按照慣例,直切主題:
(1)首套
按個人繳存基數計算:
借款人繳存基數×60%÷貸款年限所對應的每萬元貸款等額本息月還款額
舉例說明:繳存基數最低為3359元,3359×60%÷43.52≈46萬,即,繳存基數3359的前提下,市直公積金最高可貸46萬;
(2)二套
(繳存基數—上套月供)×60%
—————————————— —剩餘未還款金額
每萬元對應的月還款額
——這個還款方式,在此不必多少,各位對號入座即可;
(3)還款方式有兩種:等額本息和等額本金
利率:基準利率:1-5年, 年利率:2.75%
6-30年,年利率:3.25%
上浮利率:1-5年, 年利率:3.025%
6-30年,年利率:3.575%
總結:這些只是理論性的東西,關於實踐,歡迎私信或者加微信探討。
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