房價之所以會飆升，是因為房地產投資太過強勁。這種優勢在很大程度上來自對高房價的預期，但它並不是市場真正價值的反映。房地產市場的調控持續了近三年，在中國商品房市場得到了充分的推動，在中國房地產快速發展的20年裡是獨一無二的。這種監管將一直持續下去，直到中國房地產市場監管的長效機制得到完善和接管。
中國房價快速上漲的主要原因是城市化進程。城市化進程促使許多農村人口進入城市，帶來了大量的貧困人口。因此，房價可以一路飆升，畢竟，供給和需求是決定價格的最基本因素。未來，中國的城鎮化率肯定會放緩。加上中國的計劃生育政策，未來的需求人口將會越來越少。這也是近兩年西安、武漢等地貸款結算政策出臺的原因。畢竟，人口是支撐城市經濟的根本因素，尤其是在房地產佔經濟比重較大的城市，其影響更大。
未來，房地產市場分化將更加嚴重。在未來城市群建設中，一些城市已經取得了中心城市的地位。隨著定居限制的放開和城市化進程的加快，人口流入不斷增加，工業方面隨著此類城市的迅速崛起，這些城市的“市盈率”可能會越來越高。與熱點和一線城市相比，房地產市場將有更大的發展機會!你對此有什麼看法?讓我們討論吧!
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