關於房價怎麼走，不同的專家有不同的分析，不同的購房者有不同的見解。
有人說，5年後房價肯定會漲，因為地價在漲，人工在漲，建築材料在漲，自己的工資也在漲。也有人說，五年後房價會越來越便宜，因為馬雲不是說過嗎，八年後房價如蔥，現在的五年之後和馬雲當時所說的八年後時間應該是對上了，會不會房價便宜到隨便買呢？
不要說五年後，就是現在，北京某些小區的房價已經讓人驚掉了下巴。不要說普通人買不起，就是看看價格也是心驚肉跳的。
中國房地產業協會主辦的網站《中國房產行情》顯示，2020年2月，北京小區二手房房價排行（住宅）中，價格最高的萬柳書院平均單價達到了193175元每平，也就是說光四五平一個廁所就得一百萬，而一百平米的房子大概需要兩千萬。
也許有網友會說，最貴的小區沒有可比性，反正普通人也買不起。那麼我們來看一看排名第十的小區，二龍路小區，位於西城區，一個聽起來很普通的小區，但是2月份二手房均價也超過了16萬一平。也即是說買一個60平米的房子也要1000萬，這個小區毗鄰金融街，價格高也是應該的。
看了這些，我如果說5年後北京中心區房價會20萬一平你還會否認嗎？當然全市均價肯定達不到這麼高。不過西城、東城、海淀區還真沒準，你覺得呢？
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