最新，信達公園裡有房在賣，戶型面積約228㎡，均價約在1.81萬/㎡，首付6成起。（原文鏈接：http://m.yloushi.com/newsinfo-285451.html）
一、信達公園裡有房在賣，只賣...
根據朋友圈的爆料，信達公園裡228㎡的房源在售，首付6成起。
從圖上看，該批房源位於57#樓，該棟樓與去年12月份備案，僅36套，均價18179元/㎡。
經過查看備案價發現，8層以上的房源價格在1.8萬/㎡、1.9萬/㎡，最貴一套單價19529元/㎡，部分低樓層樓層甚至僅1.5萬/㎡、1.6萬/㎡。
小編致電售樓部想要確認在售的信達，但售樓部電話處於無人接聽的狀態，但據前期網曝消息，買入項目的首付門檻確實需要6成起。
二、均價1.8/㎡、首付6成的信達公園裡值得買嗎？
信達公園裡的大平層雖然單價較低，但面積偏大且首付較高，門檻至少在200萬左右，你這樣的信達公園裡值得買嗎？
01、二手房掛牌價格已達3萬/㎡！
據鏈家網數據顯示，信達公園裡周邊的二手房價格基本已經達到了3萬/項目，性價比不言而喻！
除此之外，信達目前在鏈家上掛牌的房源並不多，僅33套，但掛牌價不低，基本都在2.6萬/㎡以上，最高掛牌價4.2萬/㎡。
2、環湖CBD板塊核心區，新房極度稀缺
信達公園裡位於濱湖環湖CBD板塊，環湖CBD目前有房在售的項目很少，入駐濱湖核心區的機會不多了。
另外信達公園裡整個小區被金斗公園、塘西河公園包圍環繞，宜居生態條件得天獨厚。此外，交通條件對於一個項目來說有著莫大的影響，信達公園裡與1號線緊鄰，還與雲谷路、包河大道、廬州大道臨近，立體交通。
信達公園裡區位圖
教育方面，信達·公園裡，擁有48中教育集團嘉陵江路中學和合肥屯溪路小學教育集團金斗路小學雙學區，項目周邊還有濱湖實驗中學、壽春中學、合肥一中等名校，學風濃郁。
商業方面，信達·公園裡周邊有萬達茂、恆大中心、濱湖銀泰城、體育MALL、悅方ID MALL等商業體。
綜合來看，信達公園裡項目本身的配套優勢十分明顯，且品質較高，對於改善自住來說，完全可以入手。
而從投資的角度來說，該項目作為大平層豪宅，總價與買入門檻都比較高，2年後出售，大面積房源漲幅有限，再加上各種稅費，利潤力度較低，所以，對於投資來說，還需謹慎！
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