2019年，省下達至中山市的“三舊”年度改造任務為新增實施改造面積200公頃（折3000畝）、完成改造面積133.3公頃（折2000畝），並將其納入對市政府考核指標。
中山“三舊”改造數據
截至11月30日：
中山全市新增實施改造項目106個、面積214.42公頃（折3216.3畝）；
完成改造項目86個、面積148.91公頃（折2233.7畝）；
分別完成省下達任務的107.21%和111.69%，提前超額完成省下達的年度改造任務！
他們有哪些工作經驗分享呢？
今天一起來看看！
提高站位，攻堅任務“扛起來”
面對這一任務，中山市城市更新局進一步提高政治站位、主動擔當作為，將年度任務作為工作的重中之重。
制定《2019年城市更新工作調研計劃》，開展城市更新（“三舊”改造）工作調研；
深入鎮區和項目現場調查研究、實地分析提出對策，全面摸清項目推進和成效上報工作中面臨的各種難點問題；
有針對性地制定以“服務”替代“督導”、以“幫辦”替代“督辦”的工作思路；
與各鎮區通力合作、密切配合，全力確保按時完成省下達年度任務。
加強對接，優惠政策“送上門”
1
通過領導分片包乾掛項目的形式，由局領導帶隊對接鎮區，通過舉辦政策宣講會、派發政策宣傳冊等形式，主動“送政策上門”。
2
堅持以舊廠房改造為主攻方向，組織開展舊廠房改造資源潛力調查摸底，分類處理、精準施策，對南頭、小欖、古鎮、橫欄等“工改工”重點鎮區和相關意向企業，全程跟蹤，加強政策指導服務。
3
穩步推動舊村莊、舊城鎮重點片區連片改造， 做好西區馬山片區的跟蹤服務，積極協調解決項目推進過程的問題，指導石岐區、東區、西區、沙溪等鎮區，做好舊村莊意願調查等前期工作。
4
針對鎮區業務經辦人員開展專門業務培訓、提高業務技能，對上報改造成效落後的鎮區，及時主動聯繫做好業務指導，並及時做好改造成效初審和報省工作。
夯實基礎，審批效能“提上來”
組織開展城市更新（“三舊”改造）基礎數據調查，推動整合土地、規劃、權籍等數據系統，推進管理基礎數據庫體系建設，為科學分析研判、穩步推動全市城市更新（“三舊”改造）工作提供數據支撐。
梳理明晰城市更新（“三舊”改造）各類改造項目的辦理路徑、業務流程、權責清單、材料清單及相關文件模板， 啟動業務系統建設工作，以信息化手段提高工作效率。
加大簡政放權力度，簡化優化年度實施計劃、標圖入庫等手續，對“工改工”項目推行改造方案簡化版標準文本，歸併簡化改造方案、用地報批、供地審核等手續，加快流程再造、推行一窗通辦，探索將單元計劃、專項規劃和“三舊”改造用地等初審權限下放給鎮區或基層分局，不斷優化審批服務、提高行政效能。
綜合施策，促使項目“動起來”
01
及時完善政策措施
出臺《關於深入推進舊廠房改造促進高質量發展的實施意見》《關於深入推進舊村莊改造提升城市品質的指導意見》 等新政策，加快完善相關配套政策和操作指引，調動各方積極性。
02
強化規劃引導
完成《中山市“三舊”改造（城市更新）專項規劃（2017-2020））》補充完善工作，做好近期可動工改造的188個項目、531.4公頃（折7971.49畝）用地的規劃保障。
研究加快啟動《中山市城市更新專項規劃2020-2035》專項規劃編修工作，研究草擬單元計劃申報指引等操作指引，做好標圖建庫審核和改造方案審查工作，為亟需改造的“工改工”項目提供規劃支撐。
03
積極參加活動，搭建溝通平臺
積極參加“城市更新情況”通報會、電視臺“熱點面對面”、電臺“週五民生熱線”等活動，利用網絡、微信公眾號等媒體，全方位深入宣傳城市更新（“三舊”改造），擴大舊廠房、舊村莊改造新政策的社會知曉度，推動成立城市更新協會，搭建政企溝通橋樑，促進專業交流互鑑，大力營造良好社會共同發力、廣泛參與的良好氛圍。
04
統籌聯合、加快推進
出臺《中山市舊廠房聯合促改行動方案》，統籌各單位、各部門建立聯合促改機制，加快推動舊廠房改造升級，拓寬產業發展空間，以“工改工”為抓手，推動全市城市更新（“三舊”改造）提速增效。
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