F1.
從瓜果蔬菜批發之地到高檔商圈，距離有多遠？
只隔一座萬象城。
完成720度的認知強行轉彎，這是勾莊第一步。
F2.
第二步，用一個幸福裡，用一個26500元的價格，完成了兩萬人搖的人氣聚集。
以後的萬象城有沒有兩萬人逛還不知道，反正先有幾萬人來買房子了。
F3.
既然幸福裡的中籤率是「百里挑二」，那麼兩萬九的璀璨瀾庭也顯得很便宜。而且還挨著運河畔，也不差地鐵。
於是，從幸福裡出來的六七千人，浩浩蕩蕩地殺向了璀璨瀾庭。
隔壁同樣精裝限價兩萬九的勾陽路綜合體，也感覺已經是紅盤附體。
F4.
故事的第四步，就是今天，萬科拿下了勾莊精裝限價30500元/㎡的宅地。
與萬象城也就只差500米，有河景有地鐵口，容積率不高2.3，感覺也還是一塊挺值得的好地。
▲地塊區位圖︱圖自新浪樂居
F5.
不經意間，也就是那麼短短几個月，勾莊完成了26500、29000、30500的三級跳。
跳得悄無聲色，跳得輕盈曼舞，跳得我們都很接受的樣子。
F6.
幸福裡的業主笑了，原來「方張接報告」不厭其煩鼓吹的「幸福裡，很幸福」，是真的。
買了璀璨瀾庭的，感覺也突然增值了1500。
做地單位心情也不錯，既然今天這塊地溢價率可以到23%，那麼後面還有那麼多廣袤的宅地就不愁了。
就差引進一個好學校了，畢竟良渚杭行路小學有點說不響。
F7.
一個教科書式的操盤案例，在一片皆大歡喜裡，一天天地豐滿起來。
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