全國多個大房企樓盤7-8折！海南個別海景大樓盤降到5折！

這次疫情讓全國售樓處關門大吉一個多月。對大小開發商的打擊可謂是比全區域限購還可怕。一個多月沒有收入對於高負債的房企來說是很要命的事情。所以個別資金流緊張的房企無奈選擇降價拋售，從9折降到8折，降到7折，甚至5折！

春節期間，恆·大集團喊出了全國7.5折的口號，成功的回款數百億。富·力地產的海南富力灣海景房更是打出5折起！吸引了一大波購房者諮詢。

買房從來都是買漲不買跌，有人看到的是機會，有人卻感到恐慌，到底如何解讀？

短期波動造成的瀑布式降價是機會！

這種一個月內降價50%的斷崖式暴跌，在房地產史上是聞所未聞，很多投資人看到房企這麼降價心裡慌得一筆，也趕緊跟風低價拋售。其實根本不需要慌，理性看待這次房企降價現象。

首先，這是外因引起的短期價格波動，外因的影響週期是短暫的，房價的波動也是短暫的。並不是那種長期的經濟大蕭條造成的根基不穩。這次新冠疫情一結束，那麼影響房價的外力也就隨之消失，房價必然會快速回升。

其次，外因的作用力度有限，截止到現在，疫情影響以及接近尾聲的情況下。也僅僅是有少部分資金鍊緊張的開發商選擇了降價，大多數的開發商沒有明顯的降價措施。這也就更加說明這次降價只是短期波動，不會影響長期的房價走勢。

所以對於購房者來說，這次是老天贈送的抄底機會

特別是對於資源相對稀缺的大房企大樓盤，比如富力集團和恆大集團的在海南的海景項目：富力灣降到了5折起步，恆大全國項目降到7.5折，海花島也是7.5折起，降價越多越要抄底買房。如果不是這次疫情，能降到9.5折就已經算是破天荒的折扣了。這次降到7.5折乃至5折簡直是前所未有。現在抄底買房，到2020年年底房價回升到之前的水平，妥妥的盈利了50%-25%。

但是就算是機會擺在這裡，80%的人還是會質疑觀望或者覺得房價還會更低，只有那20%的少數投資人能夠及時抄底賺到差價。如果看好，現在入手也為時不晚。

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