能解决购物，娱乐需求。
综上所述，闽侯有闽侯的优点，不限购，最好的楼盘和市区最好的楼盘比（算同级别比较吧）价格也只是市区好的楼盘一半左右，所以，买房结合自身需求，量力而行，适合自己的房子才是最好的！
福州聊房君
这个问题必须帮大众普及下。
首先，市区永远都是市区，别拿近郊和市区比。选着近郊购房的一般分为几类人：1、手上资金有限，市区房价接受不了；2、外地户口限购；3、购房投资者；4、在现有资金情况下希望购买舒适型房产者。
其次，闽侯目前交通网络最便利的板块（地铁2号线）上街的价格已经十分接近金山，首付和总价差距不大，不存在优势。其他板块交通不够便利，生活配套输市区太多。如果居住，直线提高生活成本。最简单比喻，你晚上和朋友聚会基本是在市区，晚上回家叫代驾估计的有100多到200，打车也要100左右；你工作的地方基本也在市区，每天开车的话，一个月油费停车费什么又是一大笔；教育来说，县城绝大部分学校的教育水平是低于市区的，医疗配套也是一样。
购房对于大部分人来说，也许这一辈子就这一次，根据自己的条件和实际需求去选择。不用盲目的听谁说，你现在什么条件就选择什么样的房子。我见过很多购房者都是自己定位不清晰，听取了太多外在的消息，最后自己迷茫了。
当你准备买方的时候可以分以下几个步骤：
1、确定自己的需求，我是否必须在近期购房；
2、我可调动的资金有多少，每个月月供多少不会过多的影响我正常生活；
3、根据月供和首付款换算购房总价（月供可以通过房贷计算器计算贷款总额+首付款）看是否能在自己喜欢的区域购买自己想要的户型
；
4、多和中介在意向区域看看房子（因为中介常常发布虚假房源误导，多看房子确定周边房价）最终确定合适的小区和户型。
5、看了那么多的房子，对周边价格也比较熟悉，有合适的房子就知道要怎么砍价了。价格不够圆润，盘它[耶]
一个不专业的房产人
作为一个钱不多的刚需买房买在闽侯还是一个很不错的选择的。首先闽侯地理位置上离福州很近荆溪，南屿到福州只要十几分钟上街就过个桥，所以对于在福州的上班族很方便；其次闽侯的房价相对较低上街两万左右，南屿和荆溪也就一万六七对于钱少的刚需想买房还是比较容易实现的；再有闽侯也有很多好的小学中学并不会比福州有的片区差；最后闽侯这几年都发展也一直很快地铁的建设通车还有多条到福州市区的公交线路开通等未来还是很有发展前景的。现在配套是比不上福州市区但是等到配套齐全时那可能你又买不起了。
碧水蓝天197487741
我觉得高新区比市区还好！
512阿伟
闽候比市区好？教育、医疗、购物、还是文化娱乐比市区好？只能说开发商的水军真多。
石碣678
喜欢去闽侯买房的就去呗，又没人拉着你
li666999666999
买房关键是看地段，地段好，升值空间就大。
海阔天空wgw
教育，医疗，卫生，治安，市场，娱乐，生活中的衣食住行市区的优势岂是闽侯乡下可比的
用户1368622640315
首套一定要买市区，身边很多朋友买郊区，到孩子上学又换房买市区 搞得身心疲惫
leelangke
我就想反问你：闽侯就比市区好了？
买房换房，还是选市区，必然担心后悔一辈子：
1、市区房价稳：晚上八点你去闽侯逛一圈，你看看闽侯的荆溪、南屿，还有所谓的高新区，有几户灯亮着，明显是一座无人城
2、教育资源：不要说买不起学区房，但买个市区的学校或者鼓楼的，学校总差不到哪里去，虽然你嘴巴总是说无所谓，但是近墨者黑还是要信的
3、交通便捷：在市区上班你住在闽侯，那只能说你时间不是生命，是过客了
所以了，宁可买小也买市区，别太天真！
