這5.6萬平方公里的土地上，還有窪地與筍盤麼。經歷一次又一次的概念刷新與房價升維，恐怕這個問題要讓跳讚的你迅速凍起來。
這份獨家整理的《粵港澳大灣區3月房價地圖》，讓你知道粵港澳大灣區該怎麼買！
粵港澳大灣區城市房價梯度依次為：
1、香港（173849元/平）、澳門（66000元/平），基本在10萬+
2、深圳（53863元/平）、廣州（32547元/平），深圳核心區基本在8-11萬及以上，廣州面積大平攤了均價，如越秀區、天河區的珠江新城、天河北等基本在7-10萬。
3、珠海（20910元/平）、東莞（15529元/平），多數片區均價在2萬以上，
4、中山（11345元/平）、惠州（10132元/平），佛山（11345元/平），這三個城市都在1萬出頭，
5、江門（7145元/平）、肇慶（6794元/平），這是大灣區的尾巴，均價都不過萬。
建議購買序列：
按照“去頭掐尾”的原則，去掉香港、澳門，以及序列4、5，中山、惠州、江門、肇慶，買這梯隊，還真不如去強二線、如成都、重慶、西安、武漢。
剩下即深圳、廣州、珠海、東莞，佛山，拿掉珠海，換上佛山（廣東GDP第三），最終購買序列為：深圳—廣州—東莞—佛山。
好了，我們來看一看各城市的房價地圖：
深圳3月均價 53863 元/m²
深圳2月均價 53763 元/m²
環比上月上漲 0.19% ↑，
同比去年同期上漲 3.11% ↑
南山3月均價 78233 元/m²，2月均價 77455 元/m²環比上月上漲 1.00% ↑，同比去年同期上漲 14.93% ↑福田3月均價 70481 元/m²，2月均價 69776 元/m²環比上月上漲 1.01% ↑，同比去年同期上漲 10.24% ↑羅湖3月均價 51477 元/m²，2月均價 51143 元/m²環比上月上漲 0.65% ↑，同比去年同期上漲 7.57% ↑龍崗3月均價 38519 元/m²，2月均價 38233 元/m²環比上月上漲 0.75% ↑，同比去年同期上漲 4.67% ↑龍華3月均價 46593 元/m²，2月均價 45663 元/m²環比上月上漲 2.04% ↑，同比去年同期上漲 5.44% ↑寶安3月均價 48552 元/m²，2月均價 48360 元/m²環比上月上漲 0.40% ↑，同比去年同期上漲 17.28% ↑坪山3月均價 31684 元/m²，2月均價 31306 元/m²環比上月上漲 1.21% ↑，同比去年同期上漲 87.99% ↑鹽田3月均價 47149 元/m²，2月均價 46500 元/m²環比上月上漲 1.40% ↑，同比去年同期下跌 9.88% ↓
深圳，以上數據透露這些訊號：
1、雖然深圳喊出了一兩年的橫盤期，但每個月都在以各區該有的速度緩慢漲價。
2、重點關注標紅同比漲幅的光明、坪山，分別達到了
103.79% ↑、87.99% ↑可見，這兩個區正在以非一般速度上位。3、傳統靚區，南山、福田、寶安，都達到一個合格漲幅，14.93% ↑、10.24% ↑、17.28% ↑。
4、鹽田區是唯一一個，同比去年同期下跌9.88%的區域，這似乎在說明早起鹽田價值被過高估計？
廣州3月均價 32547 元/m²
廣州2月均價 32791 元/m²
環比上月下跌 0.74% ↓，
同比去年同期上漲 7.02% ↑
廣州，以上數據透露這些訊號：
1、廣州環比漲幅多區不容樂觀，較上月下跌0.74% ↓，可見廣州並不適合近期買入。
2、西南部分區，同比漲幅乘勝追擊，但多數區域月月飄綠。這是前期概念過度炒作的惡果？總之，慎入西南部分區域。
3、同比漲幅呈分化狀態，一些後起之秀漲幅奪目，如普遍房價在3萬左右的黃埔、番禺分別達到22.56% ↑、25.78% ↑，為廣州各區中漲幅之冠。黃埔、番禺能否再度出色表現則不那麼容易確定。
佛山3月均價 11345 元/m²
佛山2月均價 11208 元/m²
環比上月上漲 1.23% ↑，
同比去年同期上漲 10.77% ↑
佛山有三個關鍵詞不得不提到，廣佛同城化、GDP全廣第三、房價僅1萬出頭。基於這三個關鍵詞，佛山房價顯得那麼意味深長。
佛山，以上數據透露這些訊號：
1、在漲！悄悄的、一點點地在漲！
2、全年同比漲幅，幾乎全城都超過了10%，順德、高明更拿下了22.50% ↑、 46.53% ↑的漲幅。
3、長線看好。
東莞3月二手房均價 15545 元/m²
東莞2月二手房均價 15431 元/m²
環比上月上漲 0.74% ↑，同比去年同期上漲 10.08% ↑
東莞與佛山在漲幅上表現得極為相似，但東莞因為臨深，承接了多數深圳的外溢需求，東莞優質片區大多在2萬+，但從大趨勢來看依然看好！
珠海3月均價 20910 元/m²，
2月均價 20670 元/m²
環比上月上漲 1.16% ↑，
同比去年同期上漲 4.94% ↑
珠海，以上數據透露這些訊號：
一個字，穩！
同比上漲與環比上漲，變化都不大。微張微跌，都是小打小鬧。
中山3月均價 11304 元/m²，
2月均價 11421 元/m²
環比上月下跌 1.02% ↓，
同比去年同期下跌 4.28% ↓
中山，以上數據透露這些訊號：
中山，只能用慘絕人寰來形容，同比、環比簡直跌跌不休！
惠州3月均價 10132 元/m²
惠州2月均價 10148 元/m²
環比上月下跌 0.15% ↓，
同比去年同期下跌 1.35% ↓
惠州結論，請參考中山！
江門3月均價 7145 元/m²
江門2月均價 7149 元/m²
環比上月下跌 0.06% ↓
同比去年同期上漲 4.93% ↑
江門漲漲跌跌，跌跌漲漲，總之不建議入手！
肇慶狀況參考江門，不建議入手。
香港作為國際金融中心，無疑在粵港澳大灣區中的價值，數一數二。1月11日國務院發佈的消息，香港、深圳和廣州已經被列為中心城市。
但從投資的角度看，香港大部分已超10W+，一般購房者根本夠不著。香港去買化妝品可以，買房就算了吧。
澳門，多數區域已經10萬+了，房價顯然已經位列第一列隊，但城市價值與投資潛力基本不可取。投資者可以繞道了。
好了，粵港澳大灣區3月房價地圖就講到這兒，有什麼補充與不同意見，來留言區暢所欲言咯~
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聲明：以上數據來源安居客，獨家整理於深圳樓市情報
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