最近，一個朋友問我在WeChat發現，一些城市的房價上漲很快，這期間率。我想給我一些建議，做一套投資。
我就是這麼說的。在一些城市，這些城市的投資預期不能一概而論。然而，對於價格下跌的城市，或仍在上漲的城市，它們應該更為關注。如果有指標，我們將獲得更高的回報，如果我們利用房價的下降，併到城市停止或上升或下降。
我不是在開玩笑。原因是告訴他，看漲和看跌的住房投資將通過一定的分析來理解，而不是看到房價的上漲，並且聽到有人說房價會上漲，所以他們開始考慮買套房投資。
我想對目前城市物價上漲的趨勢提出不同的看法，這可能會影響到你的投資預期。
關注市場：熱點城市房價穩定或下降，部分二線、三線城市房價仍在上漲。
據瞭解，2018年初開始，北京樓市和上海樓市仍在調整，上週北京商品房成交總額為152套，面積為1萬6800平方米，同比下降87.80%。同期，上海市424套商品住宅面積4萬2500平方米，同比下降87.44%。同期商品住房成交量略有下降。
而在一月70個城市房價指數統計局公佈，一、二線城市熱點行情基本冷卻，但這個城市的房價三或四線的一部分仍然在瀋陽，哈爾濱，貴陽熱，昆明，北海，西安，贛州市，1月7日，新建商品住宅價格上漲更10%比1%，環比上升。大連在70個城市中排名第一，增長率為1.6%，貴陽、昆明、遵義、煙臺和襄陽等環城市增長超過1%。它已成為一月房價上漲的主要城市。
關注城市：上升的城市房價支持是不同的，注意高的位置
有人說，新興城市的崛起將繼續下去，但我不同意這樣的觀點：每個城市房價的上漲都是不同的。房地產市場上漲後，很快就會平靜下來。價格越高，流動性就會越差。最後，高價購買的房子將無人駕駛。
我們看到城市的崛起是首都的一部分，比如瀋陽、哈爾濱和西安，而一月上升到了大連的最高點，雖然它不是首都城市，是一個沿海城市，我們可以看到有相關的三個城市的東北部的投資期望是一樣的。
筆者認為，瀋陽的投資預計將高於大連和哈爾濱，雖然哈爾濱作為首都一樣，大連是東北唯一的沿海城市海岸擁有稀缺的資源，但價格的支持，未來的瀋陽比大連和哈爾濱高，瀋陽的產業支撐，人口比其他兩瀋陽市，併成為東北地區唯一的國家中心城市，隨著城市未來發展的可持續性，並具有很大的潛力。
與大連、哈爾濱相比，雖然城市經濟略有改善，但城市效益不突出，人口仍處於淨流出狀態，人口和工業的支持力度不夠。一旦房地產市場的政策面收緊，這些城市的房價支持有限，市場容易轉，價格降低。
因此，在這一輪的房價在城市的面貌，投資預期不可一概而論，要深入瞭解當地的市場和城市，為了對未來的期望一個正確的判斷，或者找一個專業的投資機構進行諮詢，以避免風險，小心做高位接盤俠
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