努力的生活
經常在這座城市活動的朋友都知道，貴陽房價哪一年飆得最厲害？2017年6月份開始快速上漲，尤其以觀山湖區最為突出，2017年6月到2017年12月，整體翻了一番！
為什麼觀山湖上漲得會如此迅速，首先，第一點，觀山湖作為貴州省大數據產業中心，外來人口劇增，集中於觀山湖區，其次，貴陽市很多行政中心中心都搬到觀山湖區。
第二，地鐵一號線的開通，引起觀山湖的房價飆升。現在貴陽僅僅一號線全線貫通，一號線經過的區域樓盤價格都實現了大幅度上漲！
貴陽市規劃了多少條地鐵線路！現在開通一條一號線，沿線房價就這樣，那麼將來剩下的地鐵線路全部開通，沿線的房價又該如何變動呢？參考一號線給觀山湖區帶來的變化，答案自然就不言而喻！
飽和，很多人關心的問題，貴陽是不是快要飽和了，房價是不是不會上漲了！平時我們總會聽到身邊朋友這麼一句話“你放心嘛，貴陽房價不會上漲了的”
看一組數據就可知道，貴陽市房價到底會不會達到飽和，貴陽市規劃常住人口可容納2000萬人，現在最新統計，貴陽市常住人口500萬！貴陽目前還是是一座相當年輕的城市，飽和了嗎？很顯然，沒有哦！並且這兩年，很多外來人口湧入貴陽市，來到貴陽這座城市深耕！有人口湧入，那麼就會帶來消費，自然就會推動城市向前發展。不和太遠的城市相比，就和成都，重慶相比，這兩座城市的房價至今都尚未達到飽和！更別提貴陽了。
所以，未來貴陽市房價將會持續走高，飽和是一個非常遙遠的詞語！
千尋聊房
現在來談貴陽的房價飽和，可能還為時尚早，甚至在未來的別說5年，就算是20年內，都可以預料貴陽仍會處在上升階段，不管是觀山湖新區，還是膾炙人口的花果園區域，各個城區的城鎮化進程，包括地鐵等市政基建，都還在推進。
談到上漲，其實不用等5年後，現在貴陽的房價已經開始出現一些穩步的增幅了，而這種增長，並不一定全是純粹的房價，還要考慮城市的發展紅利，以及貨幣超發的溢出效應。
△貴陽花果園CBD
有人說，投資一個城市的房產，其實就相當於購買這座城市的股票。其實這話，仔細分析起來，話糙理不糙，貴陽作為一座房價窪地的宜居城市，處在西南腹地的大後方，冬無嚴寒夏無酷暑，而且氣候比較溼潤，生態環境也未遭受過度的破壞和開發。
近些年，高鐵、高速等基礎設施都在逐步完善，貴陽在外界的知名度也在提高，這使得貴陽逐漸成為了許多追求生活品質的中上階層購房、改善、定居的熱門城市。
所謂的“冬去三亞，夏去貴陽”，現在已經逐步形成了一種潮流和風尚了，想一下現在海南三亞的房價和熱門程度，就可以大致預料到今後貴陽的潛力如何。
△貴陽市政黔春立交橋
其實，總體上來說，現在貴陽的房價水平，在同等水平的二線城市中，算是比較低廉的了，哪怕是對比沿海相同GDP體量的城市，貴陽當前未曾破萬的平均房價，已經算是非常有性價比的了。
至於今後貴陽的房價市場如何，大方向上、從10年左右的長期眼光看，隨著貴陽城市的發展和城鎮化紅利的逐步釋放，肯定是不會有懸念的。而在中、短期內，雖然隨著市場供需和調控的政策，可能會有一些價格的變化，但城市的潛質和資本，是穩定的。
△貴陽北站
也就是說，如果把貴陽的房價比作一個公司的股票，那麼這隻股票的長遠收益，還是很有潛力的，長線勝算的概率還是很大的。
貴陽小數據
這些個噴子天天就在推房價，一定房託，首先富士康、電信、移動等來貴州落戶，拉動了多少就業這是個疑問，你們可以去到移動、電信、聯通機房招租的第三方合作的企業去看看，工資給你來到4000就他媽已經算是好的了，一些新進的其他企業更是告訴你開不了那麼高的工資，要跟公司一起成長，說白了市場都沒有，根本沒有賺錢的能力，你想賺錢是需要你出賣服務和產品才能賺錢，不是你吆喝幾聲就把錢賺了，大數據吹得那麼響，除了吸引投資，真正產生了多少效益，沒有效益憑什麼發高工資，沒有高工資憑什麼支撐房價。大數據其他省份都在搞，有條件的還可能反超，一個沒有人才支撐的省份除了讓外省廠家賺的滿盆金，根本做不了服務和產品輸出，但是事實是隻有服務和產品輸出才能真正富起來～～
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幾十年來的經驗告訴我們，過去買房的都賺了，將來買房的同樣還會賺！不管你信不信，反正我信了…………
黔嶺歌飛
首先貴陽作為一個省會城市，加上這幾年依靠大數據產業發展迅速，逐漸從一個主打休閒宜居的城市轉變成科技明星城市！
貴陽目前有國家的西部大開發戰略，近期國家批覆在貴陽和安順兩市之間成立國家級新區貴安新區，這一新區的成立意味著貴陽和安順兩市同城化戰略進一步形成！交通方面，貴陽已經形成了四通八達的高鐵網和高速網，是一個新興的交通樞紐！
經濟方面，貴陽貴州全省主動對接珠三角和長三角，拉來了很多外溢的產業，比如各大科技企業在貴陽佈局大數據產業，已經說明了貴陽在眾多城市中脫穎而出！
所以貴陽未來五年的房價走勢還是向上的，本身因為是省會城市，加上近幾年經濟發展迅速和吸引人才速度已經證明貴陽未來還會釋放更大的需求，不存在飽和的情況！
快餐財經
現在的城市，年輕人都往城市跑，為什麼，因為想自己孩子得到更好的教育，生活在提高，市區的房子不會飽和，房子這東西保值，不會像買手機，汽車。買了馬上貶值。如果您是剛需。早晚都要買，建議早買，如果你是投資，建議您看好了在出手。因為房子這個東西，只看一個點，就是地段。投資有風險，購房需要謹慎
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最好趕上北上廣，這畢竟是中國的自主性產業，要不然銀行怎麼賺錢，要不然好學生都不知道去什麼行業。
