3月7日，鳳凰網房產收到網友爆料的信息來看，太子灣灣璽或將在3月7日開盤 。如果情況屬實，這將是年後第一個正式開盤的項目，而且還是門檻頗高的豪宅項目。
其實太子灣灣璽早在2019年11月18日就拿到了預售證。拿到預售證的是太子灣雲璽大廈的T7和T8棟，共有225套房源。其“招商好房”的小程序上也有項目在售的信息。
其中商務公寓備案158套，戶型建面約232-406㎡，均價11萬/㎡，單價區間8.7-13.5萬/㎡，總價區間2133-5479萬/套；商業共備案67套，戶型建面約98-2399㎡，均價8萬/㎡，單價區間在2.9-18.3萬/㎡，總價區間在591-18187萬/套。
根據住建局官網公示，目前在售的158套公寓中，有22套已經售出（已備案或已籤預售合同狀態），去化率已經達到了13.9%。
招商太子灣是由招商蛇口打造的170萬㎡大型綜合體，由太子灣郵輪母港領銜，打造華南最大、深圳唯一的郵輪母港成為前海蛇口自貿區未來的核心載體之一。
招商太子灣按照一灣三坊城中城進行打造，一灣指的是“獨一的都市濱海灣”、三坊分別指“居住坊”、“商業坊”、“郵輪坊”。業態涵蓋61萬平方米辦公、46萬平方米商業、29萬平米商務公寓、10萬平米住宅、國際化的社區配套，6萬平方米藝術，8萬平方米濱海酒店，和南中國的郵輪母港，滿足企業員工生活、商務、休閒、餐飲、出行、醫療全方位高檔次的需求。
接下來我們看一下戶型。隨機挑選了T8棟902，建面約316.42㎡，戶內面積233.69㎡，得房率約73.8%，在項目的海景、豪宅、成熟商圈等標籤的加持下，這個得房率還算不錯。
這個均價11萬/㎡的豪宅項目明天會像網友爆料的一樣如期開盤嗎？讓我們拭目以待。
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