石家莊蘭園項目位於裕華區建華南大街與方興路交口，毗鄰南二環城市快速路，為城市核心區稀缺的低密度高品質住區。項目佔地面積約40畝，容積率僅2.15，綠化率36%，住宅建築面積約47000平米，由5棟小高層圍合而成，設計100-170平方米精緻華宅，力求創造清新典雅、溫馨靜謐的高品質社區氛圍，倡導自然、便捷、和諧的生活方式，讓居民在城市生活中體驗便捷、舒適的棲居。項目周邊配套設施完善，交通暢達。下面

項目信息：

1、項目位置：建華大街與方興路交口東南角

2、項目簡介：本項目共2期，在售的是1期，項目總佔地約34畝，佔地面積：約106畝，總建面：約16萬㎡，住宅面積4.7萬㎡(南區)，配套面積：4500㎡，綠化面積：約1.4萬㎡，各區綠化率、容積率：綠化率≥33% 容積率2.15（全部），南區容積率1.8

3、開發商名稱：京海地產，是潤豐集團子公司

4、樓盤價格：15800-16500元/平米

5、產品類型（住宅），面積：103平（贊無）；122平，134平

6、在售樓幢6#、7#（6號，15層小高；7號：16層小高，2梯2戶電梯入戶）

新推售： 號樓3單元（15層小高）2梯兩戶

帶小院產品：6#、7#樓，面積：122平（帶20多平小院）、134平（帶30多平小院）

帶小院單價：18200起

7、認購：6號、7號、8號樓棟，定金2 萬，認購後 7天回首付準備貸款資料。

8、限購，限貸，首付3成，48萬起。

9、公積金貸款：可與甲方特例申請公積金

10、交房時間：2022年5月31日

11、交房標準：毛坯

12、地下室：有地下室不綁定1:0.7，兩層、三層

13、車位：不綁定1:1，

14、層高：3.1米

15、樓間距：50-80米

16、施工進度：全部已出地面，部分施工至10層以上

17、物業公司：戴德梁行攜手，物業費： 暫定1.95左右

項目配套：

1、交通配套：項目周邊路網發達，交通便利；包含有建華南大街、裕翔街、體育南大街等城市主幹道以及石欒路、南二環、南三環等城市快速路；未來還會有西延至勝利大街的倉盛路、南延至石欒路的談固南大街、建華大街南延至南三環等多條交通要道的打通，都極大的提升了蘭園的交通便利性。

2、教育配套：小學：建華東路小學，陽光小學；中學：49中、43中分校；大學：河北科大、河北師大等。

3、醫療配套：醫大一院，兒童醫院河北醫科大學第一醫院、省兒童醫院、石家莊市第一人民醫院（建設中）和社區診所為您的健康保駕護航。

4、商業配套：區域內商業配套齊全，周邊有北國超市藍山店、萬達商圈、懷特商圈、聯邦商圈、眾美商圈等，彙集了商業、餐飲、休閒、辦公、娛樂、酒店接待等綜合設施，可以近距離滿足您吃喝玩樂購的一站式生活需求。咱們項目距北國超市藍山店僅500米,步行5分鐘即到,充分滿足您的日常購物需求。

5、環境配套：體育公園、樓底公園、和環城水系等環繞項目周邊。

戶型圖：

103平戶型

122平戶型

134平戶型

103平戶型

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