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最近全國各地都在打擊假離婚真買房，明確規定離婚1年/2年內買房的話，要按離婚前家庭的房產數量。也就是說，在購房資格上看，你離婚2年內都不算真的離婚了！其實這個跟貸款買房離婚，結果名字沒辦法去掉，最後買房沒有資格是一樣的，“有房”的單身買房難啊！
有個網友哭訴，就因為婚後共同買房，離婚後房子歸前妻，以為房貸沒還完名字還在房產證上，所以他就成了名副其實的“有房”單身。
其實這個網友的情況是很多人可能會遇到的事，因為房子在抵押、查封、凍結等狀態下都是不能辦理變更登記（也就是加名字減名字），所以只有貸款還清了，抵押狀態解除後，才能辦理所有權變更。
更慘的是假如一對夫妻看中一套房，在世聯評估線上平臺小資家評估價400萬；首付4成，需要向銀行貸款192萬。當時貸款買房時填了兩個人的名字還款，就算離婚後雙方協商房子歸某一方，貸款也由ta償還，但對銀行來說沒有用。因為共同債務人對償還貸款應承擔連帶責任，儘管夫妻間對房產的歸屬和債務的承擔進行了約定，但不能以此為由對抗銀行。
也就是說，如果離婚後購買房屋的一方無力支付房屋貸款，銀行仍有權向其（前）配偶追償。
其實現在的打擊假離婚政策也是一樣的，北京、廣州在很早之前就提出離婚1年內不準貸款買房，成都離婚2年內買房，按離婚前計算房產數量；西安離婚不滿3年不算剛需，搖號沒優惠。
按照成都的政策來說，假如婚後兩套房，離婚後孩子房子都歸前任；那你1年後想買房，相關單位審核你資格的時候也會標註你名下有兩套房的！很多人說，這些政策雖然真的打擊了假離婚真炒房的行為，但是對於真的離婚、剛需來說確實非常致命的了！數據顯示，2015年就有384.1萬對夫婦離婚，這幾年離婚了還在攀升，但是假離婚的有多少呢？
為了打擊小部分違法行為，堵上了大部分剛需的購房需求，這真的合理嗎？大家覺得呢？
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