理財迦
願望是美好的，現實是殘酷的。
房價繼續翻倍，工資繼續翻倍。這是很多人的奢望，但是我並不這麼認為。
道理很簡單，只要在地球上，任何物體都不能逃脫地球引力。
1、當年的日本人，從不相信房價會跌
二戰後，日本經濟經歷了奇蹟。幾乎是從戰爭廢墟上崛起，把一個資源並不富裕的國家，愣是發展到了世界第二大經濟體。80年代之前的 日本，是一個蓬勃向上，一心發展的過度。80年後，日本忽然自信心爆棚，曾經宣揚要把美國買下來。
任何一個經濟體，從一窮二白到富裕，都會經歷經濟快速發展。日本是亞洲的楷模，他們經歷這個階段也比其他經濟體要早。
經歷常年貿易順差的日本，逐步成為了世界第一強國美國的債權人。與之相伴的是，日本本國資產節節升高。
瘋狂的日本人，東京土地價格最高的時候，可以把美國國土的一半買下來。
隨著80年代末廣場協議的簽訂，三年後他們經歷了泡沫破裂，現在的日本人對房價都心有餘悸。大家不要忘記，曾經他們可是要買下美國的裝置惆悵，如今已經消失殆盡！
2、90年代末的亞洲四小龍
隨著日本產業升級，亞洲四小龍也經歷了經濟快速發展，所轄片區的房價也是一樣經歷。
深圳隔海相望的東方之珠，經歷了和東京一樣的過山車。
四小龍的房價經歷了全民富裕時代。而亞洲經濟危機在97年卻不期而至，首先是金融市場的暴跌，跟上的就是房地產類價格腰斬後的腰斬。一時香港居民談樓色變，全民炒股的資本狂歡也變成了家家資產縮水。國際做空大鱷索羅斯在泰國的手後把對象瞄準了東方明珠，他們通過金融操作準備做空香港，一時恐慌情緒密佈。
這一時期因為投資破產的人開始增多，比較有名氣的就是影視明星鍾鎮濤，他有個敗家太太參與了香港樓市炒作。當香港樓市泡沫破裂，鍾鎮濤面對的就是個人破產。香港樓價經歷兩次腰斬後長達十年未能恢復生氣。
3、改革開放，經濟發展的我們
99年開始，我國放開了商品房市場化。
隨著全球產業分工，粗放型製造產業在我國生根發芽。我們利用巨大的人口紅利，承接了產業轉移帶來的財富機會。
和其他經濟體一樣，我國經濟高速增長的同時，常年保持了對外貿易順差。與此同時，我國的資產開始升值。最優代表性的，就是國內的固定資產。
2008年後，我國替換了日本，成為美國第一大債權人。同時，世界第二大經濟體完成了交接。
多年前發生在日本，發生在亞洲四小龍的聲音再次響起。我們的樓市不可能跌，我們的樓市萬年漲，我們的樓市才是我們的希望。
與此同時，房價的漲幅已經高於經濟增長幅度。按照經濟學概念，房價進入泡沫區間。
2017年，當房價進入宇宙新高後。國家的調控政策出臺，房住不炒！
一切都是那麼熟悉，一切都是那麼規律，一切都是認為不可能。
當這一切，完成聚集之後，那麼下一秒的一切，就只能是迴歸居住屬性了。
上帝說，要想人滅亡，必然要他瘋狂。
現在的樓市瘋狂嗎？很多人並不認為！或許，意識到瘋狂的時候，已經晚了。
當遇到雪崩，沒有一片雪花是無辜的！
